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概説. 賃貸借の成立. 賃貸借の存続期間. 賃貸借の効力. 賃貸借の終了. 脚注. 関連項目. 賃貸借 （ちんたいしゃく）とは、当事者の一方（賃貸人 [注 1] 、貸主）がある物の使用及び収益を相手方（賃借人 [注 2] 、借主）にさせることを約し、相手方がこれに対してその賃料を支払うこと及び引渡しを受けた物を契約が終了したときに返還することを約することを内容とする 契約 。 日本の 民法 では 典型契約 の一種とされる（ 民法第601条 ）。 日本の民法は、以下で条数のみ記載する。 概説. 賃貸借の意義. 賃貸借は当事者間で有償で物を貸し借りする契約類型である。 典型例としては、 賃貸住宅 や レンタカー などがある。
賃貸住宅 （ちんたいじゅうたく）とは、 賃貸借 の契約に基づき他人に 貸し出すことを目的とした居住用建物 全般を指す。 不動産投資 の対象となる物件。 賃貸住宅は大別して以下のようなものがある。 新築時から貸し出し目的で建築されるもの。 住宅 を購入した後に経済的な理由で手放した物件を新たな購入者が直接住まうことをせずに家賃収入を得るために一定の要件で貸し出す建物。 購入後に転勤等で直接居住できず一定の期間だけ不動産業に仲介を依頼し第三者に貸し出す建物。 概要. 不動産店の張り紙広告. 住宅の所有者（ 家主、大家 ）と居住者（ 賃借人、 店子 ）が 契約 を結び、所有者に毎月の 家賃 を払って居住する住宅。
公共貸与権 （こうきょうたいよけん、 Public Lending Right ）は、 図書館 における資料の貸し出しに対する補償を著者に対して実施する制度である。 公貸権 （こうたいけん）と略されることが多い。 公共貸出権とも呼ばれる。 公貸権は、Public Lending Right という言葉に由来する [1] 。 無償の貸与を示す貸出権（Lending Right）に公共（Public）の文字が付くため、著作権法上の権利であると誤解されやすい [1] 。 しかし、実際には、著作者が被る損失の補填をするという報酬請求権であり、著作物利用の許諾権ではない（すなわち、著作権法上の権利ではない） [1] 。
概要. 貸付金 や 売掛金 などの金銭債権は、計上額すべてを回収できるとは限らず、相手の返済不能等による 信用リスク が発生する。 貸倒れ が生じた場合、当該債権を取崩す（貸方に記入）とともに同額の費用が計上（借方に記入）される。 このとき、財務会計上、この費用をどの会計期間に計上するかが問題となるが、基本的には当該債権が生じた会計期間の費用とすべきである。 たとえば、第1期に貸し付けを行い、第2期に貸倒れたとするなら、当該貸付金の貸倒れによる費用は第1期に計上すべきである。 しかし、第1期においては実際に貸倒れが起こったわけではないので、費用の計上は見積もりによるしかない。 よって、各期の決算において翌期以降の貸倒れを見積もり、あらかじめ費用を計上（借方に記入）する。
高利貸し （こうりがし、 英: usury, loan shark ）とは、高い 利息 を設定することを条件として 融資 を行う者。 主に 個人 に対して比較的短期間・小額の融資を行い、連帯保証人が不要で、 担保 を預からずに審査も甘く、容易に金を借りることができる反面、利息は高額である。 質草が担保となる 質屋 とは区別される場合もある。 歴史上の高利貸しについては 金貸し の記事を参照のこと。 歴史上では 土倉 や 酒屋 などが有名な高利貸の業者として知られた。 現代においても上記のような形態の金融業者については、高利貸しと呼ばれることがある。 関連項目. 貸金業 - 貸金業務取扱主任者. トイチ - カラス金. 消費者金融. 闇金融. グレーゾーン金利. クレサラ問題. 信用販売.
賃貸 （ちんたい）とは、一般的には、ある物についてその所有者が相手方に使用収益させ対価を受け取ることをいう [1] 。 賃貸は生産手段の私的所有とその使用価値の実現を分離するシステムである [1] 。 経済上の生産用益の価格の代表的なものに 賃金 （労働用益の対価）、 地代 （土地用益の対価）、 利子 （資本用益の対価）があり、それぞれ労働地代、生産物地代、貨幣地代と呼ばれることもある [2] 。 このうち物の賃貸は貨幣資本（利子生み資本）を生み出すもので特に後述のファイナンス・リースは金融的色彩が強い [1] 。 なお、賃貸の契約関係は 賃貸借 が一般的であるが、 借地権 のように賃借権の場合だけでなく地上権の場合もある [3] 。
当初は旧 商工組合中央金庫法 に基づき政府や中小企業団体が出資する 協同組織金融機関 として設立され、それら所属団体に対する貸付け、債務保証等を業務としてきたが、 2008年 （ 平成 20年）に 株式会社 化された。. 株式会社化された当初では、遅く ...
