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4 天前 · 中國房市低迷，中國政府決定擴大處理商品樓、爛尾樓，人行與金監局也宣布調降郭房貸相關貸款利率。圖為中國青州，一處在建商品住宅。(AFP) 中國全國切實做好保交樓工作視訊會議今天(17日)在北京舉行。
21 小時前 · 在「新青年安心成家房貸」推波助瀾下，近期房市出現搶購潮。人力銀行公布的調查指出，有33.4%上班族名下擁有房子，每月需要繳交的房貸金額平均是3萬2,167元，約占收入的7成2左右，壓力指數滿分10分的情況下，平均落在7.1分。#請聽記者楊文君的採訪報導#1111人力銀行在回收1,178份有效問卷後公...
2024年5月11日 · 主計總處官員指出，有個數據比較奇特，首先，第1分位組家庭的房地產淨額為224萬元，高於第2分位組的204萬元，較窮的組別反而握有較高房地產資產，不太符合常理。 另外，家庭金融性負債以房貸為大宗，第1分位組房地產淨額為224萬元，金融性負債卻有405萬元，主計總處官員表示，如果是房貸，貸款金額不會比房地產市價還高。 綜合以上因素，主計總處官員推測，有些高資產、同時有高負債的家庭，雖然很富有，但扣掉負債以淨值來算，就落入第1等分位，導致「這個等分位的資產配置有點畸形」。 至於為何會同時存在高資產及高負債，主計總處官員表示，不同族群本來就有不同的行為表現，可能是將手上的不動產抵押，或是股票質押，雖然負債變多，但他們能夠再把這筆資金做其他運用，甚至投資。
21 小時前 · 0403花蓮強震，不少民眾所自住的房屋變成危樓甚至倒塌，金管會落實「政府挺金融，金融挺災民」，今天(21日)宣布，花蓮地震的受災民眾，包括房貸、車貸、保單、銀行信用卡債務協商等8大類貸款，執行「本金展延、利息不用繳」，金管會將編列預算對銀行利息補貼，今年已編列好新台幣1200萬。
2 天前 · 中國政府推出利多政策救房市，包括提供資金支持地方國有企業收購房產，轉用於保障性住房。專家認為，這種「以購代建」模式可提振市場信心，有機會舒緩部分房企資金壓力。中國政府日前推出4項房地產政策，市場解讀為「利多」。這4項房地產政策包括購房首付比率下調、公積金貸款利率下調 ...
2024年5月12日 · 彭揚凱表示，之前在低利率政策下，熱錢湧入房地產市場，全世界都面臨高房價問題，台灣很難單獨改變。 他指出，政府的政策思維必須一貫，在制定住宅政策時，其他部會的政策也必須配合，以免出現一面振興經濟、一面又要抑制房屋炒作，政策彼此拉鋸的現象，反而使政策效果大打折扣。 彭揚凱說：『 (原音)過去4、5年其實是中南部漲最多，中南部都是哪些漲？ 就是政府自己搞的新開發區，地價炒高、房價就高，這也是政府帶頭做的。 我們覺得邏輯很奇怪，又說要蓋社宅、我要發租金補貼，我覺得新政府真正的挑戰，就是居住政策能不能跟土地開發政策、都市計畫政策、銀行貨幣金融政策，你要做整體整合跟配套。
6 天前 · 傑富瑞金融集團 (Jefferies Financial Group)中國金融與房地產研究主管陳姝瑾則估計，至少需要2兆元 (2,770億美元)的投資才夠。 自從4月30日中共中央政治局召開會議，並表示將研究如何消化住房庫存，但投資者一直在等待中國政府的下一步，特別是中國政府過去也曾嘗試由國家出資，購買未售出的公寓，但大多數實施規模較小，成效也有限。 恐加劇地方政府財政惡化. 根據彭博經濟研究顯示，在房屋供需差距縮小之前，中國房地產業不太可能穩定下來。 官方數據顯示，去年未售出房屋庫存攀升至36億平方呎，創下2016年以來的最高。 中國天風證券估計，政府在18個月內若要消化庫存將至少花費7兆元人民幣，也就是中國今年預算赤字規模的78%。
