房屋抵押借款 相關
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指不動產抵押權的設定。可由借款人親自或委託地政士到房屋所在行政區的地政事務所辦理。 6. 撥款: 銀行查驗貸款抵押權設定完成後,將於約定日期將貸款金額撥入申請人的帳戶中。撥款後,房貸契約即立即生效。
二、个人经营性抵押贷款 个人经营性贷款:以法人、股东或者第三方的房产抵押(住宅、商铺、写字楼等),作为抵押物向银行申请贷款。用途一般作为企业上下游经营购货的流动资金。一般贷款计入个人名下,不计入企业负债。贷款期限:1年~20年(有个别银行可以做30年等本还款,但授信20年)
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2023年8月8日 · 房屋抵押權設定、變更要怎麼做?以下說明(以房貸為例)抵押權流程: 1. 房屋抵押權設定流程 申請銀行房貸,並提供土地、建物登記謄本、地籍圖謄本、建物測量成果圖、雙證件、所得證明及印章。 待銀行審核通過,與銀行簽訂借貸契約與抵押權設定契約書。
三、抵押擔保設定的期間及塗銷條件一般抵押權擔保債權的範圍,多是在借貸契約內規定,而抵押期間則於抵押權設定契約書內規定。 通常目前銀行採取的設定期間為三十年,也就是說在這段期間內於銀行內所有債權皆以抵押之不動產作為擔保。