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其他人也問了
租期非涵蓋整個月的租約,轉歸寬免款額會按比例計算嗎?
物業可以借多少錢?
什麼是認房不認貸?
2024年1月31日 · 新一期居屋推出6個屋苑，分別是觀塘安達臣道的安楹苑、安樺苑、安麗苑；啟德啟悅苑、屯門兆翠苑、元朗朗天苑，合共9,154個單位，售價149萬元至494萬元。 如果以居屋白表最高九成按揭計算，最低約14.9萬元首期就可以上車；若以綠表最高九成半按揭計算，最低約7.45萬元就可以上樓。 另外，房委會資助房屋小組委員於2023年6月16日通過恆常化出售租者置其屋計劃（租置計劃）回收單位，新一批租置計劃回收單位將會在「居屋2023」銷售計劃中出售，房屋署會盡力在可行的情況下，與相關持份者作出安排，協助買家視察租置計劃回收的單位。 究竟2023年居屋何時揀樓？ 單位售價？ 間隔？ 下一一話你知。 新一期居屋2023將於年中接受申請，不少單位來自安達臣道。 （資料圖片）
- 適用於所有出租住宅單位 包括中轉房屋
- 街市承租商將把差餉寬減額全數退予檔位
- 停車場租戶未受惠
房委會發言人表示，房委會資助房屋小組委員會已通過，房屋署將於2022年4月起至2023年3月，為期12個月內，以每個應課差餉物業的寬免額首兩季每季1,500元為上限，其後兩季以每季1,000元為上限，按月將政府的差餉寬免額，從住宅租戶應付租金中等額抵銷，悉數轉歸租戶。而租期非涵蓋整個月的租約，轉歸寬免款額會按比例計算。 發言人表示，該項轉歸差餉寬免的安排，將適用於所有出租住宅單位，包括繳交暫准證費的中轉房屋暫准租用證持證人及綜合社會保障援助受助人。
至於非住宅樓宇租戶方面，房委會表示，房委會商業樓宇小組委員會通過，按「無所損益」的原則，把房委會非住宅樓宇（停車場除外）2022／23年度差餉寬免款額，轉予轄下非住宅樓宇租戶或暫准證持有人。租戶可由2022年4月至2023年3月，獲寬免每月差餉，首兩季以每個應課差餉非住宅物業每季5,000元為上限，其後兩季則以每個應課差餉非住宅物業每季2,000元為上限。 另外，房委會轄下的晴朗、彩福、駿洋、海達、洪福、葵涌、梨木樹、滿東、安泰、白田、皇后山、碩門、水泉澳、天恩、欣田、迎東及屏欣17個整體承租街市的承租商，亦會把差餉寬減額，全數轉予其檔位的暫准證持有人。
發言人說，由於泊車位使用者的差餉寬減額不多，而把差餉寬減額攤分會涉及大量行政費用，故商業樓宇小組委員會通過，按照以往轉惠差餉寬減額的做法，不把停車場包括在是次差餉寬減安排內。 房委會指，會將停車場獲寬減的差餉款額，投放於改善停車場設施，例如在合適地點裝設電動車輛充電設施、更換節能照明裝置，促進環保及提升保安系統等。
2020年12月8日 · 香港房屋委員會資助房屋小組委員會今日（8日）公布石籬中轉房屋的遷置安排，預計的2022年12月清空中轉屋重建，房委會將為現時約330戶（約590人）提供「提前配屋計劃」，居民可提早一年上公屋；而未能能獲派公屋的居民，將獲安置入住屯門寶田中轉房屋。 而所有符合資格的受影響住戶，將能按住戶人數獲發為數10,270元至30,600元不等的「住戶搬遷津貼」，以協助他們支付部分搬遷費用。 葵青區區議員林紹輝歡迎有關安排，「千幾個單位，但係得300幾戶，其實居民都心裏有數」。 他期望有關當局把握石籬中轉房屋重建的機遇，重建及改善區內環境，尤其增加康體設施比例，包括興建中央公園、改善天橋接駁以及增加車位供應。
2023年4月21日 · 過往曾有網民於討論區分享公屋還原價目表，顯示還原廁所木門連框須付1,480元，不過各屋邨收費不一，故價錢只能作參考。 網民分享公屋還原價目表供參考： 房署曾回覆《香港01》表示，公屋租戶遷出有關單位前，署方會對單位內設施及裝置作勘察，並通知租戶需要維修或還原的項目及提供還原項目的價目表以作參考。 如公屋租戶選擇自行還原裝置，房屋署會進行驗收以確保還原的裝置符合房屋署的標準。 若租戶要求房屋署代為進行還原工程，租戶需支付工程費用及監工費。 如租戶有任何查詢，可聯絡所屬屋邨辦事處。
2024年4月26日 · 1）年滿18歲. 2）房委會轄下公屋住戶. 3）房協轄下甲類出租屋邨住戶. 4）房委會轄下中轉房屋認可居民. 5）持有由房委會或市區重建局發出有效《綠表資格證明書 ─ 衹適用於居屋第二市場計劃》 6）房委會「長者租金津貼計劃」受惠者. 7）持有由房委會發出有效《保證書》的房屋署屋宇事務助理職系人員. 居屋白表申請資格： 1）年滿18歲，居於香港滿7年. 2）私營房屋住戶. 3）房委會轄下公屋、房協轄下出租屋邨或任何資助房屋計劃單位住戶的家庭成員. 4）透過房委會轄下「租置計劃」購得單位不足10年內的業主，及其戶籍內的所有認可家庭成員. 無論以白表抑或綠表申請居屋，都要符合特定資格。 （資料圖片） 居屋2024｜4類人不可申請. 1）「有條件租約」住戶.
2022年2月23日 · 經濟. 地產樓市. 財政預算案｜放寬按保1200萬樓可借八成 過壓測最低入息要9萬. 撰文：李彤 蔡偉南. 出版： 2022-02-23 15:07 更新：2022-02-23 16:26. 17. 財政司司長陳茂波今（23日）發表新一份《財政預算案》，包括放寬按保樓價上限，首置人士申請最高80%按揭貸款，樓價上限將由1,000萬提升至1,200萬元，而申請最高90%按揭貸款的樓價上限則由現時800萬提升至1,000萬元，即日生效。 購買1200萬物業首期降低240萬. 換言之，以購買1,000萬元住宅單位為例，最盡可借到900萬元，首期由200萬減至100萬元。 而1,200萬元物業的基本首期由600萬則降低至240萬元，減幅達60%，大幅降低上車門檻及首期要求。
2023年9月2日 · 中原地產首席分析師張大偉認為，認房不認貸的新政，支持了居民合理的住房需求，對於有置換、改善類住房需求的家庭，將帶來切實的作用。 而從北京這幾年來的二手房市場看，改善類需求超過半數。 「對於北京市場來說，肯定會出現『金九銀十』，二手房成交量有望快速上漲到1.5萬套到2萬套，部分區域短期出現價格上行也成為必然。
