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2023年5月11日 · 地產專欄作家在臉書 粉專 表示，「房貸是買房子流程中最後的關鍵一步，尤其現在的升息環境中，房貸利率已經突破2%關卡，來到2.06%的地板價，貸款族應該都很關心要如何才能拿到比較好的貸款利率跟成數」，接著說「其實很多人不知道，要拿到好的房貸條件是需要提早準備的！ 最好在辦貸款的前一年就開始培養房貸好體質。 並提醒若要申請房貸者，下列三個大地雷千萬不要踩： 上班族最好年資滿一年，不要輕易換工作。 （示意圖／shutterstock達志影像） 1.貸款前換工作. 對銀行來說，第一考量絕對是穩定的還款能力，所以穩定的收入非常重要，上班族最好年資滿一年以上！ 準備貸款前，千萬不要隨便換工作！ 除非無縫接軌，不然很容易影響到貸款條件。 信用卡是在累積信用。 （示意圖／shutterstock達志影像）
2023年6月21日 · 張先生當初貸款1千萬，選擇用30年期房貸，以今年四月份五大銀行平均房貸利率2.08％來算，每月還款3萬7363元，比升息循環前，增加3433元，一年下來就要多繳約4萬多塊，是不少人一個月的收入。 房貸一背就30年，該如何減壓?專家建議，申請寬限期、拉長房貸年限，或轉、增貸的方式，都可以緩解燃眉之急。 圖／TVBS. 不動產專案執行經理黃登暘：「第一個就是說增貸的方式，增貸的方式，然後再來第二個就是申請寬限期，寬限期。 再來就是你原本貸二十年的，那也可以建議客人就是，貸款到三十年的年限，要不然就是再轉貸。 因為每各家的銀行，給祭出的利率條件不太同，所以我們都有時候會建議客人，以你的就是資金的條件，你可以去找一些其他的銀行，他們可能利率會給你比較低一點。
2023年2月21日 · 主計總處統計，1月全台房租整體漲幅為2.44%，創下26年半以來最大，其中南部地區年增率3.08%、首度衝破3%，中部漲了2.65%、北部增幅2.22%，東部地區年增率也有1.65%。 主計總處悲觀預期，升息帶動租金上揚，今年全台房租恐怕會比物價漲得更兇。 房仲集團趨勢中心執行長張旭嵐：「中南部呢，長期以來它的租金的基期就比較低，所以如果是漲一點點呢，相對來看它的漲幅也就是比較明顯了。 房仲研究企劃室執行總監徐佳馨：「除了供給不足之外，那民眾比較期待的電梯的產品，也相對比較少，所以屋況好的比較少，那自然價格就高，那第二個部分是，政府這幾年不管是做所謂的，住宅的租屋補貼啦，抑或者是說讓這個租屋市場逐漸正常化，其實有很多的房東會把這個成本，轉嫁到租客身上。 圖／TVBS.
2023年6月8日 · 大. 房貸補貼6月開放申請。 （示意圖／shutterstock 達志影像） 行政院會今天通過「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別預算執行情形」，其中，普發現金已超過94%民眾領取，中產以下自用住宅貸款戶支持專案也有42萬人申請辦理。 行政院發言人林子倫主持政院會後記者會時轉述，行政院長陳建仁說，部會應確實落實相關方案，如普發現金新生兒領取部分能再繼續宣導，讓民眾可以感受到政府的用心與溫暖，繼續打造一個溫暖堅韌的台灣，讓疫後的台灣能夠更有韌性。
2022年11月2日 · 貸款金額房貸增加了213萬元，車貸則多出了18萬元，薪資成長追不上貸款增加的幅度，專家表示，可以優先還款利率較高的車貸，來減輕壓力。 屋比房屋總經理葉國華：「那兩邊都升息他的負擔很重，那所以如果說假設你覺得負擔很重，身上有一部分的錢想先還部分的貸款的話，我建議先把車貸的部分還完，因為車貸的利息相對於房貸來講，可能是高於也許兩倍以上，所以它升息之後，它的負擔會更重，那以車貸的利息優先把它還掉，我想對消費者應該是比較好的。 升息後，讓原本背負房貸、車貸的民眾，更是苦不堪言，貸款壓力大，隱性貧窮的人恐怕會越來越多。 #經濟 #美國 #台灣 #升息 #民眾 #房貸. 分享. 連結. 留言. 訂閱.
2023年5月16日 · 小. 中. 大. 房貸補貼6月1日起開放線上申請，最快7月初就能獲得3萬元補助，申請人要符合5項條件，預計共55萬戶受惠，但有專家認為，合北市的貸款金額要在850萬以下非常困難，且只有1次性發3萬、金額不多，對住宅市場幫助不大。 圖／TVBS. 記者曹佼人：「內政部營建署16日宣布6月1日開始，房貸定額補貼開放線上申請，截止時間是到12月底，若在6月初完成申請的民眾，最快7月就可以領到3萬元。 房貸族看過來，這次申請的唯一管道，採全線上進行。
2023年6月8日 · 小. 中. 大. 房貸補貼申請從6月1日開跑，內政部統計截至6月7日止已經有42萬人辦理，而政府預估將會有55萬戶受惠，不過房貸補貼3萬元的申請資格限制很多，包含原始核貸金額臺北市850萬元以下，其他縣市則是原始核貸金額700萬元，光是這兩項就將大部分的民眾排除在外。 圖／TVBS. 購屋族賴先生：「我那時候買的房子就是在這個地方，這一棟的2樓，那時候會考量在這裡，也是離我剛剛，我岳父岳母家比較近。 考量離岳父岳母家，只有短短幾公尺，能就近照顧，也不用脫離原有的生活圈，完全符合賴先生的購屋標準。
