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1. 其他人也問了

   房貸利率怎麼算?

   • 尋找最低的房貸利率前，我們先來了解房貸利率是怎麼算的，現行銀行房貸利率，大都是「指標利率」+「加碼利率」，又稱指數型房貸。 所謂「指標利率」，是以郵局或數家銀行，一年或二年期的定期儲蓄存款之固定利率，平均計算而來，因此，部分銀行會將「指標利率」稱為「定儲利率指數」。

   搞懂房貸利率計算方式，輕鬆試算，貸到低利房貸 - 貸款專欄 - 最優利 …

   www.u-lead.com.tw/loan-column/house-loan-lower-rate

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   房屋貸款最低利率是多少?

   • 房屋貸款最低利率是多少呢？ 目前市面上推出最低的利率是1.44%年利率。 房屋貸款試算要怎麼算？ 我們推薦您3種工具來方便您線上試算。 房貸利率怎麼算？ 誰說貸款不透明，擔心遇到不良業者，那您必須要定期關注我們的最新金融內容，可以讓您收穫滿滿，讓您多一個理債理財顧問好夥伴，在申貸路上不會吃虧。

   房屋貸款利率試算怎麼算?3秒鐘立即試算房貸利率

   loan588.com/房屋貸款/房屋貸款利率試算/

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   定存利率會影響房貸嗎?

   • 由於銀行的定存利率會隨央行利率決策亦步亦趨，這也會影響到銀行房貸利率的浮動。 如果貸款人選擇「固定利率」的話，央行就算有升息或降息，也不會影響存款人的定存利率 ，因為利率是固定的； 反之， 假使貸款人選擇的是「機動利率」，當央行有升息或降息，存款人的定存利率就會「機動性」的跟著調整。 通常機動式利率貸款之初都會比較優惠，端看貸款人是否願意冒著升息的風險。 房貸利率計算前後需要注意什麼？ 內政部不動產資訊平台 有提供房貸試算工具，只要輸入貸款總額、各分段利息、貸款年限等資訊，就可以幫助申貸者用最輕鬆快速的方式算出每月的應繳金額，不過需要注意的是該工具套用的是本息攤還法，如果需要用本金攤還的方式計算，需要另尋其他試算工具。

   房貸利率怎麼算？攤還方式、利率浮動一次懂！ - 大揚代書

   www.bigyang.com.tw/mortgage-interest-rate-calculate/

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   降息1碼房貸利率多少?

   • 央行調降利率1碼，房貸利率會調降多少? 老實說，央行調降利率的幅度，和銀行調降房貸利率的幅度沒有絕對的關係! 但依照歷史經驗來看，央行調降利率1碼 (0.25%)，房貸的指數利率通常也會調降0.15~0.2%左右。 (以台灣銀行為例，2016年6月降息前的定儲利率 (按月)是1.174%，央行降息半碼後的定儲利率 (按月)是1.089%，所以降息半碼後導致房貸利率也調降了0.085%。

   央行降息升息，房貸利率也會調整嗎? 一張圖讓你搞懂指數型房貸與指數利率…

   mrjoewang.com/mortgage-rates/

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2. news.tvbs.com.tw › money › 2185976利率觸頂？6月房貸利率「走跌」 終止連18個月走揚 - TVBS新聞網

   news.tvbs.com.tw › money › 2185976

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   2023年7月21日 · 中央銀行今天公布的6月5大銀行新承做房貸金額降至新台幣577.67億元，房貸利率則因央行升息因素多已反映完畢，加上市場競爭激烈，終止連續18個月 ...

3. news.tvbs.com.tw › money › 2120970首購房貸族地板價突破2% 專家指「3大地雷」千萬別踩│買房│利率2 ...

   news.tvbs.com.tw › money › 2120970

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   2023年5月11日 · 地產專欄作家在臉書粉專表示，「房貸是買房子流程中最後的關鍵一步，尤其現在的升息環境中，房貸利率已經突破2%關卡，來到2.06%的地板價，貸款 ...

4. news.tvbs.com.tw › money › 2158899央行再打炒房！「第2戶限貸7成」衝擊換屋族？ - TVBS新聞網

   news.tvbs.com.tw › money › 2158899

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   2023年6月21日 · 房價高漲，房貸利率也已經突破2%關卡，但薪資卻沒漲，民眾購屋負擔的能力受限，央行再度出手打房，祭出第5波房市管制。

5. news.tvbs.com.tw › money › 2048904房子買不起也租不起！房東轉嫁升息成本 租金漲勢比物價更猛？│房 ...

   news.tvbs.com.tw › money › 2048904

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   2023年2月21日 · 專家認為，站在房東立場，租金投報率必須高於房貸利率，因此不排除這波漲租潮還沒到頂。

6. news.tvbs.com.tw › life › 2123528領26K基本薪資！妹子喊「5年能買房」 每月超狂開銷網看傻│PTT│租 ...

   news.tvbs.com.tw › life › 2123528

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   2023年5月15日 · 一名網友透過 PTT 提問，如果月薪僅是基本薪資，還需要租房，再排除結婚生子、買房買車情況，能否在物價飛漲局勢生存下來。

7. news.tvbs.com.tw › life › 2125285房貸族快看！ 「3萬元補貼」6月起申請、最快7月領 - TVBS新聞網

   news.tvbs.com.tw › life › 2125285

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   2023年5月16日 · 房貸補貼6月1日起開放線上申請，最快7月初就能獲得3萬元補助，申請人要符合5項條件，預計共55萬戶受惠，但有專家認為，合北市的貸款金額要在850 ...

8. news.tvbs.com.tw › focus › 2227000碧桂園上半年虧2千億NT 廣深「認房不認貸」救市 - TVBS新聞網

   news.tvbs.com.tw › focus › 2227000

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   2023年8月31日 · 學者認為，除了刺激買氣外，更需要調降房貸利率，包括已購屋者的房貸，也就是存量房貸利率，才可能真正幫助人民減輕負擔，為房市帶來長期 ...