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搜尋結果
2021年4月6日 · 2021-04-06 08:10. 人氣. 想用名下房產辦理借款增加資金調度的空間，可以請銀行業者協助試算相關費用，並且貨比三家不吃虧。 （圖片來源：21世紀不動產）...
2023年5月1日 · 這些平均放款利率確實都跟著央行的重貼現率而變化，所以2020年三月的重貼現率最低來到1.125%時，當時房貸最低利率也曾探底到1.31%，這樣你應該就 ...
2023年2月18日 · 2023-02-18 11:34. 人氣. 年薪100萬能買多少錢的房子？. 1公式試算你的購屋能力！. （示意圖／取自Max Pixel）. 編按：近日行政院通過「疫後強化經濟與 ...
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2023年5月1日 · 因此2023年三月最新公告的本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀），目前新承做放款加權平均利率為1.753％，這就是跟著升息而持續攀升 ...
2024年3月19日 · 贈送房屋給子女後設定抵押權是好方法嗎？ 首先要先釐清一個法律觀念，「從屬性」是抵押權的法律特性之一，必須先存在債權債務關係，才能設定抵押權去擔保債權。 也就是說，要將不動產抵押給別人，必須先欠有債務，設定抵押擔保才會生效，債權若不存在，抵押權會因此不成立或無效。 例中老王如果是把房屋贈與兩個兒子，實際上沒有要兩個兒子還錢，未來兒子可以主張跟老王之間沒有債務從而打官司要求塗銷抵押權登記。...
2021年12月28日 · 本息平均攤還總利息. 房貸還款方式又分為「本息平均攤還」及「本金平均攤還」兩種，民眾在申辦房貸時可以自由選擇，首先本息平均攤還指的是 按月平均攤還本息，每個月支付的利息和本金加起來的總額固定 ，也是一般民眾最常用的還款方式，主要的優點是每月繳納金額相同，容易規劃現金流，不過 缺點就是總支出利息較多 ，因此也是多數銀行預設的房貸還款方式。...
2024年1月2日 · 稅金試算：700萬－200萬－35萬＝465萬×35％＝1627500元（應納稅額） 再來，我們要討論如果用買賣的方式來辦理過戶的話，會遇到什麼樣的問題？ 首先，買賣就必須要有實質上的買賣行為，合約買賣價格可以雙方合意就好，但不得低於公告現值，否則會被國稅局認為你是假買賣真贈與，然後買方必須真的拿錢出來買，...
