房屋抵押借款 銀行 相關
廣告過去一個月已有 超過 1 萬 位使用者造訪過 cathaybk.com.tw
貸款5步搞定！資金到位不卡關，線上試算超簡單，即時申辦快速撥款，實現夢想找『泰』幸福！ 免保人免出門！5分鐘線上快速申貸，專人免費預約諮詢，創業、旅遊、結婚資金貸就補，線上試算！
一目瞭然銀行借款資訊，迅速審核撥款，急用週轉立即貸！ 提供房貸、車貸、信貸, 根據個人整體狀況試算可貸額度、利率、月付金 滿意再辦理
台北富邦 Money101信貸限定專案，利率0.01%起，手續費0元，最低10萬，最高500萬！ Money101線上申辦只要3分鐘，最快一天核貸，最快10分鐘撥款，資金周轉不等貸！
提供房貸、車貸、信貸, 根據個人整體狀況試算可貸額度、利率、月付金 滿意再辦理. "現主時"貸給您投資理財、債務整合、購車買房、結婚遊學等資金周轉，24小時線上填單,快速回覆.
提供豐富貸款服務！立即解決周轉問題，不論企業/個人大中小額資金需求，線上申請，即刻解危！ 聯徵評分不足，貸款難申請？別擔心！數位貸款為您解決，無論信用狀況如何，皆能找到解決方案！
搜尋結果
抵押 （英語： mortgage ）是指提供私人 資產 （不論是否為 不動產 ）作為 債務 擔保 的動作，多發生於購買 房地產 時銀行借出的抵押貸款或在 典當商 折現非不動產的物品。 抵押常在 銀行 或 地產 界使用。 在粵語使用區亦即主要為香港，以 不動產作出的借貸 通常又稱為 按揭 ，而在香港申請銀行按揭時，不少人會選擇通過按揭仲介去比較各銀行計劃，以賺取額外優惠。 一般，借款可以分為「有抵押借貸」和「無抵押借貸」兩種，而抵押就是屬前者。 而擔保（Guarantee）是指並僅限於「第三人為債務人向債權人提供的擔保」。 而債務人自己向債權人提供的擔保則不在其列，而是稱為抵押（mortgage）。 因為債務人自己充當擔保人時，不存在可期待的追償權。 有抵押借貸 [ 編輯] 抵押的物品可能是：
序言. 相關. 外部链接. 房地產抵押 ，又稱 樓宇按揭 。 是 抵押 的一種， 債務人 交出 房地產 產權作 借款 保証，而 銀主 信任 物業 價值，若還錢供款出問題，出現 銀主盤 ，銀主會沒收 物權 及轉賣 折現 ，補償 損失 。 相關. 最優惠利率. 利息. 本金. 第二按揭. 物業估價. 逆按揭. 外部链接. 分类 ： . 抵押. 貸款.
抵押 （英語： mortgage ）是指提供私人 資產 （不論是否為 不動產 ）作為 債務 擔保 的動作，多發生於購買 房地產 時銀行借出的抵押貸款或在 典當商 折現非不動產的物品。 抵押常在 銀行 或 地產 界使用。 在粵語使用區亦即主要為香港，以 不動產作出的借貸 通常又稱為 按揭 ，而在香港申請銀行按揭時，不少人會選擇通過按揭仲介去比較各銀行計劃，以賺取額外優惠。 一般，借款可以分為「有抵押借貸」和「無抵押借貸」兩種，而抵押就是屬前者。 而担保（Guarantee）是指并仅限于“第三人为债务人向债权人提供的担保”。 而债务人自己向债权人提供的担保则不在其列，而是称为抵押（mortgage）。 因为债务人自己充当担保人时，不存在可期待的追偿权。 有抵押借貸. 抵押的物品可能是：
- 簡介
- 聯邦住房貸款銀行的所有權
- 財務狀況
- 歷史
- 外部連結
聯邦住房貸款銀行體系於1932年在國會的允許下成立，其主要任務是為成員金融機構提供金融產品和服務，以幫助住房貸款和社區貸款的融資。這11家聯邦住房貸款銀行分別以合作企業的形式由成員金融機構擁有和管理，這些成員機構包括儲蓄貸款社（儲蓄銀行和存貸協會），商業銀行，儲蓄互助社和保險公司。每個聯邦住房貸款銀行必須在美國證券交易委員會登記至少一類資產，但是其所擁有的債務不需要在美國證券交易委員會進行登記。 成為聯邦住房貸款銀行成員機構的首要好處在於可以通過抵押貸款的方式得到可靠的資金，這筆資金被稱為預付款。聯邦住房貸款銀行通過貼現票據或定期債務的方式籌集資金，他們發行的這類債務被統稱為合併債務。合併債務是所有聯邦住房貸款銀行的連帶義務。發行銀行承擔首要的償付責任，但任何一家聯邦住房貸款銀行都有義務償付...
聯邦住房貸款銀行體系中的11家銀行由7,300家美國境內受監管的金融機構所擁有。聯邦住房貸款銀行的股份由這些機構所持有，這些股份不可以在公開市場交易。金融機構只有持有股份，才可以成為聯邦住房貸款銀行體系的成員機構。作為回報，成員機構可以得到低成本的融資渠道，並從股票中得到分紅。聯邦住房貸款銀行不需要支付除地方房產稅以外的所有的企業聯邦稅，州稅和地方稅。同時，對聯邦住房貸款銀行的投資可以享受《巴塞爾協議II》對於風險加權資產要求的豁免。意味著金融機構所持有的這部分資產（聯邦住房貸款銀行的股份）的風險權重僅為100%，而非《巴塞爾協議II》要求的400%。聯邦住房貸款銀行同時也承擔一部分公共部門的職責，通過給成員機構提供融資的方式為住房貸款市場和社區提供幫助。聯邦住房貸款銀行將把每年收益的10%...
在2020年3月27日，聯邦住房貸款銀行的金融辦公室發布了2019年度聯合會計報表。2019年，聯邦住房貸款銀行的淨收益為31.9億美元。截止2014年，共持有價值10,991億美元的資產，其中發放給成員機構的預付款占6415億美元，投資占3750億美元，按揭貸款占725億美元。並且，向經濟適用房計劃投入了3.64億美元。 聯邦住房貸款銀行的主要資產是預付款（向成員銀行提供的抵押貸款），按揭貸款和其他投資。按照監管要求，聯邦住房貸款銀行需要持有超過貸款額的抵押品。聯邦住房貸款銀行通過每天在全球資本市場上發債來籌集資金。所有11家聯邦住房貸款銀行均對每家聯邦住房貸款銀行的債務承擔連帶責任。自2008年8月起，全部11家聯邦住房貸款銀行都在美國證券交易委員會進行了登記，他們的財務報表和其他文件均...
在大蕭條之後，聯邦住房貸款銀行委員會（FHLBB）根據1932年的《聯邦住房貸款銀行法案》成立了聯邦住房貸款銀行體系。建立的初衷是為了向建築和貸款機構提供資金，給貸款市場提供更好的流動性。 最初聯邦住房貸款銀行直接向屋主提供貸款。在次年房主貸款公司成立時，這項職責被轉交給了房主貸款公司。 上世紀80年代發生儲貸危機後，1989年頒布的美國金融機構改革、復甦和實施法案（FIRREA）廢除了聯邦住房貸款銀行委員會（FHLBB），並把他們的監督和管理職責分別轉交給了聯邦住房融資委員會（FHFB）和隸屬於財政部的儲蓄機構管理局（OTS）。並且，該法案允許所有由美國聯邦存款保險公司提供存款保險的存款機構加入聯邦住房貸款銀行體系，包括商業銀行和儲蓄互助社。 在2008年的金融危機之後，住房和經濟恢復法案...
聯邦住房貸款銀行理事會 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）聯邦住房貸款銀行委員會金融辦公室 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）聯邦住房金融局 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）聯邦住房貸款銀行提交給SEC的文件 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）2024年4月30日 · 抵押 （英语： mortgage ）是指提供私人 资产 （不论是否为 不动产 ）作为 债务 担保 的动作，多发生于购买 房地产 时银行借出的抵押贷款或在 典当商 折现非不动产的物品。 抵押常在 银行 或 地产 界使用。 在粤语使用区亦即主要为香港，以 不动产作出的借贷 通常又称为 按揭 ，而在香港申请银行按揭时，不少人会选择通过按揭中介去比较各银行计划，以赚取额外优惠。 一般，借款可以分为“有抵押借贷”和“无抵押借贷”两种，而抵押就是属前者。 而担保（Guarantee）是指并仅限于“第三人为债务人向债权人提供的担保”。 而债务人自己向债权人提供的担保则不在其列，而是称为抵押（mortgage）。 因为债务人自己充当担保人时，不存在可期待的追偿权。 有抵押借贷 [ 编辑] 抵押的物品可能是：
抵押權 （日語： 抵当権 、英語： hypothec 、法語： hypothèque 、德語： Hypothek ），是指債權人對於債務人或第三人提供的不轉移占有而作為債務履行擔保的財產，在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，得就該財產得價值優先受償的權利。 各國的抵押權制度一般都不以抵押物的轉移占有 (與 質權 不同)為抵押權的生效要件，因此抵押人可以繼續使用抵押物並獲得收益，但部分國家地區也有規定需要交付的。 日本民法中，抵押權屬於一種當事者合意設定的約定擔保物權，僅以 不動產 或特定的動產或財團為其對象，並不能在普通財產上設定。 這與 英美法 中的mortgage比較類似，因此也往往被翻譯為該詞。 日本 [ 編輯] 日本法上的抵押權制度的主要內容如下。
住宅地產抵押貸款支持證券 ，亦稱 住房按揭證券 （英語： residential mortgage-backed security ，簡稱 RMBS ）是一種打包協議形式的 金融產品 。 投資人從該種產品中所取得的現金收益是由購房者根據相應的貸款協議支付的本息來支持的。 作為融資工具的一種，它由 抵押貸款 的放貸人（ Originator ）所建立；所涉及到的每一支貸款之間並不存在交叉抵押（這是因為從彼此獨立的購房者處獲取交叉抵押的許可是做不到的），而是將各個購房者所償付的款額共同匯集在一個按揭池裡，並以瀑布結構（ waterfall ）的形式按照一定優先順利將這些款額支付給投資者，投資者對能夠收到款項的確信正是建立在這種瀑布結構的基礎之上。
