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2022年2月17日 · 台新銀行指出,不論是既有房貸轉增貸或以未有貸款的房屋辦理增貸,只要房屋為自住,皆可享最低1.31%利率,貸款成數最高8.5成、貸款期限最長30年及最長5年寬限期,提供公教人員取得資金的管道。 台新銀行消費金融處資深副總經理吳良民表示,一般民眾辦理購屋貸款前2年本金還款不多,這次專案貸款成數最高可達8.5成,提供較大增貸空間,並透過最長30年貸款期限及最長5年寬限期,降低每月月付金,保留可支配所得彈性,作為家庭消費支出、重新裝潢房屋、小孩教育費用、家庭備用金等財務規劃用途。 (編輯:張均懋)1110217. #房貸. #台新. #銀行. 中央社「一手新聞」 app. 本網站之文字、圖片及影音,非經授權,不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。
2022年7月22日 · (中央社記者蘇思云台北22日電)中央銀行今天發布5大銀行6月新承做房貸平均利率達1.614%,連續7個月走揚,也創下2020年2月以來、近2年半新高。 央行官員表示,6月利率增幅相對較小,預估7月升息效應會較明顯反映。 5大銀行的6月新承做房貸金額為新台幣606.98億元,則較5月減少78.83億元。 央行統計,6月本國五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為1.440%,較5月1.435%上升0.005百分點,主要是因除部分銀行承做利率較低的大額公民營企業貸款增加,使週轉金貸款利率下降外,其餘各類貸款因央行升息利率都上升所致。
2023年5月23日 · 央行經研處參事兼副處長蔡惠美表示,由於統計的是新承做貸款,因此跟工作天數密切相關,4月因為清明連假、工作天數僅17天,跟3月24天相比少7天,因此也有影響購屋貸款金額。 根據央行數據,5大銀行新增房貸利率持續走高,月增0.095個百分點,來到2.08%,創下2009月1月以來、14年新高。 蔡惠美表示,銀行與民眾的房貸利率有月調整、季調整機制,央行理監事會3月雖然升息半碼(0.125個百分點),但3月剩餘天數少、僅小部分反應,比較多在4月才顯現,因此這次月增幅度達0.095個百分點。 如果觀察六都買賣移轉棟數變化,4月六都建物買賣移轉棟數月減23.38%、年減28.78%。
2024年1月10日 · 將來銀行就線上房貸開辦首年的數據進行分析,高達9成客戶選擇轉(增)貸,平均金額約新台幣1020萬元,轉貸後利率約省0.1到0.5個百分點,換算下來每年節省利息支出達1到5萬元。 將來銀表示,現在房貸業務延伸到台中市,今年預計陸續開辦台南、高雄地區,盼達成服務六都的目標。 訂閱《早安世界》電子報 每天3分鐘掌握10件天下事. 此外,隨政府規劃推動「智慧不動產登記計畫」,網路申辦金融機構抵押權設定及塗銷登記可望於今年開放,將來銀表示,待政府公告上線後,現行「全線上申辦」房貸業務可望進化為「全線上房貸」。 其他純網銀也對發展房貸業務有興趣。 國票金日前表示,旗下的純網銀樂天銀行目前存放比約25.7%,今年將持續衝刺放款,若要拉高存放比,勢必會發展法人跟房貸業務。 (編輯:林淑媛)1130110.
2022年1月1日 · 首頁 / 重點新聞. 房貸族注意 央行2022年擬升息民眾該知道的5件事. 2022/1/1 14:37(1/1 19:50 更新) (中央社記者潘姿羽台北1日電)房市熱烘烘,眼看房價高漲,有自住需求民眾愈看愈焦急,決定咬緊牙關買房,以免再等下去就高攀不起;不過央行已表明2022年預計升息,當貨幣政策方向改變,房貸族荷包恐縮水,投資理財又該如何操作,盤點5件你該知道的事。 2020年底至今,央行接力祭出4波選擇性信用管制,力道逐步加強,但房市交易依舊熱絡。 11月5大銀行新承做房貸 房地合一上路以來新高. 探究背後原因,台經院產經資料庫研究員暨總監劉佩真分析,除了年底前購屋需求出籠,首購、換屋等剛性買盤進場,而國內物價蠢蠢欲動,不動產被認為具有保值、抗通膨效益,也帶動換屋與置產族群積極搶進。
2023年3月23日 · 中央銀行每月公布台灣銀行、合庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行等五大銀行的新增放款金額與利率,由於五大銀行房貸市占率合計約4成,因此相關數據變化,被視為房市景氣風向球。 央行今天統計2月五大銀行新承做房貸金額為462.65億元,月增93.11億元。 央行官員解釋,由於今年1月碰到農曆年,工作天數較少,民眾也比較少在過年交屋,因此2月的金額相對成長,也反映在2月六都建物買賣移轉棟數月增率呈現25.4%。 央行統計,五大銀行新增房貸利率則持續走高,月增0.027個百分點,來到1.98%,創下2015年7月以來、逾7年半新高。 央行官員表示,銀行與民眾房貸合約有月調整、季調機制,貨幣政策效果確實會有遞延性,央行今天宣布升息半碼,升息效應也會慢慢顯現,後續可能還會進一步反應在房貸利率上。
2023年3月30日 · 許柏林指出,銀行營運發展上重要的一步是擴大資產,將來銀是首家純網銀中推出房貸業務的銀行,基本上可全程線上辦理房貸,只有最後一哩路擔保品設定要在線下,未來若法令修法後,可望全程線上辦理。 銀行不只做支付,將來銀此次把觸角伸向房貸,規劃還會拓展外匯、信託業務。 將來銀發言人吳柏漢表示,房貸在安控基準上有一些限制,無法線上做,因此也跟金管會溝通走試辦方式,4月開辦房貸業務,試辦期間半年,初期主要瞄準雙北、桃園客戶,首年房貸希望可占放款金額的一半,未來希望占比達6到7成。