房屋抵押借款 相關
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- 先生（或太太）把賺的錢都供自己花用，讓另一方獨自負擔家庭生活費用，另一方可以請求對方給付嗎？Ａ：依民法第1003條之一第一項規定：「家庭生活費用，除法律或契約另有約定外，由夫妻各依其經濟能力、家事勞動或其他情事分擔之。」
- 我婚後賺的錢，是我自己的還是夫妻雙方共有的呢？Ａ：依民法第1005條的規定，夫妻未以契約約定財產制，就是以法定財產制為夫妻財產制，而依民法第1017條之一第一項前段的規定，夫妻財產是各自所有的。
- 這麼說我想怎麼處置自己的財產，對方無法過問囉？Ａ：沒錯！依民法第1018條的規定，夫妻各自管理、使用、收益及處分其財產。
- 那麼，我需要清償先生（或太太）個人婚前或婚後所積欠的債務嗎？Ａ：依照民法第1023條第一項的規定：「夫妻各自對其債務負清償之責。」因此，萬一遇到配偶是個卡奴或是賭徒，另一方並不需要為他的債務負清償責任喔！
2020年6月6日 · 所以呢？ 小玉是可以從遺產中「屬於婚後剩餘財產的部分」拿走和自己婚後剩餘財產差額一半的財產，再和阿龍的父母分遺產。 在這個剛出爐的家事判決裡，小玉就這麼做了，向共同繼承阿龍遺產的阿龍父母提出給付剩餘財產差額分配的請求。 媳婦要跟公婆（還是該說前公婆呢？ ）對簿公堂，難免令人唏噓， 在此也提醒大家提早做好身後的遺產規劃，取得家人的共識 ，否則身後家人們為了遺產才來打官司，也枉費了有緣成為一家人。 話說回來，可能生前就已經吵翻了也說不一定 。 這個案例裡，小玉既然提告了，那麼法院就要來審理，哪些阿龍的遺產是屬於法律上的「婚後剩餘財產」？ 小玉可以先分走與自己婚後剩餘財產差額的一半呢？ 一、阿龍的婚後財產應該扣除尚未繳納的房屋貸款、過世前的醫療費用及喪葬費用，這點小玉跟阿龍的父母都沒有意見。
2020年4月8日 · 太多張信用卡讓你買不起房子. 但以上這些還是小case。 真正最讓人困擾的時候還是買房時，因為銀行對於房屋貸款的融資基準，攤還利率需要被控制在收入的35%之下。 以實際月薪五萬算來，每月攤還的貸款金額是不會超過一萬七千元，但是有一項附帶條件，與其他的貸款加起來不超過35%，如果沒有其餘貸款就可以跟銀行貸到35%。 但一旦信用卡還有其他循環利息，或是分期付款的話就會壓縮到房貸獲得的融資額度。 延遲繳款將導致信用不良. 使用太多信用卡也可能會犯下忘了繳款的錯誤，這樣會被銀行標記為滯納繳款，一兩次也許沒有甚麼大不了，但好幾次的紀錄就會被認為信用不良，進而成為銀行拒絕借款的對象。 2.定存比活存容易累積信用. 寧能存到錢很大一個條件就是有沒有計畫性！
2023年2月19日 · 政府於2/16日宣布要減輕房貸族的負擔，針對符合條件的對象進行每個月3萬元的房貸補助，但申請受惠補助也是有門檻的，名下擁有一戶豪宅者不再此次補助範圍內，對於房子是否為豪宅，是由央行的標準來判定，以台北市為例，一戶買在7000萬以上，屬豪宅範圍，而新北則為6000萬以上，其他雙北以外地區為4000萬以上，皆不適用於此次補助範圍內。 推薦閱讀： 小資夫妻這樣「省與存」b！ 養2小孩還能買房，7年還清房貸400萬. 房貸補貼Q1：有房貸就可以申請嗎，什麼時候買房的人可以申請呢？ 可申請房貸補助的買房時間基準為，112年2月28日前買房的朋友可申請補助，但不含新購戶。 房貸補貼Q2：誰可以申請補助，有甚麼樣的條件嗎？
2019年6月21日 · 「先生把房子登記給太太，房子就是太太的嗎？ 」最近所內遇到很多這一類的案例，我來跟大家聊聊所謂「借名登記」跟夫妻財產之間的關係。 甚麼叫「借名登記」？ 我們先說以不動產而言，如果今天A要買一間房子，但因為躲債、避稅、貸款條件等等的原因，不想登記在自己的名下，所以跟B說好房子借登記在他名下，但是房款、貸款由A繳納，房子實際上還是A的，隨時可以終止借名登記的委託，請求返還房子。 那和夫妻財產之間有什麼關係呢？ 一般來說婚後買房子，常常會因為貸款條件的優劣，選擇將房子登記在夫妻其中一人名下，等到離婚分財產時，會不會也出現借名登記的問題呢？ 特別是先生在外面工作，太太在家當家庭主婦，房子登記在太太名下，貸款完全是由先生繳納時，會不會離婚的時候，先生可以主張房子是借名登記的關係，所以要太太返還先生呢？
2021年3月4日 · Moly先利用反推法，抓出負擔得起的貸款金額：當時夫妻月薪9萬元，每月房貸不能超過1/3、也就是3萬元；若以20年房貸、利率2%計算，每借100萬元，每月連本帶利要還5,000元，每月還3萬元房貸等於借款總額為600萬元。 再加上夫妻倆手上的存款150萬元，代表他們能負擔得起的房價總額是750萬元。 在抓出預算後，夫妻倆開始看屋，最後買下一間位於竹北地區，屋齡10年的中古屋，總價500多萬元，貸款400萬元。 「剛搬進去的時候，沒錢做裝潢，只夠買1台冰箱、1台洗衣機、1張床。 」Moly回憶當時家徒四壁的清苦模樣。
2019年7月4日 · 如果你教導他們如何理財，設定目標與預算表，甚至跟他們簽訂契約，讓他們學習借貸、抵押的功課，這樣也很好。 不要因為孩子大學畢業就停止當父母，這才是重點。
