房屋轉增貸 相關
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搜尋結果
2022年8月2日 · 房子要轉貸或增貸，由子女當債務人、父母當擔保物提供人，小心贈與稅找上門！ （示意圖／取自PhotoAC） 兒子要幫老爸還清房子的貸款，小心贈與稅找上門。 資深地政士透露，一名傳統產業老闆，先前因受新冠病毒疫情干擾，生意難做，想辦理轉貸，但因年齡已70歲了，遭銀行拒絕，最後是他的兒子當債務人，銀行就同意放貸。...
2021年4月6日 · 一般來說， 房屋抵押借款可分為房貸、增貸、轉貸、二胎等類型 ，必須先有房貸，才有後續增貸、轉貸、二胎等相關問題。 以「房貸」來說，是指房屋所有權人以房屋作為抵押品，向銀行申請借款，並至地政機關辦理抵押權設定登記。...
2022年11月24日 · 蕭琪琳指出， 民眾可以先把舊家轉貸到這些銀行，先把資金借出來，降低日後買第二屋自備款及貸款月付金壓力，但要注意，和銀行談轉增貸時，務必要「不綁約」，否則違約就得支付違約金，反而得不償失。 先賣後買，對於新家預算有把握. 但假如是資金實力比較不那麼雄厚的一般家庭，實在難負荷雙重房貸壓力，此時就只能考慮先賣後買，拿賣掉舊家的錢來補貼新房子需要的資金。...
其他人也問了
房屋轉增貸是什麼?
如何申請房屋轉貸?
為什麼房屋增貸不通過?
什麼人適合房屋增貸?
- 分批支付，買下第一間房。我第一次投資房地產準備了110萬，買下1100萬的預售屋，物件坪數是37坪，每年再付30到40萬工程款，最後累積支付255萬後交屋。
- 我的房貸技巧。沒想到房子交屋時，房價漲了兩倍，價值從1100萬變成 2400萬！雖然三年後我的工作地點改變，房子原本打算自住改成出租，因此和銀行貸款時，跟銀行談到三十年貸款與三年寬限期，前三年只需支付利息，每個月利息錢不到1萬元，再以市場行情3萬元出租，每個月淨賺2萬元被動收入。
- 小資族要怎麼買下第一間房？如果一開始資金不夠的人，又想早點投資房地產，可以從預售屋下手。因為房子還沒蓋好，所以地點非常重要，房價會根據當地的都市計畫而改變。
- 預售屋情報從哪來？1.鎖定自己想了解的區域，建議以熟悉的生活區域為主，投資以自己了解的領域開始最好，或者是未來有計畫搬遷的地方。2.從房屋網站找到近期的預售案件，了解建商的口碑，以及周邊的交通建設與生活機能、市場行情等，可以直接去建商或代銷看屋，聽他們介紹房屋條件與周邊發展。
2024年1月24日 · 父母想把房產用買賣的房市轉移給子女，怎麼做最省稅呢？ （示意圖／取自photo-ac） 買賣需要繳納土地增值稅（下稱：土增稅）、契稅、房地合一稅，請實際計算一下。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知. 1. 買賣房地比起贈與的傳承方式，可以運用土增稅與房地合一稅「自住房地」的稅賦優惠：...
2020年7月16日 · 豐雲房貸線上增貸 業界首創當日撥款. 伴隨銀行可辦理的線上服務項目更加豐富、多元，永豐持續為客戶提供更好的數位升級體驗；永豐銀行表示，創新推出24小時不打烊的「豐雲房貸線上增貸」當日撥款，提供特定房貸客戶於線上申請房貸增貸，並取得核准通知後，只要在銀行營業時間內完成線上簽約，最快就能在當日取得所需資金，隨借隨還、免綁約。...
2022年5月5日 · 有沒有自住是關鍵. 由於房屋稅率是根據房屋實際使用情況去計算，目前若是自用住家稅率是1.2%、非自用住家1.5%~3.6%、非住家非營業用1.5%~2.5%、非住家營業用3%~5%，因此房子是不是自住，有沒有營業用，都會影響到稅率的高低。 不過想要享有1.2%自住優惠稅率，還是得滿足以下三個條件才能申請： 1.房屋無出租使用.
