搜尋結果
2024年3月5日 · 借款人的贷款审批通过后，借款人要和银行或金融机构签订贷款合同，明确贷款金额、贷款利率、贷款年限、还款方式等条件。6.办理抵押登记 将房屋的抵押权证交付给银行或金融机构。7.贷款放款 银行或金融机构将会按照合同约定发放贷款。
2019年3月5日 · 先明确几个概念：住房抵押贷款，银行是贷款人，拿到借款的是借款人，房屋所有人是抵押人。 显然，借款人不一定是抵押人。 根据不同银行的不同风险偏好，或者不同的信贷产品，有的只接受自有房屋抵押贷款，有的接受第三方房屋抵押贷款，这两种情形差别还是挺大的。
2023年12月27日 · 抵押经营贷汇总 工商银行抵押贷—房抵贷 利率：3.35%。年限：5年。还款方式：5年期先息后本，中途不归本，随借随还。额度：1000万。要求：接受当前执照，可操作，划拨20年内房产。优势：利率低，额度5年内有限，随借随还，接受空壳。建设银行抵押贷
一、受理与调查 (★) (一)贷款的受理. 个人住房贷款的申请材料清单如下：①合法有效的身份证件,包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件及婚姻状况证明；②借款人还款能力证明材料,包括 ...
2023年11月15日 · 房屋抵押贷款申请一般7-15个工作日就可以拿钱，具体流程如下：一、借款须知. 申请 房屋抵抵押贷款 时候，无论你是个人还是企业，都应该考虑清楚以下几点：. 1、想要在银行申请额度多少？. 2、你想要贷多长时间. 3、你的工作单位是不是符合银行准入，收入 ...
个人房产抵押给个人，是很容易的，带着借贷双方身份证，个人借款抵押合同和房产证到房管局申请抵押，就可以把房产抵押给个人，就上海地区来说，申请抵押之后，房管局会收走房产证去办理抵押他证，一般3～5个工作日就可以去拿房产抵押的他项权证 ...
借款协议本身有法律效力，但“借款人还不了借款其房子归我”的约定属于 流质条款 ，我国法律禁止未经法定程序确定房屋 公允价值 就直接以房抵偿借款的约定，因此该条款可能被认定无效，但不影响借款协议的其他条款效力。. 我国《 民法典 》第401条规定 ...
2021年2月26日 · 民法典颁布后，第三人提供抵押担保和一般保证人并存的情况下，保证人什么时候承担保证责任？例：甲向乙借款，丙用房屋提供抵押，丁做一般保证人，乙必须先实现抵押权后，才能要求丁承担保证责任吗？
个人住房抵押贷款主要有3个方面的风险：. 1.借款用途风险。. 提供优质抵押物申请贷款，审批相对容易一些，因此，住房抵押贷款更易出现虚假的借款用途。. 如果借款人挪用贷款或改变借款用途，银行无法了解和控制资金的使用，贷款到期归还存在极大的不 ...
2024年4月22日 · 借款人的贷款审批通过后，借款人要和银行或金融机构签订贷款合同，明确贷款金额、贷款利率、贷款年限、还款方式等条件。6.办理抵押登记 将房屋的抵押权证交付给银行或金融机构。7.贷款放款 银行或金融机构将会按照合同约定发放贷款。
