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2021年11月8日 · 惠譽國際信評最新分析，疫情全球大流行刺激亞太區各市場的自用住宅槓桿率走升，家庭債務與GDP比重接近歷史高位，使得銀行機構和二胎房貸市場的曝險更明顯；其中台灣自用住宅貸款占GDP比為85％，在亞太區中排名第五。 字級設定： 小 中 大 特....
租金報酬率基本上一般人會用「年收租金÷房屋總價」得出報酬率，稱為「毛報酬率」，以先前提到的案例舉例，總價1,000萬的房子，收租2萬元，年毛投報率：2萬x12月/1,000萬=2.4%。 房屋成本小知識。 我們若以同樣的條件去算「淨報酬率」，出來的數字會更準確，兩者差距可高達1-2%。...
2022年10月20日 · 第一銀行與台灣房屋首創合作推出「AI房貸試算」服務，還享購屋貸款1.81％起及開辦手續費最低1,000元優惠，符合條件加碼再抽LINE Points 70點，提升服務體驗的同時還能享有好康優惠。 字級設定： 小 中 大 特....
2023年10月14日 · 房貸負擔率主要是以中位數所得家庭購買住宅時，「每月支付房貸金額」占「中位數家戶可支配所得」比率來呈現家戶房貸負擔情形。 50％以上表示房價負擔能力「過低」、40％到49％為「偏低」、30％到39％為「略低」、30％以下代表「可合理負擔」。...
2021年12月8日 · 04:10 2021/12/08. 工商時報. 朱漢崙. 台灣銀行7日宣布續辦2022～2024年「築巢優利貸」，除了年利率1.31％，首購自住不限區域最高可達八五成，可說是公教住宅開辦以來最高的成數。 字級設定： 小 中 大 特....
2021年11月26日 · 04:10 2021/11/26. 工商時報. 呂清郎. 中央銀行公布10月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額各為8.615兆元和2.726兆元，持續雙創歷史新高。 但兩者年增率雙雙下滑至9.37％及15.25％，各為連續四個月及三個月減少，顯示央行選擇性信用管制仍具效果。 字級設定： 小 中 大 特....
2022年3月31日 · 內政部說明，房貸負擔率簡單來說就是房貸占家庭收入的比例，統計上以設定中位數所得的家庭，在購貸市場中位數房價房屋時，計算其每月支付房貸金額占可支配所得金額的比率。 一般而言，房貸負擔率如果在3成以內，代表可「合理」負擔房價，但負擔率越高，則代表家庭可以負擔房價的能力越低。...
