房屋貸款補助 相關
廣告有資金需求就找王道銀行，超低利率1.96%起，貸款期間最長7年，最高可貸500萬。 繳稅季來臨，王道銀行，你的資金補給站，超低利率1.96%起。
- 立即試算月付金
想知道每月還款金額嗎？輸入貸款總額
年利率和期數，即可得知應繳月付金
- 綠色信貸 手續費現折3,000
愛地球支持綠色消費，享優惠利率
購買電動汽,機車、綠建材符合資格
- 綠色房貸 手續費現折3,000
選擇綠建築，房貸成數最高85成
減壓轉貸、原屋融資也適用
- 負債整合
貸款利率3.36%起，還款期最長分7年
讓您每月負擔更少，輕鬆生活實現夢想
- 預約專人諮詢
線上填寫資料，專人為你服務
隨時查詢進度，申請手續超簡便
- 影響力貸款最高可貸10萬
中低收入戶最高可貸10萬
優於標準利率 最長3年免手續費
- 立即試算月付金
過去一個月已有 超過 1 萬 位使用者造訪過 cathaybk.com.tw
貸款5步搞定！資金到位不卡關，線上試算超簡單，即時申辦快速撥款，實現夢想找『泰』幸福！ 免保人免出門！5分鐘線上快速申貸，專人免費預約諮詢，創業、旅遊、結婚資金貸就補，線上試算！
1對1諮詢，媒合60家銀行，幫助申貸人有效率的過件，工作滿3個月x有薪轉x有扣繳，3選1即可貸！ 信用小白、申貸退件、額度過低免煩惱！專業信貸規劃，送件前免收費，超過28,000個家庭成功核貸
過去一個月已有 超過 1 萬 位使用者造訪過 ctbcbank.com
是真的！首期年利率只要0.01%，貸款額度最高500萬，營業時間線上申請最快1小時撥款. 缺現金？專員1對1免費諮詢，中信個人信貸優惠條件，額度最高500萬，首期年利率僅0.01%
信貸需求，即刻申辦，透過Money101申辦凱基銀行信貸，享開辦費0元專案優惠. 最高可貸800萬，享利率0.01%，手續費0元優惠，線上申辦快速核貸。即刻申辦資金周轉！
搜尋結果
房屋貸款負擔率，即為民眾購屋貸款負擔占所得的比例，通常會假設在貸款七成、期限為20年，本利平均攤還的情況進行計算。. 計算公式為「房屋貸款每月攤還額」除以「家戶月可支配所得」（兩者皆取中位數），可以數學式表示如下 [1] ：. 這張數線圖表示了 ...
房地產抵押 ，又稱 樓宇按揭 。 是 抵押 的一種， 債務人 交出 房地產 產權作 借款 保証，而 銀主 信任 物業 價值，若還錢供款出問題，出現 銀主盤 ，銀主會沒收 物權 及轉賣 折現 ，補償 損失 。 相關. 最優惠利率. 利息. 本金. 第二按揭. 物業估價. 逆按揭. 外部链接. 分类 ： . 抵押. 貸款.
維基百科，自由的百科全書. 房屋淨值貸款 是借款人以所擁有住房的 房屋淨值 （英語：home equity） （房產估值減去房貸債務餘額）作為 抵押 或 擔保 獲得的 貸款 。 [1] 以住房的淨值為抵押的「第二貸款」 融資 類型有多種，房屋淨值貸款是其中較為常見的一種。 [2] 相關條目 [ 編輯] 按揭. 逆按揭. 房屋淨值信用額度 （英語：Home equity line of credit） 房地產抵押. 參考資料 [ 編輯] ^ 什么是个人房屋净值贷款. [2017-09-04]. （原始內容 存檔 於2017-09-04）. ^ 如何将房屋不动産变可动産？ . [2017-09-06]. （原始內容 存檔 於2017-09-06）. 分類 ： . 個人理財. 抵押. 貸款.
- 定義
- 歷史
- 評論
- 外部連結
國民住宅為政府所計畫之住宅政策，但由於政策的演變及法令的修訂，國宅定義也不斷改變。 「國民住宅」此一詞彙最早出現於1955年成立之「行政院國民住宅興建委員會」，其任務為解決民意代表及政府官員的居住問題。但並無對國民住宅之明確定義。 1957年訂頒《興建國民住宅貸款條例》則將國民住宅的對象指向「公教人員，及一般需要住宅之高收入市民」（第二條）；其中又以「外省人及眷屬或擁有國民黨黨員優先居住」（注意事項第二項）。 國民住宅之明確定義待1975年訂頒《國民住宅條例》始有，當時第三條定義國民住宅為「由政府機關興建，用以出售或出租與軍、公、教人員家庭之住宅。」此時期國宅主要由政府直接興建。 1982年修正《國民住宅條例》，第二條定義為「由政府計劃，依左列方式興建，用以出售、出租或貸款自建供收入較低家庭...
背景（1953－1956年）
1953年臺灣遭受克蒂颱風侵襲，數千民眾無家可歸，臨時性住宅救濟行動被提出。當時基隆碼頭工人受害嚴重，政府在美援的支持下，貸款人民自建，計每戶8坪之住宅102戶，分十年無息按月攤還，減輕受災工人之負擔。 隔年1954年，內政部設置「興建都市住宅技術小組」，運用美援基金興建國民住宅。此時的住宅問題是因1949年政府遷台所形成的大規模人口遷移，包括公職人員、部隊及政治難民，共約兩百萬餘萬人。 真正推動的力量來自於1954年國民大會第一屆第二次大會的國大代表的居住問題（一部分受克蒂風災影響，一部分無自宅），1955年「興建都市住宅技術小組」改組為「行政院國民住宅興建委員會」，任務之一即解決中央民意代表及中央機構職員的住宅問題。 由於任務的完成，配合《興建國民住宅貸款條例》（1957）的訂定，1958年結束「行政院國民住宅興建委員會」，國宅的責任由中央政府往下推到台灣省政府來執行。
國民住宅政策的開端（1957－1974年）
1957年訂頒《興建國民住宅貸款條例》，為推廣興建國民住宅，保障長期低利貸款安全，制定本條例。」（第一條），興建國民住宅貸款，應就勞工、農民、漁民、公教人員及一般需要住宅之市民辦理之。（第二條）。此條例僅為臨時措施，並以美援為主要資金，配合都市土地漲價歸公收入來執行。 1959年省政府成立「台灣省國民住宅興建計畫委員會」負責計畫之研議與審定，並於縣設立「國民住宅興建委員會」為實際業務執行單位。同年在法令方面，制定《台灣省國民住宅興建管理辦法》，補充《興建國民住宅貸款條例》之不足，新增「興建範圍」（貸款自建、政府興建、鼓勵投資興建、機關學校貸款興建員工宿舍）（第六條）、「興建順序」、「資金來源」（美援、土地增值稅、社會福利基金、國內外融通資金）、貸款期限及利率。 此條例執行18年，至1975年共興建125,534戶，由政府貸款給人民自建或代為興建，包括： 1. 災難重建住宅（26.5%）：緊急協助重建及整修因天然災害而毀損的住宅，多以鄉村地區為主。 2. 一般住宅或低收入之勞工、農、漁民及市民、公教人員之住宅（44.7%）：建坪最高為20坪。 3. 整建住宅（10.2%）：1964...
關於政策規劃
1. 國宅資金籌備及運作困難 《興建國民住宅貸款條例》施行期間（1957-1974），不但美援在1958年即停止，1964年起做為替代性來源的中央銀行也不願提供大量貸款，且1968年起，為避免該行資金大量流入民間危及通貨穩定，不願繼續提供貸款。（米復國，1987）資金來源之一的土地增值稅在1967年起因加強社會福利措施而縮減為全部之25%，在1968年又將其中一半移至九年國教的經費，縮減為25%。使國宅興建數量不得不減縮。（行政院國民住宅資料，1970） 「國民住宅六年興建計畫」（1976-1981）期間，改由國家正式編列每年5億元預算，但卻不及省市年度資金需求的5%。其他資金來源還有土地增值稅提撥、美元處贈款，不足則向銀行融資，此時期佔資金來源比例26%，但在1982年9月時則擴增為38%，承租戶僅負擔貸款利息9%，使國宅基金必須負擔利息的差額，降低國宅基金的運用能力。 第一期「四年國宅計畫」（1982-1985）預計興建24萬戶，使國宅基金必須籌措163.68億，平均每年需列40億才足夠，但中央正式編列的預算僅5億，1983年又減為4億元，可見政府無法配合龐大支出。 國宅基金...
關於出售型國宅
1. 住宅商品化的政策邏輯導致國宅價格昂貴，使中低收入戶無力購買 國宅興建以販售為主，政府像是一個私人房地產開發商，提供少量低於市價的國宅販售（僅提供住宅存量的5.3%），以提高自有率為目標，希望藉以解決中低收入戶的居住問題。 但出售式的國宅難以壓低價格讓中低收入戶有能力購買，且將國宅出售後，等於將國宅納入私人市場，只要一經轉手，價格就會隨一般市價浮動。2002年，更修正《國民住宅條例》第19條，讓承購人只要居住滿一年後就能出售、贈與或交換，且移轉對象不再以具有國宅承購資格為限，使轉賣後的國宅更是排擠中低收入戶的需求，與國宅興建宗旨不符。 現今台北市某些地段好的國宅價位甚高，且隨時間不斷翻漲。例如2012年，大安區的成功國宅，每坪有60-80萬的行情。在漲幅方面，以1986年推出的新隆國宅漲幅最大，從一開始的4.7萬到目前76萬，漲幅超過15倍，年增率為54.2%；信義區永吉國宅與大安區正義國宅名列2、3名，漲幅近13倍，年增38~40%。 1. 台北市國宅價格表現 由於地段好的國宅漲幅高，就算並非地段好，也由於國宅拍賣時較市價便宜，便有「抽國宅如中樂透」的說法，只要抽中、轉手，...
關於出租型國宅
1979-1981年間，雖然國宅較一般房價低廉，還有長期低利貸款，但申購國宅的自備款及每月償還貸款金額仍偏高，導致低收入者無法購買，因此政府相關單位（例如：台北市國宅處、高雄市國宅處、經建會、台灣省住宅及都市發展局）已有許多興建出租國宅的呼聲。 1980年3月4日，台北市為辦理國宅出租業務，由國宅處擬定「台北市出租國宅租金額計算方式」經市府首長會報通過。同年，台北市開始提供出租國宅。 台北市執行六年國宅計畫（1976-1981）的結果，共興建出租國宅1579戶。六年國宅計畫時期，雖然出租國宅有興建之必要性，但始終無法大量興建，原因在於國宅基金有限，而出租國宅所積壓的國宅基金龐大，約需60年才能回收，若興建過多出租國宅會導致國宅基金運作困難。此外，此時期的出租國宅政策被定位為「過渡時期」的變通辦法，政府最終仍希望承租戶能成為承購戶，達到「住者有其屋」的目標。 第一期「四年國宅興建計畫」，政府決定改以政府興建，中低收入者承租的方式推動，而行政院經建會已就「出租國宅」財源籌措方式、承租標準及租金計算方法等重要問題進行研究，擬訂具體的實施辦法。 1989年，政府為了回應無殼蝸牛運動，於9...
中華民國立法院法院系統網頁（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）聯合知識庫（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）繳存公積金的職工在購房時除了提取公積金賬戶內的資金外，還可以向公積金中心申請公積金貸款，公積金貸款利率較商業貸款利率低。 但職工在繳存公積金期間，非《公積金管理條例》中所明示的原因外不得提取公積金。
維基百科，自由的百科全書. 臨夏市 的房仲商，只要很低成本就可以開業收取抽傭，或是借取寬鬆貸款來炒房。 中國大陸房地產調控政策 ，是一種針對 中國大陸房地產業 市場的 宏觀調控 政策，由 黨 和 政府 手段介入以壓下特定地區的房價。 這樣的政策早期雖然被實施，但效果不彰，中國大陸一線都市熱錢持續注入，二三線也不斷上漲。 2016年起， 中共中央總書記 習近平 將「 房住不炒 」列為長期國策，高強度打壓政策下，房企與炒房者開始陸續虧錢與破產而正式成為絕響。 然而總體房價開始受控後，卻出現同一城市二手房兩極分化的趨勢。
歷史. 參考資料. 外部連結. 聯邦住房貸款銀行地理分布圖. 聯邦住房貸款銀行 由十一家政府支持銀行組成。 他們通過向成員金融機構（非個人）提供可靠流動性的方式支持住房貸款和社區投資。 簡介 [ 編輯] 聯邦住房貸款銀行體系於1932年在 國會 的允許下成立，其主要任務是為成員金融機構提供金融產品和服務，以幫助住房貸款和社區貸款的融資。 這11家聯邦住房貸款銀行分別以合作企業的形式由成員金融機構擁有和管理，這些成員機構包括儲蓄貸款社（儲蓄銀行和存貸協會）， 商業銀行 ， 儲蓄互助社 和 保險公司 。 每個聯邦住房貸款銀行必須在 美國證券交易委員會 登記至少一類資產，但是其所擁有的債務不需要在 美國證券交易委員會 進行登記。
