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  2. 房貸試算-增貸可貸額度. *為必填欄位. 房屋座落區域. 請選擇縣市. 選擇行政區. 房屋市價. 萬元. 房貸餘額. 萬元. 重新試算 開始試算. 申請房貸. 房貸試算. 其他試算. 每月還款金額試算. 每月房貸要還多少? 貸款成數試算. 該區的可貸成數約多少? 建議購屋預算. 算算看可以買多少錢的房子. 智能助理阿發.

  3. 2020年7月13日 · 房屋增貸的意思就是在不賣房的前提下將持有貸款且還了一部分本金的房產作為擔保向原申辦房貸的銀行額外再申請一筆貸款。 通常銀行會用初次房貸的已償還金額,作為可增貸的額度,但實際情況是,銀行還是會再將「房屋市價」、「繳款信用紀錄」等因素,作為增貸額度的考量。 增貸與二胎房貸最大的差異,其實就在於 增貸是向「原銀行」提出申請 ,且利率較低;而二胎則是將房屋以第二順位的方式,抵押給另一家銀行。 這兩者的比較整理於下表: 如果要看更詳細的比較,可閱讀: 二胎與增貸差在哪? 申請房屋增貸條件是什麼? 房屋增貸的申請條件,可以就「借款人」與「房屋本身」兩個方向,去確認自己是否符合資格(下表):

  4. 房貸增貸試算可參考: 房屋市價 x 可貸款成數(最高8成)– 房貸本金餘額 = 可增貸金額,以市價 2,000 萬住宅舉例來說,原房貸額度約 1,600 萬,房貸本金繳到餘額剩 800 萬,在房屋未增值、申貸者收入可負擔的情況下,可增貸金額最高約有 800 萬。

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  6. 注意事項 註:本服務所提供之試算結果僅供參考,實際鑑估結果仍待 台端正式申請,經本行人員實地勘估之正式估價報告書為準。實際額度、利率等貸款條件,須視 台端提供之文件及信用狀況,經本行審核確認後始生效力。

  7. 首頁. 房貸試算. 房貸增貸試算. 掌握增貸後每月還款金額 . . 專人諮詢. 房貸增貸試算. 預計增貸金額. 萬請輸入 50 ~ 100000 整數增貸金額. 目前房貸每月繳款. 元請輸入 5000 ~ 250000 整數房貸每月繳納金額. 預計貸款年利率. %請輸入 0.01 ~ 20.00 年利率區間. 預計還款年限. 年. 203035.

  8. 試算方式:本息平均攤還法. 依據貸款期數平均攤還本金和利息。 每期償還金額相同,非常方便! 貸款金額. 萬元. 貸款年限. 20年. 30年. 40年. 其他. 年. 貸款利率. 單一利率. 兩段式利率. 三段式利率. % 寬限期間. 月. 貸款費用. 元. 清除重填. 立即試算. 注意事項. 本試算僅供參考,相關試算結果僅供參考,實際金額以本行計得者為準。 房貸試算小工具.

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