搜尋結果
2022年11月20日 · 2022-11-20. 謝 東明. 165 假檢警 公證. 字級. CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導. 刑事局清查165報案專線發現，近1年內假檢警誘騙高齡被害人，抵押土地房產再借款，然後盜領被害人金錢的類似案件共21件，最後被害人除被騙高額款項，還需負擔後續民間借貸的高額利息。 警方提醒，內政部推出「地籍異動即時通服務」，只要上網或就近至任一地政事務所免費申請，名下已登記的不動產被移轉、設定抵押或書狀補給時，系統就會分別自動通知義務人或權利人，民眾就能即時掌握不動產權利異動的資訊。 刑事局表示，目前這類詐騙手法，常以涉案恐遭拘提或羈押為由，讓被害人產生恐懼，才會乖乖配合詐騙話術。
2024年1月26日 · 台北市刑大表示，貫徹市警局長張榮興，於農曆年前「打擊詐欺、守護治安」的決心，日前破獲翁姓主嫌為首的詐欺騙房集團。近期接獲報案指稱，有被害人辛苦一輩子買的房屋、土地，竟遭不明身分犯嫌，過戶移轉並抵押後借貸，名下房產不翼而飛。
2022年7月30日 · 警方表示，對方告訴老翁，分案調查後只要交錢代保管就可以不用羈押，於是誘騙老翁領出銀行帳戶存款、申請保單借款及抵押房屋貸款等，老翁信以為真一一照做，除了依照指示前去銀行臨櫃匯款新台幣41萬元，還於公園面交400萬元給到場收錢的「專員」。 最後，因為老翁想確認案件進度，自行撥打電話至刑事局，才揭穿了這場騙局。 刑事局表示，另1名6旬劉姓婦人，則接到一通自稱是某銀行保險人員，聲稱婦人委託他人申辦了一筆月繳25萬元的保險。 等到劉姓婦人回覆沒申辦保險後，對方表示必須報警處理。 過幾分鐘後，就有1名自稱「林隊長」男子來電，說她涉嫌違法案件，可能會被羈押，除了交錢抵押讓警方代保管才能免於羈押。
2024年4月13日 · CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導. 一名約50歲的陳姓婦人，獨力扶養3名子女，但因極需用錢，又積欠地下錢莊約800萬元，竟掉入假代書的詐騙陷阱。 台北市刑事警察大隊表示，婦人誤信犯嫌話術，將自己位於新北市汐止區的名下房產進行假房屋交易，過戶就可以拿到銀行貸款解困。 不料，婦人過完戶，不僅只拿到房價的一半貸款，還被騙簽下房屋租約，由屋主變房客，每個月還得負擔3萬元房租。 北市刑大表示，婦人約於去年7月接觸假冒地政士的35歲簡姓男子，他卻利用婦人沒有經驗且難以求助時，聲稱可以協助婦人，透過假房產買賣進行貸款，而誘騙婦人與49歲馬姓金主簽署了1500萬元的房屋交易契約，再公證房屋租約。 婦人完成房屋過戶後，卻只拿到785萬元，而且每月還要繳交3萬元的房屋租金。
2023年9月18日 · 胡 照鑫. 永慶房屋 產權 陽台補登. 字級. CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導. 產權清楚的房子，才能降低日後發生買賣糾紛的風險，永慶房產專家指出，買賣房前務必確認產權，有助於為自身權益把關。 「產權就像是房屋的身份證明，包含房屋的真實所有權人與房屋其他條件。 」永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示，一般而言，屋主即為房屋的所有權人，而房屋產權則包含建物與土地的所有權登記，除了建物的使用坪數，土地的持分大小也會影響買賣行情，房屋的土地坪數越多價值更高。 停車位的產權登記也有學問，僅有登記為獨立產權的車位，才具有獨立權狀、可賣給社區住戶以外的買方；若登記為公設車位，只能賣給社區住戶或與房屋一起買賣。 陳繼先建議，買賣前了解房屋的產權登記情形，才能買到符合未來居住與使用需求的理想物件。
2024年4月29日 · 繼承的房屋若有尚未償還的抵押貸款債務，債務減去賣屋時的房屋評定與土地公告現值總額，若有剩餘屬於繼承取得房屋的成本，可以從售屋所得中扣除，達成節稅的效果。 至於繼承後無力償還貸款、被迫賣屋的情形，陳俊宏補充，則能申請非自願性出售房地產，適用稅率是20%，就算房屋持有時間在5年內也適用。 如果還想了解更多有關售屋時，自用住宅優惠方案、重購退稅優惠方案等條件，永慶房屋補充，特別創辦稅費知識影音館，為民眾解答常見稅費問題，包含房地合一稅、土增稅、房屋稅、地價稅、財產交易所得稅等資訊。 照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照. 《更多CNEWS匯流新聞網報導》 近捷運小宅當道！ 板橋新巨蛋、新站歐洲、府中晶品各具優勢. 全台第一季房市交易8.1萬棟13年來次高 永慶房屋：動能有轉強趨勢.
2024年1月15日 · 一名72歲婦人疑誤信網路LINE投資詐騙群組，被詐欺集團成員以抽中股票、拿回投資獲利等理由，在去年二月初至四月底，分別匯款了13次到指定帳戶，共損失了370餘萬元。. 新北市新店警分局表示，犯嫌不斷以話術洗腦被害人，意圖讓婦人挹注更多資金，甚至設計 ...
