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在這樣的誘惑下,無數美國市民毫不猶豫地選擇了貸款買房。 (你替他們擔心兩年後的債務? 向來相當樂觀的美國市民會告訴你,
這是一個全世界生育率最低,空屋率達兩成,房屋市場泡沫化是日本兩倍,而且地處核電危險圈中,已經沒有年輕人買得起一磚片瓦得以棲身的台灣,還要靠甚麼讓泡沫不會破掉?
更新日期:2010/09/30 19:35 央行開理事會,決定升息半碼,關於房地產的部分,維持六月份的「針對性審慎措施」,但對銀行「道德勸說」嚴審空地貸款。央行總裁彭淮南以香港和新加坡對房地產課稅為例,要健全房市發展,有賴各部會配合。
所謂的打房,不僅僅是把房價控制在合理範圍,更根本的意義,是避免房子成為投資和投機的工具。 因為房子和柴米油鹽一樣,屬於民生必需品。 是人民生存所依,而憲法規定必須保障人民生存權力。 況且柴米油鹽若有不足,可以靠進口平準。 但台灣蕞爾小島,土地有限,無法增長,一旦房價遭受操控,或影響社會正義甚巨。 所以真正要做到打房,恐怕馬英九政府又會被批評:政府真的太爛的,連買房子都不能賺錢! 馬英九做的爛不爛,不是我今天的重點。 重點在於,台灣人對事情的看法,往往是:不涉己事,義正言辭,得理不饒人。 凡涉己利,又奮力多方聯絡,徇私鑽營。 人人打開報紙媒體,無不對於借勢弄權大加踏伐。 然而社會上卻是連個上醫院住院,也是公關電話接不完! 回到原題,怎麼打房,我不是經濟學家,輪不到我說話。
油漲、水漲、房價漲、民生物資通通漲,就是薪資不漲…。到底是誰 讓我們買不起房子? 10大民怨之首又落到誰家?這股撲天蓋地的漲聲究竟是怎麼創造的 ?.....其實根源是房屋持有跟買賣稅金過低 非常低吧 稅金學美國 誰炒得起來?
房市研究單位主管說,以內湖五期來說,剛推出時每坪喊價110萬至120萬,現在實際成交價約85萬至90萬,目前買氣弱,有5%左右的議價空間,配合囤房稅降低,提升建商讓利意願,較願以比行情低1成至1成5出售。 「這是給建商一個合理降價的下台階。
存房子 富一生 被喻為美國「首席理財大師」的大衛‧巴哈(David Bach),曾在一場講座中對著台下一屋子聽眾問︰「你們有多少人聽過自己的父母或是祖父母說過,他們最成功的投資就是自己的房子?」台下幾乎所有人都舉起手。