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2023年6月24日 · 6月，多家房企的定增计划集中获批，此时距离2022年11月28日“第三支箭”发布，恢复上市房企及涉房上市企业再融资已过去半年有余。. 今年以来，房地产市场销售与融资环境修复都不及预期，房企资金层面持续承压，A股退市潮亦在行业愈演愈烈。. 自去年“第 ...
2023年2月27日 · A股最大规模定增计划，万科在表达什么？ 2023年2月13日，万科公布非公开发行A股股票预案，计划向不超过35名特定对象（主要系机构投资者）开展定向增发，募集资金总额不超过150亿元。 如果此次万科定增计划成功，这将成为A股房企最大规模的定增案。 根据不完全统计，自2022年11月起，已有超30家房企宣布进行股权再融资的计划方案，主要形式为定向增发。 其中，与万科金额接近的是保利发展2022年12月宣布拟非公开募资不超过125亿元；华发股份2022年12月宣布拟非公开募资不超过60亿元；招商蛇口2023年2月宣布拟非公开募资不超过85亿元。 该类非公开再融资投资方向主要是政策支持的房地产业务，包括保交楼、偿债、补充具体项目公司运营资金等。
据经济观察网获悉，9月底，央行和银保监会两部门要求中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、交通银行等六家国有银行，加大对房地产融资的支持力度。 每家银行年内至少提供1000亿元融资支持，形式包括抵押贷、按揭贷、开发贷或购买债券等。 一位建行广东分行人士透露，相关通知是在国庆节前一周由总行视频会议口头传达的，没有书面文件，各分行支行根据自身情况确定方案。 在2022年最后一个季度，每家银行新增1000亿元房地产融资是硬性指标，必须完成，但各行的投放方向、指标安排不尽相同。 前述建行广东分行人士透露，其所在分行倾向于将1000亿元拆分，600亿元投放给按揭款，少量用于开发贷。
2023年7月17日 · 本刊编辑部 | 秦佳丽 惠凯去年底房企再融资窗口放开，优质房企的定增方案近期逐步落地，为落实“保交楼”再添助力。目前，共有6家房企拿到定增注册批复，预计募资总额合计约350亿元。从募投项目来看，大多位于人口净流入城市。
2022年4月1日 · 截至2021年末，邮储银行房地产贷款规模1388.86亿元，较同期增长超过450亿元，贷款在对公贷款中占比也由4.73%升至6.16%，但是该行的贷款不良率却在可比同业中最低，仅为0.02%。. 在股份行中，招行的房地产贷款规模居首位，达到了4017.04亿元，在对公贷款中 ...
2023年4月6日 · 2022年主要上市银行按揭贷款平均不良率为0.44%，尽管相较于银行业1.63%不良率仍处于较低水平，但较2021年0.28%的平均不良水平增势明显，值得引起警惕。假设一套房屋贷款额为200万元，新增按揭不良规模涉及的房产将达到23500套左右。
2022年9月23日 · 2022-09-23 20:08:44 发布于 北京 财经杂志旗下新媒体官方账号. +. 《财经》新媒体 宋金煜/文 潘西/编辑. 增信发债支持正在从示范房企向更多房企扩容，甚至包括出险房企。 9月20日，旭辉完成12亿全额担保中票，至此首批5家示范房企通过中债增担保发债已全部落地。 而近期，有消息称，卓越、中骏以及中南建设、世茂、金科、富力等多家房企正在与相关部门沟通，计划通过增信支持的方式发债。 对此，多家房企相关人士向《财经》新媒体记者表示，确实有此消息，但仍在计划或推进中。 其中，中南建设品牌部工作人员介绍称，此前公司参加了监管部门的座谈会，并在推进与中债信用增进公司合作的计划。 世茂品牌负责人则称，有关公司增信发债，目前还在会议讨论阶段。
