房屋抵押借款流程 相關
廣告
搜尋結果
2023年9月25日 · 分享：. 過渡性房屋｜住得易申請資格、流程及所需文件 (附連結及有片) 【9月25日】 房屋局今日 (25日)推出過渡房屋中央統一平台「住得易」，方便 ...
2023年9月14日 · 安老按揭又稱為逆按揭，與其他物業按揭不同的是，安老按揭是指「以抵押已供滿物業借款」，即將物業作為抵押品借貸；而一般物業按揭則是抵押未供滿的物業借款，即普遍的「借樓買樓」。 簡單而言，安老按揭對象只限老人家、長者，令其藉安老按揭，抵押名下部分，甚至全部住宅物業，向銀行借錢用作開支，最後更可以不需還錢。 現時逆按揭／安老按揭由12間機構負責運營，包括香港按證保險有限公司（HKMC），該公司亦提供敘造高成數按揭所需的按揭保險計劃。 而按揭證券公司是由政府通過外滙基金全資擁有，屬半官方機構。 逆按揭｜安老按揭的優缺點. 優點：
2024年2月17日 · 在法庭宣布破產後，將會受到多種限制，包括以下： 不得購買高價商品，例如住宅或汽車. 不得再申請貸款. 公積金可能被用於償還債務. 信貸報告將載有與破產有關的公開記錄. 如被列為破產人士，為時4年（若之前曾經破產，則為時5年），期間破產管理署署長（或受託人）將處理你的財務問題；而破產期間，不得擔任公司董事或參與業務管理，亦不得從事某些行業及職業；破產令一經頒布，破產管理署署長亦將在憲報和兩份報章（中、英文各一）上登有關破產令的廣告。 破產申請｜申請破產程序. 向破產管理署署長提交「債務人破產呈請書」及「資產負債狀況說明書」。 有關表格可於債務人破產呈請程序簡介頁面免費下載. 繳付8,650港元款項，以供支付破產管理署署長或受託人的各項費用及開支.
2024年4月15日 · 按揭 買房 保險計劃 內地客戶 首置 流水. 上期提及政府於今年2月底公布對樓市「撤辣」，現時內地人士在港買房之稅款開支大幅降低，與港人一致。 在房貸方面，內地人士在港申請樓宇按揭貸款之準則、首付比例、及房貸息率原則上與港人相同，但需留意有關適用之按揭成數上限。 對於申請的有關按揭成數，銀行需評估按揭申請人是否有足夠還款能力，較普遍是根據申請人提交的入息證明計.
2024年4月22日 · 現時銀行審批時間因應人手規模及個案複雜程度有所不同，但大致上不少按揭審批時間已由2至3星期，延至1個月至1.5個月或以上不等，當中若屬按保個案所需審批時間一般較長。 面對銀行審批按揭「塞車」情況，筆者建議準買家： 買入單位前先與業主協商較長一點的交易期，若屬按保申請個案，建議成交期不少於2.5個月至3個月；若不涉及按保申請，建議成交期定不少於2個月或以上。 由於銀行需要向借款人收齊所需文件才正式遞交個案進行按揭審批，準買家可在簽約前預先預備交予按揭銀行所需的文件及入息證明，亦可先查詢瞭解以早作準備，以免因補文件拖慢按揭審批進度。 避免只向一家銀行申請按揭，現時銀行審理按揭申請時間快慢有別，借款人可因應銀行情況向大約3至4家銀行申請按揭，以便可按銀行審批先後結果、批出之按揭計劃作選擇。
2024年3月6日 · 一文拆解負資產定義. 分享： 負資產｜銀行「Call Loan」是甚麼？ 一文拆解負資產定義. 近期公布的香港 負資產 數字，有急升趨勢，2023年第四季末更增加增加1.4萬宗或1.2倍。 不少人對「負資產」一字未有太大認識，到底負資產的定義是甚麼，為何會出現，銀行「Call Loan」對供樓人士又有何影響？ 以下《am730》將拆解負資產定義。 +7. 負資產｜甚麼是負資產？ 負資產通常用於形容借貸按揭的情況，如在香港置業，業主向銀行借貸按揭，但其後物業估值，較按揭的剩餘還款額為低，更出現資不抵債的情況，便稱為負資產。 負資產｜負資產出現原因. 自加息周期起，負資產出現增加，至於出現原因，主要與物業估值及按揭成數等因素有影響，包括： 物業估值下跌.
2024年4月8日 · 現時內地人士在港買房之稅款開支慳了多少？在置業印花稅「撤辣」前，內地客戶在香港買房一般需繳交新住宅
