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2020年9月11日 · 2020-09-11. 申請房屋貸款是每個人買房子都會經歷的過程，了解各家銀行房貸利率也是非常重要的工作，選擇利率最優惠、最適合自己的方案，可以省下不少買房的經費，但究竟該如何找到最適合自己的房貸方案？ 本文為您詳細整理了房貸方案介紹、各家銀行房屋貸款利率比較及房貸月繳金額試算方法，幫助您順利入手理想的房子！ 房貸比較｜目前有哪些房屋貸款申請管道？ 1.一般房屋貸款. 2.內政部自購住宅貸款. 3.青年安心成家購屋優惠貸款. 各家銀行貸款利率比較｜房貸銀行推薦哪一間？ 一般房屋貸款利率比較. 青年安心成家購屋優惠貸款利率比較. 還款金額試算｜不同房貸利息要如何計算每月還款金額？ 房屋貸款專家來可貸，幫您爭取最優惠的房屋貸款利率. 房貸比較｜目前有哪些房屋貸款申請管道？
- 新北市中和區景安路46號6樓
- 02 7713 6136
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- 房屋抵押貸款是什麼？掌握6大好處，籌措資金不怕難。房屋抵押貸款 簡單來說就是將自己名下的房屋，作為擔保品抵押給銀行，藉此申請一筆貸款資金來周轉，屬於 有抵押借貸，但你知道房屋抵押貸款有哪些優點嗎？
- 房屋抵押貸款流程如何申辦？遵守5步驟，房屋抵押貸款超簡單。文件資料準備。請準備身份證、第二證件、印章、土地及建物權狀、個人收入財力證明（薪轉存摺、扣繳憑單等）以及近一年房貸繳款明細（若沒有房貸在身，則不需準備）。
- 房屋抵押貸款需符合什麼條件？符合4原則，申請借貸不拖延。年滿20-70歲國民。所有的貸款項目，像是信用貸款、汽車貸款和房屋貸款的年齡限制都相同，需要借款人年滿20歲才可以申貸。
- 房屋抵押貸款試算｜房屋抵押貸款成數最多能貸到多少？「房屋抵押貸款成數」約是「房屋殘值的八成」。以估價後2000萬的房屋，來當房屋抵押貸款試算，可以貸款到1600萬的額度，但前提是這間房屋沒有任何負債，如果這間房屋還有500萬的貸款，那銀行估價時會先將貸款金額扣除，再乘以房屋殘值的八成，2000萬 – 500萬 = 1500萬，1500萬再乘以八成計算，所以大約可以貸到1200萬左右。
2020年10月22日 · 1.挑選合適的貸款銀行. 2.準備相關申請文件. 3.銀行審核. 4.簽約對保. 5.設定抵押權. 6.向新銀行繳交貸款. 房貸轉貸3大注意事項，如何判斷房貸轉貸的實際效益？ 1.注意房貸轉貸費用支出. 2.了解房貸轉貸利率計算方法. 3.不要輕易申請個人信用報告. 貸款規劃專家來可貸，為您量身打造貸款方案. 房貸轉貸是什麼？ 房貸轉貸的定義及好處. 什麼是房貸轉貸？ 房貸轉貸是將房屋貸款轉移到其他銀行的方法，由新的銀行承接尚未繳清的貸款，可以重新調整房貸的利率及期數，甚至增加貸款金額，增加資金運用的彈性。 房貸轉貸有什麼優點？ 降低房貸利率：將房屋貸款轉移到利率較低的銀行，減少利息的支出。
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- 指數型房貸（解析指數型房貸利率）指數型房貸的利率會隨著市場而變化，計算方式為定存利率再加上加碼利率，通常可以選擇每月或每年來調整定儲利率指數，以下為指數型房貸的優缺點：
- 理財型房貸。理財型房貸是一種能更靈活運用房貸本金的類型，可以動用已經償還的本金，將其轉變成隨借隨還的資金，這樣的特性也讓它常被稱為循環額度房貸，以下為你介紹理財型房貸的優缺點：
- 階梯型房貸。階梯型房貸與指數型房貸相似，皆以定存利率再加上機動利率計算，償還金額會分階段調高，共分為3個階段，分別為第1階段的寬限期、第2階段的攤還本息及第3階段的依照平均攤還剩餘年數，以下為階梯型房貸的優缺點：
- 固定型房貸。固定型房貸顧名思義即為每個月償還固定的本息，但通常利率可能會較高，以下為你整理固定型房貸的優缺點：優點：在利率固定的狀態下，儘管銀行升息也不會有風險。
2020年11月18日 · 2023最新房貸增貸利率是多少？ 目前的房貸增貸利率大概在1.44%上下，通常都能享有和原銀行相同的利率及還款年限，但若申貸人繳款情形不佳或信用不良，則可能會拿到較差的貸款利率，甚至不被受理。 各大銀行（如永豐、國泰）有提供增貸利率與額度試算
2022年10月21日 · 1. 調整房貸利率. 2. 延長貸款寬限期. 3. 提高可貸額度. 4. 爭取更好的貸款條件. 5大房貸轉貸條件，教你評估自己是否適合申請房貸轉貸. 房貸轉貸條件1：信用狀況正常. 房貸轉貸條件2：負債比未超過月收入22倍. 房貸轉貸條件3：房屋狀況良好. 房貸轉貸條件4：已過綁約期限. 房貸轉貸條件5：聯徵次數低. 一次看懂房貸轉貸流程7步驟與必備文件，快速了解怎麼申請. 房貸轉貸注意事項有哪些？ 一定要知道的3大重點. 1.利息差額低於轉貸成本. 2.資金用途明確. 3.多方比較各家銀行房貸轉貸方案. 房貸轉貸問題就找20年貸款專家來可貸，有效提高貸款過件率. 房貸轉貸是什麼？ 4大房貸轉貸好處，幫助調適經濟壓力.
檢附文件. 註1：本方案貸款機動利率1.3%~3%,還款年限:最低10年~最長40年,實際依銀行核貸方案為準。. 註2：以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件 (例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費 ...
