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2024年4月23日 · 本文將在短短五分鐘內，全面解析房屋增貸的各項條件、優缺點及如何快速試算貸款利率，讓你掌握增貸的關鍵知識。 無論你是計劃用來整合債務、改善住家環境還是作為教育基金，了解清楚增貸的流程和可能的利率變動，對於做出最適合自己經濟狀況的決策 ...
現代人買房不易，買了屬於自己的房子後， 房貸 一背下去就是 30、40 年，加上裝潢費用負擔可說奇大無比，而身為房貸族的你知道除了房貸外，同時也能以房貸增貸、 轉貸 及 二胎房貸 等方式滿足資金需求嗎？ 這篇 Money101 就要來介紹什麼是「房貸增貸」，包括房貸增貸申貸條件和流程、利率、計算方式、優缺點和增貸方案推薦，讓大家可以更彈性的面對房貸。 最新房貸利率看這篇： 【房貸利率最低多少？ 最新房貸利率比較、每月還款金額一次看】 房貸增貸重點. 房貸增貸是什麼. 房貸增貸條件有哪些. 房貸增貸利率多少. 房貸增貸試算. 房貸增貸流程. 房貸增貸申請文件. 房貸增貸缺點.
2024年4月2日 · 「 房屋增貸 」，也可稱為「 房貸增貸 」，是指原本的房貸，經過一段時間借款人已償還一定本金後，因為借款人有資金需求，用同一房產作為抵押，再向銀行多借一筆新的房貸。 房貸增貸適合過去信用良好、資金用途明確，且為一次性大額資金需求的人。 房屋增貸利率. 房貸的增貸利率與一般購屋貸款相去不會太遠，但仍會根據上述條件，與借款人信用狀況等做出調整。 總體而言，房屋增貸的借款利率相對於其他房貸產品（理財型房貸、二胎房貸）而言，仍是最為便宜的。 💡延伸閱讀＞＞＞. 理財型房貸是什麼？ 理財型房貸優缺點？ 繳出去的貸款竟然能借回！ 2024 二順位房貸｜二順位房貸是什麼？ 誰適合貸？ 銀行、民間二順位房貸比較！ 📣想知道自己的房貸試算結果： 請點我. 2024 最新銀行房屋增貸利率（持續更新）
2019年8月27日 · 房屋增貸 指的是原本辦理房貸的借款人，在辦理房貸一段時間後（已償還了部分的本金），突然又有資金需求，所以再向原銀行提出貸款申請，銀行就會把已經還完款的本金再貸款出來，這樣就是增貸。 不過因為是再貸一筆款項，所以需要再跟原銀行辦理貸款手續、簽約流程，所以這樣子借款人在 辦完增貸後就需要負擔兩筆的貸款費用 。 文章目錄. ⇒什麼是房屋增貸？ ⇒房屋增貸-借款人基本4大條件. ⇒房屋增貸-房屋基本2大條件. ⇒申辦房屋增貸的優點. ⇒申請房屋增貸所需的時間. ⇒房屋增貸流程. ⇒【房屋增貸條件是什麼】文章重點整理. 什麼是房屋增貸？ 你名下有一間房-->購屋或需要錢-->向A銀行申請房屋抵押貸款-->正常繳款一段時間後-->再次需要錢-->向A銀行提車房屋增貸需求-->成功申貸.
2023年2月2日 · 房屋增貸申請條件是什麼？當有資金需求時透過房屋增貸，能比轉貸、轉增貸更快速。本篇將詳細介紹房屋增貸條件、利率、流程、優缺點，以及與二胎房貸差異，內容豐富不容錯過。
2020年7月13日 · 房屋增貸的申請條件，可以就「借款人」與「房屋本身」兩個方向，去確認自己是否符合資格（下表）： 簡單來說，增貸申請人除了需年滿18或20歲 + 有穩定的收入 + 信用正常；此外，用來增貸的房屋本身，也需有增值空間，並且你的還款金額需達到一定金額（通常是5成），才有機會成功向銀行申請房屋增貸。 增貸流程又是如何？ 至於房屋增貸流程，其實跟其他貸款並無兩異，同樣需要備齊文件後，向原房貸銀行提交增貸申請，在銀行經過一定的審核機制後，通知申貸人對保後撥款，就完成房屋增貸流程。 房屋增貸利率是多少、哪裡能試算？ 一般來說，房屋增貸都可享有與原房貸的年限與利率，以近年的利率來說，大概都在3%以內。 以下是一些銀行的房屋增貸利率：
2023年10月27日 · 房屋增貸的優缺點. 優點. 貸款利率低：對比 其他種類貸款 來說，房貸增貸的利率相對較低，可節省利息支出。 可申貸額度不受 DBR22 限制：DBR22限制是針對信用貸款，而房貸屬於有擔保貸款，因此貸款額度不受月收入限制。 貸款期限長：房屋增貸的貸款期限最長可達20年，部分銀行最長可達30年，每月還款壓力較小。 房屋增貸也享有寬限期，寬限期內只繳息不繳本金。 缺點. 額度限制：房貸增貸的額度受限於「房屋價值」和「已還款本金」，如果是才剛買的房子，那麼能增貸的額度就非常有限。 增加貸款負擔：若是原本的房貸還沒繳完，又申請房屋增貸，等於要繳交2筆貸款的月付金，務必事先計算輕觸是否有辦法負擔。
