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- 選擇貸款機構。先提供房屋地址，請銀行初步估價，再貨比三家，評估各家貸款機構的條件。若想買的房子位於都會區，可找全國性的銀行估價；若位於郊區或鄉鎮，有時找各區中小企銀、信用合作社、農漁會信用部，反而會因為熟悉該區域，得到更理想的估價結果。
- 填申請書申貸。選定銀行後就可正式填寫房屋貸款申請書，並提供相關資料：買賣契約影本、貸款人財力證明、半年薪轉銀行帳戶明細或上個年度的扣繳憑單等資料。
- 不動產鑑價。向銀行提出貸款申請後，銀行會依據房屋的地段位置、產品型態、屋齡、坪數大小、周遭環境等因素來進行評估，如果鑑價價格與成交價相去不遠，一般就會參考房屋的成交價格做為依據。
- 銀行內部徵信審核。銀行收到申貸書後會針對申請人進行聯合徵信，確認是否有不良的債信紀錄（一般聽到的「聯徵」，即指這個過程），以及再次評估借款人與保證人的基本條件、還款能力、服務年資、職業、抵押房屋的價值等資訊，判斷申貸案件核款與否。
2012年3月16日 · 二、特徵 (一)現金流向不同 傳統抵押貸款在期初會有一整筆抵押貸款的現金流入，而於借款期間有分期償還（installment）的現金流出（每月或每年固定的本息攤還），直到貸款期限結束；而逆向抵押貸款則是在貸款期間有年金性質的現金流入，並於借款人死亡或不動產移轉時，一次繳清全部借款之本息的現金流出，故為一種活用資產，達到「以房養老」為目的的一種金融商品。...
2014年11月24日 · 房屋抵押擔保 範圍更明確. 中央社. 2014年11月24日. （中央社記者吳靜君台北24日電）為解決房屋擔保品擔保範圍擴及信貸與其他貸款，行政院消保處通過金管會提案修正定型化契約，要求抵押權擔保範圍僅限於「本貸款契約」，若擔保範圍要擴增，消費者須書面同意。...
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房貸可以提前清償嗎?
2023年7月13日 · 青年首購貸款的申請條件、文件與流程有哪些？ 申請條件. 民法規定成年年齡（2023年1月1月修訂18歲為成年年齡） 貸款申請人、配偶及未成年子女（或單身者）名下皆無自有住宅. 貸款標的：申請日前6個月起所購置之住宅. 申請文件. 身分證+雙證件（駕照or健保卡） 申請人印章. 土地及建物登記謄本. 個人薪資與收入證明（如薪資單、扣繳憑單、銀行存摺等）...
2021年5月6日 · 關鍵全看這件事. 財經中心/綜合報導. 2021年5月6日 · 2 分鐘 (閱讀時間) 房貸要不要提早還完，專家建議應視個人投資理財能力而定。 （圖／NOWnews資料照片） 現在房貸期間多在20-30年，甚至有40年期的貸款方案，但許多人也會好奇，若手上有多餘的資金可以還房貸，到底該不該提前清償？...
2022年10月28日 · 2022年10月28日. 近期台股震盪，一名網友稱年初聽聞 台積電 股票可上看1000，將房子抵押貸借得千萬後全買台積電；未料近期股價不斷下探，自己又遭裁員，泣訴恐「撐不過去了」。 聽信台積電上看1000！ 他抵押房產ALL IN....
2023年7月5日 · 民眾申辦房貸時，有些人會向銀行設定房屋抵押權，繳清房貸再去塗銷，但根據房市專家說法，不塗銷的優點更多，能降低房子被盜賣的風險，相對是更好選擇。 ★快來追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路★....
