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2 天前 · 房屋增貸利率因為有房屋作為擔保品,利率能比無擔保的信用貸款低,且額度也不受到DBR22 倍限制。房屋增貸的優點在於不需要辦理清償及塗銷等手續,也不需要重跑所有流程,因此審核速度能比轉增貸更為快速。 延伸閱讀:2024房屋增貸條件是 ...
2023年2月2日 · 台灣銀行房貸增貸利率 台灣各家銀行的房子增貸利率平均落在 1.5~3%,依每間銀行規定、申貸人信用和收入狀況、房屋的價值而有所浮動。因為房屋是屬於高價值的擔保品,與其他貸款產品(如:信用貸款)相比,房屋增貸利率確實會比較低。
房貸增貸試算可參考: 房屋市價 x 可貸款成數(最高8成)– 房貸本金餘額 = 可增貸金額,以市價 2,000 萬住宅舉例來說,原房貸額度約 1,600 萬,房貸本金繳到餘額剩 800 萬,在房屋未增值、申貸者收入可負擔的情況下,可增貸金額最高約有 800 萬。
房貸轉增貸是什麼. 當房貸到一定時間後,為了延長還款時間和降低房貸利率,許多人會開始參考其他銀行房貸產品,轉貸時,新銀行會針對房子重新鑑價,如果房價有比買進時還高,可額外將增值部分套現出來、增貸出資金給貸款人,這就叫「房貸轉增貸」,最終貸款金額銀行也會評估申請人自身條件,包含財務狀況、信用狀況等。 房貸轉增貸試算. 舉例來說,如果你有一間 1,000 萬房子,最初貸款額度 80% 等於貸款 800 萬,兩年後如果房子增值,轉貸銀行重新估價到 1,200 萬,再按照 80% 的額度來貸款,就可以拿到 960 萬貸款,這樣就比之前的 800 萬多了 160 萬出來。 閱讀更多:【房貸轉貸是什麼? 轉貸條件有哪些? 最新利率、流程、申請費用整理】 房屋轉增貸銀行推薦.
房子是死的,但人的腦袋是活的! 過去長輩都會說,存到錢趕快把房貸繳一繳,對他們來說,欠銀行錢簡直如芒刺在背,「薪」苦一輩子就是要把房貸繳清,但現在多數人不再「一生一屋」,苦繳房貸不是唯一選項,而房貸轉貸正是把房子變成活用資產的聰明投資! 畢竟市面上的投資標的百百款,報酬率遠高於 2% 上下的 房貸利率 。 除了房貸轉貸,也可參考 信貸轉貸等,更多房屋貸款相關資訊: 【青年首購安心成家貸款如何申請? 】 、 【買房頭期款要準備多少? 頭期款不足怎麼辦? 房貸增轉貸重點. 房貸轉貸銀行推薦. 房貸轉貸條件. 房貸多久可以轉貸? 房貸轉貸利率多少? 房貸轉貸流程. 房貸轉貸申請文件. 房貸轉貸費用有哪些? 房貸轉貸划算嗎? 【負擔不起頭期款、房貸利息? 預算不夠挑屋有撇步】 Q1.
2022年4月25日 · 土地二胎如何辦理? 搞懂6大條件及申辦流程,順利取得週轉資金. 中古車貸款如何申請? 一篇介紹貸款條件與流程,順利取得資金. 剛申請信貸、房貸借款,但手頭突然急需資金時,還有辦法再增貸嗎? 申請貸款的管道多元,通常房貸增貸及信貸增貸是取得緊急資金最快的管道,且增貸利率較低。 本篇文章為您詳細說明增貸是什麼,並解析5大增貸流程及增貸試算,讓您快速掌握增貸要點,順利取得週轉資金。
(一)房貸增貸利率簡介. (二)線上房屋增貸試算. (三)銀行房屋增貸方案及利率整理. 五、房屋貸款增貸流程與準備資料. (一)如何增貸? 房屋增貸流程介紹. (二)房屋增貸要多久? 六、房屋增貸、轉貸、二胎房貸的差別. 房屋貸款增貸是什麼? 增貸條件有哪些? 利率是多少? 本文將帶你認識房屋增貸優缺點、房子增貸條件、房貸增貸利率,以及線上房屋增貸試算方法,最後再比較房屋增貸、轉貸、二胎房貸的差別,讓你一次了解房屋貸款差異!