房屋抵押借款流程 相關
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2018年2月27日 · 建議參考行政院提供的「 房屋租賃契約書範本 」中所附的「 房屋租賃標的現況確認書 」，逐項打勾確認後，請房東與房客都簽名，一式兩份房東與房客各持一份，保護自己也保護別人。 在點交房屋時，最好也要拍照或錄影房屋現況存證。
2015年12月4日 · 首先，我建議不要透過仲介來租房子，因為租賃與買賣在性質上有很大的不同。 買賣關係就是一手交錢、一手交房，除非有其他特殊狀況，不然買賣雙方在成交後，彼此就不會有交集。 可是租賃不同，租賃成交後才是出租方與租借方關係的開始，況且常需持續一年以上。 在這樣的前提下，瞭解你向誰租房子是絕對必要的。 之前提過，在台北租賃房屋的報酬率其實不高，是個買方市場，為何租屋者在收入微薄的情形下，還願意多花一筆仲介費委託代為尋找客戶？ 最可能的原因就是房東沒有時間自己找客戶，如果房東連找客戶的時間都沒有，又怎麼能期待當租賃的房子有問題時，房東有時間或意願來幫你解決？
- 住小房子擺脫房貸，不讓屋子左右了生活
- 微型房屋運動追求簡單生活，邁向人生自由
- 微型房屋擁有者，學歷及收入都比其他人高
- 延伸閱讀
每個人都想住大房子，除了住得舒適外，也可以放較多東西。但現年 21 歲的數位企業家 Brent Heavener 卻喜歡小房子，他在 Instagram 上有 70.8 萬名粉絲，建立的@tinyhouse 帳號，蒐集了全世界許多小房子的照片，並精選了 250 張，在 2019 年 9 月 10 日出版了名為《小房子：生活要小，夢想要大》（Tiny House: Live Small, Dream Big）的書。 Brent Heavener 16歲時，父親給他看了一張貨櫃屋的照片，他才發現除了傳統房子外，也可以用創意來搭建舒適的小空間，從此激發他對小房子的興趣。這本書裡紀錄的是他蒐集的各種袖珍住所的照片——從貨車、小船、樹屋到小木屋。這些小房子容納不了太多東西，但能讓生活更輕便，世界更簡單...
這種強調自主生活的主張，便是近年來「微型房屋運動（Tiny house movement）」廣泛發展的原因。想住微型房屋的人，基本上是想過著簡單生活（Tiny Life），因此藉著擁抱狹小生活空間簡化生活，進而帶來財務以及生活上的自由。 典型的美國房屋，面積約為 2600 平方英尺（約 73 坪），而微型房屋，面積在 100 至 400 平方英尺（約 2.81 坪至 11.24 坪）之間。建造微型房屋已成為一種社會運動，雖然加入微型房屋沒有任何限制，但當人們過著「簡單生活」時，通常他們的小房子會落在 400 平方英尺（11.24 坪）以下。 微型房屋可以租用或自有，可以選擇有輪子的微型房屋，也可以將微型房屋安置在地基上。大多數的微型房屋擁有獨立的結構，但有些會依附在其他更大的建築物土地上。有...
然而小房子不一定適合所有人，許多人最後都無法忍受在小房子裡生活。例如《湖濱散記》的作者梭羅在瓦爾登湖的生活也只維持了 2 年，在此期間他還把要洗的衣服帶回家讓母親洗。但長遠來看，小房子能讓你省下可觀的積蓄。 省下的錢為財務自由及實現自給自足的生活提供了一條可行之路，讓人能夠按照自己的方式生活。由於是按照自己的方式簡單生活，所以每個人的生活看起來都有些不同，但共同點是不再為錢所困。 例如，78％ 的微型房屋所有者擁有自己的房屋，而且 68％ 的所有者沒有抵押借錢（相形之下典型房屋所有者中只有 29.3％）。此外，有 55％ 的微型房屋所有者擁有比一般美國人更多的儲蓄，32％ 擁有超過一萬美元的退休儲蓄金。 至於買微型房屋的人中，女性比男性多（55％ 比 45％），擁有碩士學位者的比例是一般大學...
【台灣地主是依附在企業下的吸血蟲】一個支持囤房稅的理由：「3 %不動產持有稅」無傷地主，讓他降價賣才是真損失 【台北是首購族地獄】1000 萬根本買不起北市「正常 2 房」！自備款至少要 400 萬 5 成台灣人因買不起房不敢生！我們能效仿美國找「陌生人」一起養小孩嗎？ （本文經原作者 創新拿鐵 授權轉載，並同意 BuzzOrange 編寫導讀與修訂標題，原文標題為〈這輩子不必背房貸了！「微型房屋運動」帶領年輕人擺脫房奴的命運〉。首圖來源：Living Big In A Tiny House 影片截圖。）
2019年6月21日 · 分享本文. 【我們為什麼挑選這篇文章】透過房屋仲介一直是買賣房地產方式的最大宗。 而現在迎來電商時代，而這樣交易金額上看億元的買賣，未來會像是在蝦皮買一件衣服一樣簡易嗎？ 美國房屋買賣平台 Cadre 於 2014 年成立，創辦人 Ryan Williams 希望用科技顛覆傳統模式，雖然過程受阻，如今 Cadre 也成為價值超過十億美元的企業。 （責任編輯：方禹涵） 「《科技報橘》徵才中！ 跟我們一起定位台灣產業創新力 >> 詳細職缺訊息. 快將你的履歷自傳寄至 jobs@fusionmedium.com 」 本文經 創新拿鐵 授權轉載. 作者：Hayden. 房地產業存在已久，透過仲介交易的方式卻没什麼改變，因此被視為是侏羅紀行業。
2022年3月9日 · 第一，如果你花 2 千萬買的房子在 20 年後跌價到 1 千萬，等於你繳出去的 2 千多萬房貸（含幾百萬利息）最後只值1千萬元，這是擁有房產最直接的資產淨損，就很像是買 3C 產品一樣，早買早享受，晚買享折扣，但 這筆資產淨損的金額太高了。 第二，如果你這間房產是有在你的退休規劃裡的，原本打算退休後可以將房子賣掉，拿回 2 千萬，到偏遠一點的地區花 7 百萬買間小房子養老，1300 萬可以當作退休養老金，但房子貶值剩 1 千萬的時候，可能原本計畫要花 7 百萬買的房子價值剩 4 百萬，手上退休可養老的資金只剩 6 百萬元， 再加上幾十年下來的物價通貨膨脹，這筆損失會大大影響原本的退休規劃。 你居住的城市，讓你付出太多居住成本嗎？ 集氣來填 《宜居城市滿意度大調查》 ，告訴政府你的感覺！
2021年3月25日 · CO 肥皂箱 2021-03-25. （本文經原作者 財團法人崔媽媽基金會 授權轉載，並同意 BuzzOrange 編寫導讀與修訂標題，原文標題為 〈 房地稅制改革，真的會影響租金嗎？ 〉。 首圖來源： dadadog WU 。 【為什麼我們挑選這篇文章】 政府一連串打炒房政策，竟然也將戰火延燒到租賃市場。 有房東宣稱，房地合一稅讓他要漲房租，對此財政部長 直呼 非常惡質，歡迎檢舉該房東。 然而，儘管有部長保證，PTT 網友認為沒這麼簡單，檢舉房東就一定得搬家，大多數人不會這樣做，並質疑財政部不檢舉房東逃漏，竟要房客自行檢舉？ 難道在租賃市場中，房客都只能成為任人宰割的肥羊嗎？ 租客又有什麼可以自保的方式呢？ （責任編輯：賴怡璇）
2018年7月20日 · （本文經合作夥伴 FlipWeb數位資產仲介 授權轉載，並同意 TechOrange 編寫導讀與修訂標題，原文標題為〈創業計劃書樣本參考〉。） 【我們為什麼要挑選這篇新聞】「想要拿錢，請拿出對等價值的企劃書」，不想外包企劃書的團隊，憑著智力跟勞力，除了列清楚該有的項目計畫，你還需要找到投資人 ...
