房屋貸款期數試算 相關
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2023年12月22日 · CNEWS匯流新聞網記者李映萱/台北報導. 年底購屋潮來臨,搭配新青年安心成家優惠貸款方案,吸引自住客加快購屋腳步! 針對首次購屋民眾,永慶房產專家提醒,房屋坪數包含主建物、附屬建物與公設面積,因此坪數相同物件,不見得室內使用面積就會一樣,認識權狀坪數怎麼算,才能最大程度買到理想的房子。 永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示,許多人看房時會感覺房屋坪數與實際使用空間有落差,其實是忽略了室內坪數計算須將權狀坪數扣除公設及共用部分,若有車位也要扣除車位面積,最後才是包含客餐廳、廚房、臥室及衛浴等的室內實際使用面積。 因此,房屋的公設部分占比越高,越會壓縮實際使用空間。
2019年11月26日 · 除了各家銀行推出網路銀行服務,線上可預借現金、申請信用卡,華南銀行近日在官網建置「華南快易貸平台」,提供「信用貸款」及「房屋貸款」線上試算服務,為你精打細算不吃虧。 擁有百年歷史的華南銀行也有新花招!聚焦在新世代客群,積極...
2024年4月29日 · 繼承的房屋若有尚未償還的抵押貸款債務,債務減去賣屋時的房屋評定與土地公告現值總額,若有剩餘屬於繼承取得房屋的成本,可以從售屋所得中扣除,達成節稅的效果。
6 天前 · 出售房屋該繳房地合一稅還是財產交易所得稅?永慶房仲網售屋房價即時算網站,除了提供快速的房屋參考售價試算服務之外,也提供售屋稅費的試算功能和講解影片,幫助屋主了解各種房屋稅務問題。
2024年4月26日 · 永慶房產集團根據實價登錄資料與勞動部資訊,觀察近五年來房貸負擔與薪資的占比,2023年全台房貸負擔占比已突破八成,台北市房貸負擔占比達薪資的1.47倍,為七都之最。 在全台房價迅速飆漲下,受薪族想要以「薪水存頭期款、繳房貸」,變得越來越困難。 若以去年全台平均住宅總價1245萬元、貸款八成、30年期本息平均攤還的條件下,截至最新公布的113年2月五大行庫新增房貸利率2.077%來計算,每個月須繳37199元的房貸,已占平均提繳工資的83%;若有適用於新青安的購屋族群,儘管貸款年限調長至40年期,往後每月須繳30462元,房貸占比也逼近七成。 台南市短短5年間房貸負擔占比就增加16個百分點,居七都之冠。
2023年12月21日 · 2023-12-21. 王 佐銘. 房貸優惠 打炒房政策 新青年安心成家方案. 字級. CNEWS匯流新聞網記者王佐銘、林佑威/台北報導. 政府於8月1日實施「新青年安心成家方案」,旨在讓青年置產不再遙不可及,透過提高貸款額度、利息補貼、延長貸款年限及寬限期等四項措施,減輕民眾購屋負擔。 然而,這樣的房貸優惠是否將加速消費者的購屋決定呢? 2024房市呈量穩價緩漲格局 永慶房產估全年交易量破30萬棟【CNEWS】 根據永慶房產集團最新調查結果,51%的消費者表示將因此加快購屋決定,積極物色、議價。 而若從七大都會區觀察,新北、台中、台南、高雄等地超過五成民眾將會加速購屋,顯示這些區域最受惠;而相對地,台北市僅有42%表達加快進場,顯示其房價高漲,即使擁有1000萬的貸款額度,仍未足夠吸引力。
2021年8月26日 · 專家提醒,首購族在買房前也要檢視自身信用狀況,信用卡是否有維持正常繳款、目前是否有其他貸款,以利後續申請貸款順利,各家銀行會依據房屋的坪數、座落區域、周邊生活機能等因素進行不動產估價,並決定貸款的成數,也可以選定薪轉銀行當貸款銀行