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2023年7月21日 · 小. 中. 大. 5大銀行6月新承作房貸利率較上月下跌。 (圖/TVBS資料畫面) 中央銀行今天公布的6月5大銀行新承做房貸金額降至新台幣577.67億元,房貸利率則因央行升息因素多已反映完畢,加上市場競爭激烈,終止連續18個月走揚,下滑至2.098%。 央行今天公布112年6月5大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為1.903%,較5月上升0.042個百分點,且為98年2月以來的新高紀錄;央行說明,主要是資本支出及週轉金貸款利率走揚所致。 進一步觀察4大類貸款中,最受外界關注的購屋貸款,6月新承做房貸金額較5月減少47.14億元,降至577.67億元;利率則終止連18升,微幅下滑至2.098%,較5月減少0.003個百分點。
2023年5月11日 · 地產專欄作家在臉書 粉專 表示,「房貸是買房子流程中最後的關鍵一步,尤其現在的升息環境中,房貸利率已經突破2%關卡,來到2.06%的地板價,貸款族應該都很關心要如何才能拿到比較好的貸款利率跟成數」,接著說「其實很多人不知道,要拿到好的房貸條件是需要提早準備的! 最好在辦貸款的前一年就開始培養房貸好體質。 並提醒若要申請房貸者,下列三個大地雷千萬不要踩: 上班族最好年資滿一年,不要輕易換工作。 (示意圖/shutterstock達志影像) 1.貸款前換工作. 對銀行來說,第一考量絕對是穩定的還款能力,所以穩定的收入非常重要,上班族最好年資滿一年以上! 準備貸款前,千萬不要隨便換工作! 除非無縫接軌,不然很容易影響到貸款條件。 信用卡是在累積信用。 (示意圖/shutterstock達志影像)
2023年2月21日 · 大. 房子買不起也租不起!房東轉嫁升息成本 租金漲勢比物價更猛?|十點不一樣20230221@TVBSNEWS01. 今年國內通膨不見緩解,除了許多連鎖餐飲品牌漲價、導致外食費變貴外,全台房租也創下26年半以來最大漲幅,讓租屋族荷包大失血。 主計總處預估,由於房租對於利率調升相當敏感,加上租約陸續到期,今年房租漲幅很可能勝過CPI物價指數。 房市專家呼籲,政府光靠租金補貼,並不會讓民眾租得起,讓租賃市場透明化、廣建社宅增加供給、解決囤屋壟斷,才是正本清源之道。 圖/TVBS. 在鏡頭前大方秀肌肉,32歲、擁有健美身材的方子安,不僅是健身教練,還投入演藝工作、運動按摩和游泳教練等領域斜槓多元發展,2017年他到上海工作、2年多前返台,比較過兩地物價後發現,在台北租房子壓力也不小。
2023年6月21日 · 張先生當初貸款1千萬,選擇用30年期房貸,以今年四月份五大銀行平均房貸利率2.08%來算,每月還款3萬7363元,比升息循環前,增加3433元,一年下來就要多繳約4萬多塊,是不少人一個月的收入。 房貸一背就30年,該如何減壓?專家建議,申請寬限期、拉長房貸年限,或轉、增貸的方式,都可以緩解燃眉之急。 圖/TVBS. 不動產專案執行經理黃登暘:「第一個就是說增貸的方式,增貸的方式,然後再來第二個就是申請寬限期,寬限期。 再來就是你原本貸二十年的,那也可以建議客人就是,貸款到三十年的年限,要不然就是再轉貸。 因為每各家的銀行,給祭出的利率條件不太同,所以我們都有時候會建議客人,以你的就是資金的條件,你可以去找一些其他的銀行,他們可能利率會給你比較低一點。
2023年6月8日 · 小. 中. 大. 房貸補貼6月開放申請。 (示意圖/shutterstock 達志影像) 行政院會今天通過「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別預算執行情形」,其中,普發現金已超過94%民眾領取,中產以下自用住宅貸款戶支持專案也有42萬人申請辦理。 行政院發言人林子倫主持政院會後記者會時轉述,行政院長陳建仁說,部會應確實落實相關方案,如普發現金新生兒領取部分能再繼續宣導,讓民眾可以感受到政府的用心與溫暖,繼續打造一個溫暖堅韌的台灣,讓疫後的台灣能夠更有韌性。
2023年5月16日 · 內政部表示,即日起就可以透過電話查詢,是否符合資格,開放登記後,營建署就會開始審查,最後會一次性將3萬元,撥入申請人帳戶,不過也有房 ...
2023年2月13日 · 小. 中. 大. 內政部擬推出房貸定額補貼方案。 (圖/TVBS資料畫面) 內政部擬推出房貸定額補貼方案,符合資格的民眾無需自行申請,內政部將透過金管會提供名冊,直接撥款給各家銀行,再由銀行逐月匯入符合資格民眾的戶頭,預計將在本週行政院會拍板。 不過,立法院法制局今(13)日發布報告,表示就便民與行政簡化角度觀之似屬雙贏政策,但民眾如何知悉個案准駁理由? 如何提起訴願? 立法院法制局建議主管機關,應兼顧民眾依法得提起訴願及訴訟之權。 根據內政部規劃,此次房貸補貼方案對象為名下僅1戶自用住宅者,並設排富條款,採每月定額,直接撥款到符合資格者帳戶,補助為期1年,不過仍須行政院會通過。