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2024年4月26日 · 目前最低的房貸利率為「新青安貸款」，利率最低 1.775%起；一般銀行提供的購屋貸款，房貸利率最低是2.06%起。 然而，房貸利率因涉及個人信用評分、不動產鑑價以及所需貸款成數、期數等條件而異，通常只有具有優質客戶身份的人，如三師、軍公教、百大企業 ...
2024年4月22日 · 現在房貸利率偏低，在寬限期內每月應還款利息的金額，大概與租一間小套房所繳交的租金是差不多的！ 甚至在部分地區，更出現了「租不如買」，買房比租房還划算的情況呢！ 存到頭期款，也就是自備款，是成為有房一族的第一步。 那麼，什麼是自備款呢？ 舉例來說，一般銀行會根據你想買的房屋價值及個人信評，去決定願意貸款多少給你，理想狀況下可以貸款到8成左右，也就是說只要擁有200萬自備款，就有機會買到1000萬元的房子。 想知道自己適合什麼樣的房貸嗎？ >> 房貸比一比 立即體驗. 接下來，信義小編為您整理. 各種關於房屋貸款利率的優惠方案及 房貸試算小工具 喔，快來看看吧！ ( 點擊下方錨點標題 或是用 Ctrl+F ，可以直接跳轉、搜尋到需要的資訊唷！ → 2024年銀行自用住宅優惠貸款.
4 天前 · 編按：央行宣布升息！ 中央銀行在 2024 年 3 月 21 日召開理監事會議，決議升息半碼（0.125 個百分點），恐將再次影響房貸族群，究竟升息將如何打擊房貸族群呢？ 一起到文內看看升息對房貸利率的影響吧！ 房貸利率結構？ 房貸指標利率、加碼利率差在哪？ 房屋貸款利率的結構主要是由 「指標利率」＋「加碼利率」 組成，指標利率在各家銀行的數值不相上下，差別較大的是依照個人條件決定的加碼利率！ 房貸指標利率. 指標利率是各家銀行依據現在金融產業的 平均利率水準 ，所計算出來的利率，可以視為銀行放貸資金的成本。 各家銀行的計算方式不同，通常會以 5 − 6家銀行一年期或兩年期定期儲蓄存款利率的平均數值為基準。
2024年4月17日 · 1. 原房貸利率太高想要降低房貸利率。 2. 想要重新計算房貸還款年限或是獲得寬限期讓月付金的負擔喘口氣。 3. 打算透過房屋獲取額外資金。 當房貸轉貸至他家銀行貸款利率和額度等條件都與原貸款銀行相同，稱之為「 平轉 」；如果轉貸他行可以獲得更低的利率並且在清償前貸後還有額外資金，則稱為「 轉增貸 」。 申請房貸轉貸，新承貸銀行同樣要 評估及審核 申貸人條件，包括工作收入是否穩定？ 信用狀況評分是否良好？ 房屋現況及現價。 轉貸能夠有機會降低房貸利率、增加寬限期和延長還款年限，但申請房貸轉貸時也會產生必要支出的費用成本，以下費用為房貸轉貸時需要一併計算在內的成本。 清償塗銷費. 設定抵押權的地政規費. 代書費. 開辦手續費.
2 天前 · 各銀行信用貸款方案的最高可申請額度會有些許差異，有些甚至最高可申請800萬貸款，大多數最高可申請額度都落在200萬~300萬之間，但實際上最高可申請額度會依照個人的財力狀況而有所不同，最簡易計算方式是以自己的 月薪×22倍 ，就是你可以申請的信貸最高額度。 至於信用貸款的利率則是1.98%~16%之間，全台 平均信貸利率大約5.24% ，根據個人的職業和收入會有很大的差別。 而信用貸款期限最長是84期，也就是7年，最長可以將貸款分成7年期間慢慢攤還。 低信用貸款利率推薦方案. Bankee挑戰型信貸 挑戰成功享50%利息回饋＝利率砍半！ → 立即開戶挑戰享回饋 → 已有帳戶立即挑戰. 怎麼挑戰？ 詳細說明請看 <Bankee挑戰型信貸方案解析> 。 渣打銀行-個人信貸.
2024年4月22日 · 文章段落. 近年來房價高高掛、薪資沒有同步成長、加上貨幣寬鬆政策加持下，讓市場上出現一個「 40年房貸 」 專案 ！ 這是銀行在不調整房屋總價的情況下，透過 延長還款期限 來減低貸款人的 自備款 與 每月的還款壓力 ，增加首購族或年輕族群申貸意願，早日達成買房夢想，相對的總利息支出也會比 20、30 年期房貸來得沉重。 不過 40年房貸 並非每個人都可以申請，所以很少人用，或者根本就沒有聽過。 到目前為止，全台也只有四家銀行有承作 40 年房貸 的業務，市占率極低。 那麼申請 40年房貸 還有其他該注意的事情嗎?一起來看我的分析！
2024年4月19日 · 房貸利率最低方案？ 目前最低的貸款利率為財政部提供的「 青年安心成家購屋優惠貸款 」： 貸款條件： 滿足民法規定成年年齡. 借款人與其配偶及未成年子女名下均無自有住宅. 青年首購房貸利率： 一段式機動利率：1.805% 二段式機動利率：前兩年為1.565%，第三年起為1.865% 混合式固定利率：第一年為1.745%，第二年為1.845%，第三年起為1.865% 貸款成數：最高可貸鑑價8成。 貸款額度：最高可貸1000萬。 申請期限：到2026年7月31日。 除了青年首購房貸利率優惠，民眾還可以搭配 內政部自購住宅貸款利息補貼 ，減輕負擔。 延伸閱讀： 首購族房貸怎麼貸？ 5分鐘教您減輕買房負擔！ 房貸利率受哪些因素影響？
