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二、買房遷戶口所需要的手續有哪些？. 1、谘詢房屋所在地居委會是否接受落戶. 可以先到房屋所在地居委會谘詢，買房後是否能夠接受遷入的戶口？. 居委會如果能夠接受的話，那麽則可以考慮買房的相關事宜找。. 即開始看房選房一系列操作。. 2、買房並辦理 ...
2018年11月6日 · 借名買房系借名人和登記人之間的約定，根據公示公信原則，房屋所有權證載明登記人為所有權人，一旦登記人涉訴，該房屋作為其財產面臨被查封或處分的危險。 如：登記人離婚，其配偶主張該房屋作為夫妻共同財產應分割；登記人負有債務，債權人申請保全而致該房屋被查封。 6. 登記人將房屋轉讓給第三人. 由於房屋登記在他人名下，第三人有理由相信登記人為房屋所有權人。 二者簽訂買賣協定，如第三人不知借名登記，則借名人面臨喪失房屋的可能，其只能依不當得利向登記人主張賠償。 小編提醒 如何避險？ 對於不違反國家政策、法律法規強製性規定的借名買房，如辦理貸款困難， 小編建議雙方簽訂書面協定，以“白紙黑字”的形式固定借名買房行為，如果有條件可以對協定進行公證，這樣可以明確出資人與登記人之間究竟是借款關係還是借名買房。
2018年6月5日 · 1.雙方是否都具有購房資質. 購房資質審核的是兩個家庭的情況，登記和網簽在家庭名下的所有住房，均算作家庭名下的房產。 2.朋友一起買房要注意約定份額. 《中華人民共和國物權法》第九十四條規定：按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。 約定的份額直接影響了兩人在房屋所有權方面的佔比，未來出售房屋會根據份額得到相應的房款。 3.會影響未來購房資質認定. 非同一家庭的2名或以上個人，以共有權的形式共有一套住房的，各自家庭計擁有一套住房。 因此，如果兩個朋友共同購買了房屋，其中任意一人都會被記入一套住宅，會影響以後的購房資質。 4.房屋出售需達成一致. 多人共同擁有一套房產即為房屋的共有權人，《合約法》規定，未經全部共有權人同意，所簽署的合約是無效的。
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2018年5月14日 · 一、婚前抵押買房婚後還貸的情形1.婚前一方付首付，婚後共同還貸，產權登記在首付方名下，離婚時房屋怎麽處理？答：離婚時房屋由雙方協議處理。如果雙方不能達成協議，人民法院可以判決房屋歸產權登記一方，尚未歸
2018年12月16日 · 你還在糾結嗎. 公開日: 2018-12-16. 很多人覺得房產證上有了自己的名字就代表著自己也擁有了一部分的房屋產權，所以就會特別糾結於房產證署名的問題，特別是新婚姻法頒布後，房產證加名字的糾葛就一直讓很多夫妻糾結，今天小編就來講講房產證上可以寫幾個人的名字？ 房產證上可以寫幾個人的名字. 房產證指的就是《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。 國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和部門製作的類似證書均無效，不受國家法律保護。 房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。 房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。
2018年3月26日 · 新手買房先來了解這些房地產基本術語 | PTT新聞. 公開日: 2018-03-26. 一、新房（預售屋、成屋）與二手房. 1、新房. 1）預售屋. 預售屋是指開發商從取得建案預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的建案稱為預售屋，消費者在這一階段購買建案時應簽預售合約。 預售屋在港澳地區稱做為買“樓王”，這是當前房地產開發商普遍採用的一種房屋銷售方式，購買預售屋也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。 2）成屋. 所謂成屋是指開發商已辦妥房地產權證（大產證）的建案，消費者在這一階段購買建案時應簽出售合約。 2、二手房. 二手房即舊房。
2018年3月14日 · 永久產權，無遺產稅，無公設面積，公寓別墅帶裝修並且還不限購、不限貸，可炒樓花，經濟穩定增長，稅費低。 在泰國，外國人可以購買泰國公寓總戶數的49%以內，不可以購買別墅這種帶土地的房產。不過公寓也是永久產權，這個不用擔心。
