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貸款金額、第一年的房貸年利率、第二年的房貸年利率、第三年的房貸年利率、貸款年限、寬限期. 公式:. 每月應付本息金額之平均攤還率= { [ (1+月利率)^月數]×月利率}÷ { [ (1+月利率)^月數]-1} (公式中:月利率 = 年利率/12 ; 月數=貸款年限 x 12) 平均 ...
房貸計算器:等額本息/等額本金貸款計算器. 房貸按揭利息計算器:免費提供等額本息,等額本金,等本等息,先息後本等按揭貸款方式利息計算。 支持自定義利率,清晰明了。 一、什麽是LPR. 大家衹需要知道LPR是商業銀行對其最優質客戶執行的貸款利率,每月20日(遇節假日順延)更新一次。 分爲1年期和5年期的,大部分房貸還款期都是超過5年期的,所以一般還款期超過5年的房貸是蓡考5年期的LPR進行轉換。 下麪所說均是以超過5年期的房貸轉換爲例。 我們房貸利率轉換,蓡考的LPR是2019年12月20日的LPR,這個是已經確定的,2019年12月20日5年期的LPR爲4.80%。 二、房貸利率轉換方法. 2.1 之前的房貸利率計算方法. 之前的房貸利率,由基準利率+上浮百分比或者基準利率打折組成。
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