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Editorial Reviews:
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2022年3月9日 · 擁有房產的優缺點與風險. 買房優點：有安心與踏實感，不用擔心屋主不續租、繳完房貸就不需要再每個月支出房租、每個月支出固定，不用擔心房東每年調漲房租、房產未來可能增值、繳房貸也等同於在儲蓄，退休時可當作退休金來源、可任意裝潢調整家具。 買房缺點：目前的房價負擔相當高、工作地點受限於房子地點、人生各階段所需的房子不同，要換屋的時候相當耗費精神 (買賣房子)、要承擔房子因天災人禍所造成的損失 (漏水、火災、地震)、負擔房屋每年要繳的稅金與維護費。 買房風險：房價下跌造成資產縮水、房屋建造品質不良或天災導致永久性損失（海砂屋、輻射鋼筋、地震、火災）。 買房與租房的各自風險.
2015年7月13日 · 聊聊房貸裡的數學。 「本金定額攤還法」與「本息定額攤還法」是常見的兩種房 貸方案。 專有名詞對內行人來說很方便，對外行人來說非常 困擾，每個字都認得，但合在一起就看不懂。 某種程度就像 不喜歡數學的人看到方程式一樣。 我們用個小故事來解釋： ※. 阿雄鼓起勇氣往女孩的座位走去。 這是一周以來，第四次在咖啡廳遇到女孩了。 第一眼見到她，整間咖啡廳彷彿被搬到玉山，阿雄呼吸困難，腦袋一片空白。 之後他天天去咖啡廳，像約好似地，女孩總是坐在那兒看書。 今天，阿雄決定付諸行動。 他默念自己的座右銘「與其不做而後悔，不如做了才後悔」，走向女孩。 「不好意思我忘記帶錢，可以跟妳借100元買咖啡嗎？ 女孩的眼神從書本裡緩緩走出來，停在阿雄臉上。 阿雄被看得有些不自在，趁還沒忘記前，說出準備好的台詞.
2022年3月29日 · 台灣房屋今天發布新聞稿表示，以財團法人金融聯合徵信中心貸款資料做為統計數據來分析，發現近 10 年來新增房貸中， 20 歲至 30 歲的青年購屋族占比從 2012 年的 17.2% 降到 2021 年的 15%，平均減少 2.2 個百分點 。 其中以桃園市減少 3.7 個百分點為最多，至於房價居六大都會區之冠的台北市下降幅度最低，為 1.4 個百分點。 其餘為新北市 3 個百分點、台南市 2.8 個百分點、高雄市 1.8 個百分點、台中市 1.7 個百分點。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出， 30 歲以下青年購屋比率越來越少，影響的 3 大主因為房價高漲、高學歷及晚婚。
2021年2月19日 · 德國是一個高度發達的國家，且生活水平屬於世界前段班。但是，在這樣一個高收入國家，人民的房屋自有率竟是全歐洲倒數第 2，在首都柏林的租屋人口更是高達 85%。 對德國人來說，為何租房比買房還划算？德國的租屋市場又有多激烈？（選書編輯：徐子捷）
2021年6月22日 · 讓人買房不是夢想. 先介紹韓國的租屋體制。 韓國的租屋分成兩種，全租及月租，近年來因為政府不動產政策改變，全租的租金提高，原本以高額保證金租房，房東拿保證金去投資（存款利率最高達 8%），租約到期房客就能將保證金全數拿回的機制，隨著政策修訂，全租房東將價格持續調升，如此現象之下，房客將租屋的念頭轉移到「購房」。 韓國購屋的自備款很高，房貸利率更是台灣的兩倍，買房是一個奢侈的夢想。 為解決韓國年輕人買不起房子的狀況，2009年韓國成立了「 LH 住宅公社」，以蓋公共住宅，或是和建商合作蓋民營公寓，提供給韓國人民申請購買入住。 韓國不動產修法是家常便飯，政府民眾皆重視.
2021年3月25日 · （本文經原作者 財團法人崔媽媽基金會 授權轉載，並同意 BuzzOrange 編寫導讀與修訂標題，原文標題為 〈 房地稅制改革，真的會影響租金嗎？ 〉。 首圖來源： dadadog WU 。 【為什麼我們挑選這篇文章】 政府一連串打炒房政策，竟然也將戰火延燒到租賃市場。 有房東宣稱，房地合一稅讓他要漲房租，對此財政部長 直呼 非常惡質，歡迎檢舉該房東。 然而，儘管有部長保證，PTT 網友認為沒這麼簡單，檢舉房東就一定得搬家，大多數人不會這樣做，並質疑財政部不檢舉房東逃漏，竟要房客自行檢舉？ 難道在租賃市場中，房客都只能成為任人宰割的肥羊嗎？ 租客又有什麼可以自保的方式呢？ （責任編輯：賴怡璇） 政府喊話推出房地合一 2.0後，租賃市場疑似出現漲房租的聲浪。 圖片來源： dadadog WU.
2020年10月5日 · 本來，房租的租金是由房地產的收益率來決定的。 基本上，收益率指的是租金佔年收入的比率，在日本以四至六％左右為標準。 五％的話，是二十年後就能賺回本錢。 期間，如果價格往上漲的話，當然就更好了。 即使價格沒有變動，但是至少二十年之後房子是屬於自己的，也算是一種儲蓄。 可是，感覺上台灣的收益率好像只有一至二％，要賺回本錢得要花上五十至一百年。 如此一來，平均收入只有一般的人，根本就不會想要買房投資。
