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2024年9月27日 · 房屋貸款申請流程 6 大步驟. 第一步：選擇房貸方案申請. 先確定你的房屋貸款產品，才有辦法往下進行申請流程，一般在買房的時候，都會建議找與仲介配合的銀行，申請上會比較順暢，但也可以自己多方比較各家的房屋貸款，如果是自己找銀行，就會建議找常來往的銀行，他們掌握你詳細的資料，對於申辦流程上也較有利；或是申請政府的內政部自購住宅貸款、青年安心成家貸款。 延伸閱讀： 自購住宅貸款 、 安心成家貸款. 第二步：房屋鑑價（2～4 個工作日） 當銀行受理你的申請後，就會針對房屋進行「鑑價」，一般鑑價會看房屋坐落區域、生活機能、坪數、屋齡、屋況等，鑑價完畢後回報可以貸款的額度，自住宅通常最高是貸款 8 成左右。 當銀行確認房子的價值後，就要正式開始跑房屋貸款的申辦程序了。
房屋貸款流程最重要的第一步驟，就是挑選低利率的房貸銀行，建議選擇薪資轉帳銀行，或是主要存款的銀行，那在房屋貸款申請流程中，才有機會獲得較優惠的貸款利率
Q1.房屋貸款流程是什麼？ 挑選房貸→銀行鑑價→聯徵審核→照會與簽約對保→不動產抵押權設定→撥款。 Q2.房屋貸款流程需要多久時間？ 房屋貸款流程從挑選房貸→銀行鑑價→聯徵審核→照會與簽約對保→不動產抵押權設定→撥發，最少需要約1個月到1個半月
房貸流程說明. 一般來說，不論你是購買中古屋、新成屋又或是預售屋，申請房貸通常都是必經的過程，那申請房貸流程該怎麼做呢？ 這裡幫大家整理了房貸七大流程，一起往下探索吧： 房貸步驟一：申貸. 目前市面上房貸產品種類繁多，購屋者應根據自身或家庭的財務規劃與需求，多方比較並選擇適合的房貸產品進行申請。 房貸步驟二：房屋鑑價/估價. 提出房屋貸款的申請後，銀行會派專業的估價人員，依據房屋的坪數、座落區域、及周邊生活機能等因素進行鑑價。 同時銀行也會依據買賣的成交價來作為申貸金額的參考依據。 房貸步驟三：審核貸款條件. 當銀行取得基本資料並完成不動產鑑價後，便會著手進行案件的審核，審核階段會評估借款人的基本資料、還款來源、信用狀況等。
本文將詳細介紹房屋貸款申請流程每個步驟，幫助大家掌握房屋貸款文件的準備以及房貸注意事項，讓貸款申請的過程中更輕鬆從容，順利達成購屋或財務目標。
2024年7月22日 · 本文將為你詳細拆解房屋貸款流程的每個環節，讓你從房屋貸款申請到撥款都能輕鬆掌握。 Step 1：房貸申請與送件 首先，你需要向銀行提出房貸申請。
2024年10月1日 · 房貸的六大流程. 申請房貸的條件及注意事項：授信 5P 分析. 房貸申請時的準備事項. 📣想知道自己的房貸試算結果： 請點我. 房屋貸款流程. 不論你是想要購買預售屋、新成屋還是中古屋，當你確定要購買時，申請房貸就是一件多數人要開始頭痛的問題。 這邊我們就用簡單的六個步驟來涵蓋申辦房貸所需要經歷的所有流程，讓你快速上手申辦房貸的各個階段！ 申貸步驟 1：申貸. 第一步當然是向銀行提出房貸申請。 申貸步驟 2：房屋鑑價 / 估價. 銀行在受理房貸後，便會派估價人員去評估不動產價值。 💡延伸閱讀＞＞＞. 銀行鑑價懶人包｜房屋鑑價是什麼？ 銀行鑑價流程？ 銀行鑑價與房市的關係？ 不動產估價方法有哪些？ 房屋價值如何決定？ 不動產估價師考試攻略！ 申貸步驟 3：審核貸款條件.
事先掌握房屋貸款流程7大步驟及常見問題，申辦更安心. 對於首購族來說常有許多疑問：房屋貸款流程有哪些？ 房貸審核時間需要多久？ 房貸準備資料有什麼？ 本行將在本文中一一為大家說明，並教您買房前必留意的項目，遠離房貸遲繳或無力繳款的風險！
2018年4月10日 · 申請房貸不用像無頭蒼蠅般倉皇失措，房屋貸款流程簡單7步驟讓你第一次申請就上手! Step1.免費貸款諮詢. 申請房屋貸款前，首先要確認自己的還款能力與信用狀況，若發現有自己信用不良情形，例如:貸款遲繳、信用卡強制停卡等，也會影響房貸的過件率! 這時便可以透過專業貸款顧問公司協助， 政府合法立案─台灣理財通 提供【免費線上諮詢服務】，以及24小時免付費電話【0800-885-997】 Step2.貸款顧問聯絡、協助準備資料. 與貸款專人聯繫後，建議大家可多利用此機會，做一些基本諮詢，並且確認銀行申請房屋貸款所需必備的資格及準備資料。 第一次辦理房屋貸款，對於流程難免會較為不熟悉，透過專人協助，就可以不用像無頭蒼蠅般四處奔波，到處詢問囉! Step3.評估送件 (房屋、土地估價)
一般來說，申請房貸的流程大致會經過下列步驟： 1. 申請： 選擇貸款銀行和要申辦的房貸產品，準備好所需相關文件，並透過臨櫃或線上平台填寫房貸申請書。 2. 徵信、房屋鑑價：
