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最新利率比較、試算方式一次懂. Vita. 最後更新於 05 三月, 2024. 現代人買房不易，買了屬於自己的房子後， 房貸 一背下去就是 30、40 年，加上裝潢費用負擔可說奇大無比，而身為房貸族的你知道除了房貸外，同時也能以房貸增貸、 轉貸 及 二胎房貸 等方式滿足資金需求嗎？ 這篇 Money101 就要來介紹什麼是「房貸增貸」，包括房貸增貸申貸條件和流程、利率、計算方式、優缺點和增貸方案推薦，讓大家可以更彈性的面對房貸。 最新房貸利率看這篇： 【房貸利率最低多少？ 最新房貸利率比較、每月還款金額一次看】 房貸增貸重點. 房貸增貸是什麼. 房貸增貸條件有哪些. 房貸增貸利率多少. 房貸增貸試算. 房貸增貸流程. 房貸增貸申請文件. 房貸增貸缺點.
2024 全台銀行房屋貸款方案推薦｜房貸利率比較-Money101. Money101為你提供最新、最即時的房屋借貸資訊，包括台灣各家銀行房屋貸款方案、利率及利息試算、手續費等資訊，無論是房屋抵押貸款，還是增貸或轉貸，我們都能助你預計房貸金額與預估期限，同時輕鬆計算出每月最低還款金額，讓你快速比較各家銀行的房子貸款條件，讓買房變得更輕鬆。 更多資訊 expand_more. Money101精選. 房屋貸款方案推薦. 貸款期間最長30年 房屋鑑價價值可達85成 免費房貸健診. 中國信託 房貸轉增貸. 最低每月還款額 NT$ 最低貸款利率. % 手續費. NT$ 總費用年百分率. % expand_more 產品資訊. 立即申請. 家有幼兒友善方案 房屋鑑價價值可達85成.
2023年2月2日 · 台灣銀行房貸增貸利率 台灣各家銀行的房子增貸利率平均落在 1.5~3%，依每間銀行規定、申貸人信用和收入狀況、房屋的價值而有所浮動。因為房屋是屬於高價值的擔保品，與其他貸款產品（如：信用貸款）相比，房屋增貸利率確實會比較低。
2024年4月23日 · 利率比較： 房屋增貸通常有比信用貸款更低的利率，因為房屋作為抵押提供了更高的安全保障給貸方。 資金用途： 不像房屋購買貸款，房屋增貸的資金使用不受限於購房，借款人可以自由支配用於各種需要。
2020年7月13日 · 一般來說，房屋增貸都可享有與原房貸的年限與利率，以近年的利率來說，大概都在3%以內。 以下是一些銀行的房屋增貸利率： 但如果申貸人的繳款紀錄不佳或 信用不良 ，則可能會拿到較差的貸款利率，甚至不被受理。 各大銀行其實也有提供增貸利率與額度試算工具（如 國泰 、 永豐 ），想申請房屋增貸的人，建議先到自己的原房貸銀行網站進行試算。 關於房貸利率及更多家銀行的試算及比較，可閱讀： 各家銀行房貸試算、比較. 為什麼那麼多人用房屋增貸買車？ 如果由利率的角度考量，相較通常是5%以上的購車貸款，房屋增貸的利率是相對比較低的，所以有些人就會選擇用房屋增貸來買車。 房屋增貸常見問題Q&A. 關於房貸下一篇： 理財型房貸不還本金可以嗎？
利率低：與車貸、信貸相比，房屋貸款利率本來就較低，而增貸通常利率會較一般房貸再更低一些。 費用低：房屋增貸手續費低，不會造成借款人的額外負擔。 審核快速：由於是向原撥款機構申請增貸，通常審核約7-10天即可拿到款項。 貸款年限長：房屋增貸年限約落在20-40年左右，可以有效緩解借款人的還款壓力。 （二） 房屋增貸缺點. 審核嚴格：增貸是以同一房產作為抵押物進行二次貸款，倘若借款人信用不佳、負債比過高，對撥款機構而言風險較高，因此審核上會相對嚴格。 放款額度低：若借款人先前還款本金不足或房屋價值波動過大，撥款機構將不會核定較高的貸款額度。 利息不得扣抵稅額：一般自購住宅貸款利息可列舉扣除稅額，若是後續增貸而非原始房貸之利息，則不能在申報所得稅時列舉扣除。
2024年4月2日 · 目前 2024 年的增貸利率大概落在 2% 左右，筆者幫大家彙整了幾間國內幾家銀行最新的增貸利率供參考！ 如果有增貸需求的購屋者，建議可以先看一下銀行目前的利率情況再做決定喔！ 資料來源：各銀行官網，筆者彙整（資料更新時間：2024/01/12） 房屋貸款增貸條件？ 增貸申請資料？ 在申請房貸增貸上因為是原往來銀行，早就有借款人的基本資料，所以所需資料較為簡單。 需要的資料如下：
銀行房屋增貸利率雖然較低，但只適合信用條件非常良好的貸款人申辦 ，而民間二胎房貸免聯徵免保人、不看貸款人的信用評分、財力證明、負債比過高、貸款遲繳紀錄、債務協商、信用空白無銀行往來紀錄、更不受薪資二十二倍限制。 若是銀行審核未通過，也可找民間辦理房屋增貸，或是直接辦理二胎貸款，不限房屋坪數大小、房屋屋齡、持分房屋或未保存登記，通通都可以辦理民間二胎貸款， 額貸金額最高可達市價110％，非常適合信用瑕疵或是需要大筆資金週轉的貸款人辦理。 延伸閱讀： 房屋增貸買車 是什麼意思？ 房屋增貸利率會比原來的貸款利率高嗎？ 關於 房屋增貸 ，銀行會看您原本貸款已償還的金額做為您可增貸的額度，但實際情況銀行還是會再依照現在的房屋市價與您的繳款信用紀錄等因素，做為增貸額度的考量。
2024年3月11日 · OK忠訓國際. 2024-03-11 更新. 房屋增貸Q&A！ 一次搞懂房貸增貸區別、房屋增貸利率、申請條件. 房貸. # 房屋貸款. # 房屋增貸. 房屋增貸是什麼？ 房貸增貸優缺點有哪些？ 房貸多久可以增貸？ 本文整理了房屋增貸利率、額度計算方法，並告訴你申請房屋增貸條件、流程、申請不通過的8大原因，讓專業貸款顧問：OK忠訓為你解決增貸疑難雜症！ 快速跳轉目錄. 房屋增貸是什麼？ 一張表格搞懂房貸增貸的區別！ （一）房屋增貸是什麼？ 房屋增貸缺點、優點有哪些？ （二）房屋轉貸 增貸差在哪？ 3種活用房貸方式全比較. 房屋增貸試算怎麼做？ 房屋增貸利率、額度怎麼算？ （一）房屋增貸利率和額度怎麼評估？ （二）為什麼要做房屋增貸試算？ 我也想申請房屋增貸！ 房屋增貸條件有哪些？
房貸轉增貸利率比較 銀行方案 房貸利率 最高貸款額度 還款年限 寬限期 中國信託 房貸轉增貸 最低 2.12% 起 最高達房屋鑑價 價值 85% 起 最長 30 年 最長 3 年 玉山銀行 最低 2.28% 起 最高達房屋鑑價 價值 80% 最長 20 年 最長 3 年 台新銀行 最低 2.14% 起
