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房貸增貸試算可參考： 房屋市價 x 可貸款成數（最高8成）– 房貸本金餘額 = 可增貸金額，以市價 2,000 萬住宅舉例來說，原房貸額度約 1,600 萬，房貸本金繳到餘額剩 800 萬，在房屋未增值、申貸者收入可負擔的情況下，可增貸金額最高約有 800 萬。
房貸轉增貸利率比較 銀行方案 房貸利率 最高貸款額度 還款年限 寬限期 中國信託 房貸轉增貸 最低 2.12% 起 最高達房屋鑑價 價值 85% 起 最長 30 年 最長 3 年 玉山銀行 最低 2.28% 起 最高達房屋鑑價 價值 80% 最長 20 年 最長 3 年 台新銀行 最低 2.14% 起
2024年3月11日 · （一）房屋增貸利率和額度怎麼評估？1. 房屋增貸利率 銀行的房子增貸利率範圍通常介於1.5-3%，相較於3-5%的車貸利率比較低。如果是向融資公司或其他民間公司申請房貸增貸，利率就會相對比較高，較為適合短期周轉。 2. 房屋增貸額度
可申請房屋增貸的機構可分為銀行和民間的金融公司或融資公司，銀行的房子增貸利率通常較民間機構來得高，且在評估申請人條件及房屋鑑價時的審核門檻較高，對於財務狀況已出問題的借款人而言可謂雪上加霜，因此找尋合法的民間機構進行增貸，已成為多數民眾緩解燃眉之急的新趨勢。 二、房屋增貸優缺點有哪些？ 如何申請房屋增貸？ 雖然房屋增貸確實是可以快速獲取資金的方法，但也不是所有人都適合申請房屋增貸，握想評估自己是否適合申請房屋增貸，以下將帶來房屋增貸缺點優點比較，提供讀者作為參考。 （一） 房屋增貸優點. 額度高：房屋增貸是以原先貸款過的房產及以還本金做為審核標準，因此房屋增貸額度能夠比其他貸款方式高。 利率低：與車貸、信貸相比，房屋貸款利率本來就較低，而增貸通常利率會較一般房貸再更低一些。
2021年9月15日 · 房屋增貸是運用您名下的房屋，再次取得貸款的方式，辦理過程中若是方案選擇得宜，不僅能有效降低利率，更能延長房貸期限，達成房屋貸款最佳化的效益!房屋增貸的額度介於房屋市價的50%~80%，增貸利率則介於1.83%~2.5%，然而，房屋增貸的方案優惠與否，很大影響因素源自房屋市值，房屋市值又會隨總體經濟環境、銀行鑑價方式、市場行情而有所不同。 因此，一般銀行在辦理增貸時會考量房屋的增值趨勢，為房屋進行重新鑑價。
四、房屋增貸利率是多少？怎麼進行房屋增貸試算？ （一）房貸增貸利率簡介 目前我國法有明文透過銀行進行房子增貸利率需落在年利率1.4%~3%以內，方為合法增貸利率範圍，民間房屋增貸也同受限制。
2022年4月25日 · 房貸增貸就是房屋貸款增貸，當買房且申請房屋貸款並償還部分本金後，即可再向該銀行申請增貸，用正在貸款中的房子再申請一次房貸。 通常房貸增貸的 利率 較優惠，這筆資金也常被用來做留學、創業等用途，而常見的房貸增貸分為以下4種：
