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2022年11月22日 · 自售房屋的六大流程. 自售房屋與委託仲介的比較. 跟自售屋主買房的風險. 總結：市場先生給想要自行買賣房屋者的建議. 自售房屋的六大流程. 自售房屋流程1：確認房屋基本資料及屋況. 要自己賣房的第一個步驟就是要確認房屋的基本資料，此時可以拿房屋權狀出來看或是到地政事務所調閱土地建物謄本，確認房子的屋齡、建物及土地坪數還有附屬建物等資料。 此外，也要針對屋況做一次審查，例如有幾房幾廳、房屋朝向、是否有窗戶、陽台等，這些需要在刊登廣告時揭露。 最後，需要針對房屋內外部狀況拍照，吸引有興趣的人來看房。 自售房屋流程2：擬定售價及預期成交價.
2024年7月29日 · 除了上述兩種方式，還有一種不動產銷售方式就是「 屋主自售 」，屋主自售簡單來說就是屋主沒有透過仲介或是代銷協助，而是由屋主本人進行銷售的模式。
屋主自售房屋流程照過來. Maggie. 最後更新於 20 十二月, 2022. 委託仲介銷售房屋，成交後買賣雙方皆須給付服務費，雙方服務費加總不得超過成交金額6%，通常仲介會向賣方收取4%、買方收2%，在網路售屋平台興起後，越來越多屋主選擇 自售房屋，節省這筆開支！ 但，少了專業仲介居中協助，繁複的交易流程，屋主都得親力親為，勢必得付出更多心力，此時，建議可以找代書協助，以免掛一漏萬，引發交易紛爭。 想要知道各家房貸利率，可以參考 【各家房貸利率試算表】 流程一：買方「付訂」予賣方 代書協助見證 「簽約」 進入正式交易後，買賣雙方都得對流程有基本了解，第一步是確認交易意向的「付訂」，也就是買方要交付訂金給賣方，賣方也要簽立訂金收據給買方。
2015年3月24日 · 雖然代書費是由買方負擔，不過，實務上屋主自售成交時，到底由買方還是賣方找代書沒有一定的答案。 一般來說，會看哪一方有推薦、值得信任的代書，雙方答應由那家代書來協助簽約和辦理後續稅務、過戶等事宜。
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自售房屋好嗎?
自售房屋如何與委託仲介比較?
房仲手上有什麼樣的代售物件&買家名單?
買房要找房仲嗎?
7 小時前 · 東海4死氣爆屋898萬求售 房仲自曝：「晚上10點去無異樣」 台中市東海商圈新興路上一處民宅2020年凌晨發生氣爆，造成4死悲劇，當時陳姓屋主在住處開桶裝瓦斯引燃，造成自己與前妻、兒子及對面鄰居等4人逃生不及死亡，時隔4年，該屋裝修後開價898萬元求售。
2024年9月12日 · 房屋買賣4大流程（簽約→用印→完稅→過戶 (交屋)）： 一般來說，在買賣雙方無特別約定拉長流程時間之下，從簽立買賣契約書到實際交屋日大約為一個月左右。 流程一：簽約. 大約在買方下訂後約7天內雙方進行簽約，在第三方專業地政士 (代書)在場見證下，先核對買賣雙方身分，並於當天申請土地及建物謄本，以確保房屋產權是否正確無誤，建議雙方使用房屋交易安全制度，價金存專戶，保障買賣雙方交易安全。 流程二 ：用印. 完成簽約階段後約7~14天，買賣雙方在地政士見證下備齊報稅與過戶相關資料，交由地政士蓋印章即為「用印」。 流程三： 完稅.
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