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- 二胎房貸懶人包
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關於二胎房貸的所有事
- 房貸繳多久可以增貸&轉貸？
融資二胎房貸，剛買房也可以增貸。
跟銀行申請，會建議房貸至少繳滿兩年
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搜尋結果
2024年2月29日 · 銀行房屋二胎利率：通常銀行房貸二胎最低利率為年利率4%起. 融資房屋二胎利率：通常融資房貸二胎最低利率為年利率7%起. 民間房屋二胎利率：通常融資房貸二胎最低利率為年利率7%起或是月利率0.7%起. 房屋二胎年限多久呢？ 以下為大概的年限可以參考： 銀行房屋二胎年限：通常 為3~10年. 融資房屋二胎 年限：通常 為7~10年. 民間房屋二胎年 限： 通常為3~15年.
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- 無財力證明可以辦理二胎房貸嗎？如果無法提供有力的財力證明，如薪資單、存款證明或扣繳憑單等，建議申請對信用條件審核比較寬鬆的管道房貸，或直接諮詢元展理財，由顧問許代書為您規劃。
- 申辦房貸二胎貸款需要保人嗎？基本上申請二胎房貸不需要提供保人，只要準備房子的相關資料就可以申請，如果不清楚要準備哪些文件，可以直接諮詢元展理財幫您解答。
- 小套房可以申辦二胎房貸嗎？只要是房產都可以申請二胎房貸，小套房當然也不例外。此外，持分房屋、套房、公寓、華廈、店面、辦公室等，都可以申辦二胎房屋貸款。
- 申辦二胎房貸流程會很久嗎？申請二胎房貸大約2～5個工作天就會撥款，銀行二胎房貸則需要5～7個工作天來辦理貸款手續，如果資金的需求很緊急，最快也有1~2天就可以撥款的管道唷，可以免費諮詢不用錢。
- 辦理二胎房貸需要找代辦嗎？元展是代辦公司嗎？一般來說目前資訊這麼發達的情況下，不需要找代辦公司，也不需要支付額外的手續費用，而元展屬於代書事務所，我們可以為您提供更多的法律保障，且不需要額外支付手續費，可以幫您省下一筆費用。
2020年8月23日 · 二胎房貸額度有多少可以申貸呢?這3個管道申貸300萬以上額度好輕鬆！. 二胎房貸額度到底有多少可以申辦呢？. 不知道該怎麼抓房貸額度該怎辦？. 二胎房貸是什麼？. 二順位房貸申請條件、管道與利率總整理. 目錄 隱藏. 1 房屋二胎額度有最高上限額嗎？. 1.1 ...
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2018年3月19日 · 通常「房屋二胎貸款」的利率會比原先貸款的利率高（大多數會在8％至14％之間，其中的差異，就是看擔保品坐落的區位而定）、額度低、且還款年限較短 (大多3~7年)，且無寬限期，無法使用房貸的優惠方案。 房屋二胎額度該如何試算? 房屋二胎貸款額度該如何試算呢？ 舉例來說，市價1000萬元的房子，第一順位的房貸部分，原銀行願意核貸的額度約為7~8成（700~800萬元）左右，但是通常進行900~1000萬元的設定，所以當申請「二胎房貸」時，由於是在不用重新鑑價的狀況下，銀行通常會針對原本設定的900~1000萬元額度，給予15%至20%的「二胎房貸」額度，也就是大約150萬元至200萬元之間的額度。
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- 為什麼要申辦民間房屋二胎?
- 民間二胎貸款申辦流程有哪些？
- 民間房屋二胎貸款利息會很高嗎？
- 民間房屋二胎和銀行房屋二胎有什麼不同？
民間房屋二胎貸款通常申辦條件非常容易，只要您自有房屋或土地，不管您是否曾因為下列這些問題被銀行拒絕核貸，民間房屋二胎通通可以申辦成功： 1. 沒有薪轉收入證明，銀行認為沒有繳款能力 2. 銀行房屋貸款才剛辦理過 3. 曾經貸款遲繳導致銀行無法申辦 4. 在銀行的信用空白被銀行拒絕往來 5. 目前銀行協商當中無法辦貸款 6. 聯徵紀錄、信用評分有瑕疵，被銀行拒絕往來 7. 銀行負債比過高，超過負債比22倍以上 8. 房屋或土地只有持分某部分，並沒有完全持有產權 9. 年紀超過65歲以上，銀行無法核貸 10. 房屋年齡超過40年以上，老房屋銀行不願核貸 11. 各種銀行無法貸款的原因，皆可申辦
申請．撥打專線或加LINE-ID:0980539411 免費諮詢專線0980-539411 許代書。估價．評估貸款資額，規劃貸款專案。（2個小時內馬上核貸）審核．整合負債、增轉貸，協助銀行貸款申辦。設定．向客戶說明貸款專案，準備撥款文件。通常民間貸款的利率約0.8%~3%，不管是民間房屋貸款還是民間土地貸款都差不多，只要超過這個範圍您也不用再申辦了，因為不符合行情！ 不過因為每個客戶的貸款額度和貸款成數皆不相同，因此建議用書面資料評估後才能確定貸款額度和利率，以下也提供我國相關貸款的法律給您參考！ 1. 第二十六條借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。 2. 第三十一條沒有約定利息但借款人自願支付，或者超過約定的利率自願支付利息或違約金，且沒有損害國家、集體和第三人利益，借款人又以不當得利為由要求出借人返還的，人民法院不予支持，但借...
銀行房屋二胎貸款通常審核條件非常嚴格，非常看重個人的信用條件及還款能力，通常銀行二胎皆為7年的合約，利率約7%~14%，貸款成數約為房屋市價的6~7成，也無寬限期，雖然銀行貸款的利率比較低，但通常會被綁約以及審核條件非常仔細，從申辦到完成撥款的時間約為10~14個工作天。 因此您可以考量您的資金用途、還款來源、貸款時間、個人的信用分數等問題，再來考量民間二胎和銀行二胎哪種方案比較適合您。 以上為您介紹的就是有關民間二胎的說明，但市面上的民間貸款公司這麼多，為什麼要找元展貸款公司呢？因為我們提供給您最低利率0.8%起，安全又快速！ 因為之前有向各位介紹過判斷合法公司的方法，您可以了解到想要申辦民間貸款要非常的小心，假如您還有在上面沒有回答到的問題！ 1. 免費諮詢專線：0980-539-411...
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2019年9月8日 · 如果想要了解更多銀行二胎可以參考這個： 銀行二胎房貸該如何選擇？ 銀行房屋抵押二胎的特色： 利率低 ：銀行二胎的利率落在2.8%~9.88%，算是二胎利率中最低的，非常適合長期週轉的客戶來申辦。 輕鬆還 ：每月本金加利息攤還，7年以內就可以清償
2020年3月31日 · 新屋貸款流程透明化！ 買新房也可以二胎增貸? 買新房交屋簽約流程6步驟. 價格協議 ：買方與賣方協議可接受價格後可先支付斡旋金，簽斡旋單，成立後買方交付賣方總價 2~5% 左右的金額為定金，然後才進入簽約。 買賣簽約 ：買賣雙方簽立「不動產買賣合約書」。 銀行貸款 ：如果簽約後就會由買方準備相關資料來辦理銀行貸款，來支付剩下的房屋價金。 代書用印 ：雙方提供印鑑，委託代書辦理後續稅務的申報。 完稅過戶 ：過戶前要完成所有稅務，增值稅、契稅、所有權移轉契約書、登記申請書上用印，待稅捐單位核發稅單後，代書就會通知買賣雙方，在一定時間內繳交契稅及增值稅。 交屋完成 ：完稅之後就進行過戶、設定手續，最後的階段完成交屋囉。 買新屋前該注意什麼呢？ 把握3原則.
