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3 天前 · 3大因素助攻 3月房貸餘額創近2年最大增速. （中央社記者潘姿羽台北25日電）房市升溫，中央銀行今天公布的3月房貸餘額衝上新台幣10兆2203億元，續 ...
4 天前 · 中央社. （中央社記者張璦台北24日電）113年期房屋稅5月1日開徵，繳納期限至5月31日，全國開徵944.65萬件、年增約1.66%，稅額新台幣911.17億元、成長4.74%，續創新高。 稅額成長主因為新建房屋增加、新北與澎湖囤房稅上路，以及雙北、高雄、台中、苗栗調高轄內房屋現值（稅基）。 財政部今天舉辦房屋稅開徵記者會，113年期房屋稅是徵收去年7月1日至今年6月30日的房屋稅款，台北市稅捐稽徵處處長倪永祖在會中表示，這一期房屋稅是「囤房稅1.0」（各縣市自行決定是否施行）的最後一期，採全國歸戶、全台22縣市都必須實施的「囤房稅2.0」，是明年5月正式開徵。
5 天前 · 央行經研處副處長曹體仁說明，近期房市走勢大致反映3因素，包括景氣回溫、台股表現也不錯，加上新青安房貸有利首購族進場，3大因素推動房市回溫。 曹體仁補充，近幾個月大台北房價指數還是走揚，且建物買賣移轉棟數成長，顯示新承做房貸金額衝高背後，價量因素並存。 雖然房市買氣熱絡，曹體仁指出，根據聯徵中心數據，2月國銀房貸自用占比達88.7%，且新青安占新承做房貸比率逾3成，顯示房市主要還是自住型購屋者，政府相關部會以及央行也將持續密切關注房市走勢，檢視是否有過熱現象。 至於3月五大銀行新承做房貸利率，受到央行3月21日宣布升息半碼的影響，月增0.009個百分點，升至2.086%。 曹體仁表示，央行3月下旬宣布升息，對房貸利率的拉抬效果主要應會落在4月；換言之，4月新承作房貸利率續揚的機率頗高。
3 天前 · 對此，內政部長林右昌表示，已研擬修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」中有關租屋電費計收規定，並於昨 (24)日起預告20天，預計5月底前報行政院核定，並於核定後儘速正式公告施行，希望讓租屋電費收取更加合理公平，電費資訊也能更透明。 內政部長林右昌說明，此次修正內容有2大重點。 首先，在「租約電費計收標準」部分，如果房東房客雙方約定，是按「用電度數」計算電費，每度電價不得超過租屋處電費單的「當期每度平均電價」，且屋外公共設施的電費，如果未分攤併入租屋處的電費內，房東也不可額外收取。 因此，若房東、房客沒約定按「用電度數」計費，房東收取的電費，將不得超過電費單的「當期電費總額」。
3 天前 · 中央社. （中央社記者陳俊華台北25日電）為防止房東超收電費，內政部長林右昌今天表示，已研擬修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」中有關租屋電費計收規定，昨天起預告20天，預計5月底前報行政院核定後公告施行。 林右昌透過新聞稿表示，針對租屋族反映，部分房東以台電公司的最高級距每度電價金額，向房客收取不合理電費的爭議，已研擬修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」中，有關租屋電費計收的規定。 林右昌說明，這次修正內容有兩大重點。 首先，在「租約電費計收標準」部分，如果房東房客雙方約定，是按「用電度數」計算電費，每度電價將不得超過租屋處電費單的「當期每度平均電價」，且屋外公共設施的電費如未分攤併入租屋處的電費內，房東也不得額外收取。
4 天前 · 中央社. （中央社記者陳俊華台北24日電）為避免房東超收電價賺價差，內政部長林右昌說，今天起已預告修正租屋定型化契約，明定每度電價不得超過當期電費單的每度平均電價，房東每期收取的電費總金額，也不得超過電費單總額，5月上路應該沒問題。 立法院內政委員會今天邀內政部長林右昌、次長花敬群、移民署長鍾景琨等人列席，審查國籍法部分條文修正草案。 民進黨立委洪申翰3月18日在立法院內政委員會質詢時指出，許多房東會向房客超收電費，賺取其中的差價，他要求在「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」中，明確規定房東不得收取超過每度平均電價。 林右昌當時表示，一個月內可以定案。 國民黨立委牛煦庭今天質詢時關注，近期電價調漲，對租屋族造成很大壓力，擔心房東轉嫁給租屋族。
4 天前 · 中央社. （中央社記者黃旭昇新北24日電）新北市城鄉局今天表示，今年上半年有5處社會住宅招租240戶，下半年4處招租860戶。 另盤點蘆洲區光華段、三重區三重段、淡水區海天段3處近捷運站公有地，明年興建993戶社宅。 城鄉發展局長黃國峰今天在市政會議報告，透過自建及容積獎勵捐贈、都更分回等方式，鼓勵興建社會住宅，並在社宅設置身障日照中心、公共托老、托嬰中心等社會福利設施。 城鄉局統計，陸續完工的社宅中，今年上半年有土城大安、土城永和、板橋江翠、土城明德2號、五股成州等5處社宅，招租240戶。 下半年有中和安邦、新店民安、土城明德3號、五股芳洲等4處，招租860戶社宅。
