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2022年10月13日 · 匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導. 聰明買房是現代人的共同課題，除了要準備充足資金，如何談到理想房貸成數及優惠利率，來減輕每月還款壓力也相當重要。. 但買房的資金要存多少？. 信用不好能貸款嗎？. 怎麼抓合適的貸款金額？. 都是首購族最 ...
2023年12月21日 · CNEWS匯流新聞網記者王佐銘、林佑威/台北報導. 政府於8月1日實施「新青年安心成家方案」，旨在讓青年置產不再遙不可及，透過提高貸款額度、利息補貼、延長貸款年限及寬限期等四項措施，減輕民眾購屋負擔。 然而，這樣的房貸優惠是否將加速消費者的購屋決定呢？ 根據永慶房產集團最新調查結果，51%的消費者表示將因此加快購屋決定，積極物色、議價。 而若從七大都會區觀察，新北、台中、台南、高雄等地超過五成民眾將會加速購屋，顯示這些區域最受惠；而相對地，台北市僅有42%表達加快進場，顯示其房價高漲，即使擁有1000萬的貸款額度，仍未足夠吸引力。 若進一步擴大「新青年安心成家方案」優惠，消費者會期待哪項更優惠呢？ 根據調查，75%的消費者期待利息補貼再加碼，57%則希望貸款額度再提高。
2023年6月15日 · 2023-06-15. 謝 東明. 利率 台灣央行 房貸. 字級. 分享. CNEWS匯流新聞網記者謝東明、李盛雯／台北報導. 美國聯邦準備理事會公告暫緩升息，台灣央行也宣布利率不動，重貼利率維持在先前公告的1.875％。 樂屋網表示，房貸利率大幅攀升的趨勢已經減緩，房貸族終於能鬆一口氣了。 樂屋網指出，這波升息對房貸族增加不少壓力，觀察台灣五大銀行，包括台灣銀行、合作金庫銀行、台灣土地銀行、華南商業銀行和第一商業銀行等，新承做購屋貸款利率，從去年3月的1.378％，一路跟著重貼現率升息，到今年4月正式突破2％大關，來到2.08％，共計增加了0.702個百分點。
2024年3月21日 · CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導. 在美國聯準會（Fed）公布利率決策不升息後，國內央行於今（21）日召開第一季理監事會議，各界緊盯央行利率政策，央行宣布升息半碼（0.125個百分點）。 永慶房屋表示，由於國內經濟前景緩步復甦，且2月CPI站上3%大關，加上4月電價恐調漲，市場對通膨預期升溫，或許是央行決定升息半碼的原因。 業者說明，這次升息半碼後，若貸款1000萬元、還款年限20年，每月增加的利息負擔約600元，衝擊有限。 在全球經濟緩步復甦，國內政經局勢穩定且沒有新的房市政策影響下，房市回歸供需面，目前房市買氣仍穩健。 今年適逢全球大選年，各國政經局勢、美中關係、通膨等變數仍充滿不確定性，加上未來是否會有新的選擇性信用管制或其他房市政策推出，也都有待後續觀察。
2023年8月15日 · 分享. CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫、李盛雯／台北報導. 最新統計資料顯示，截至3月底台北市新承作平均房貸金額達1369萬元，若以30年期、利率2.06％試算，每月還款金額已達5.1萬元，若再加上央行3月升息半碼因素，估計月還款金額將逼近5.2萬元，幾乎等於同期全國工業及服務業受僱人員平均總薪資。 對此將來銀行NEXT BANK推出限期超殺房貸專案，申請撥貸成功可享三大優惠。 將來銀行表示，除了5月推出全台首見可「全線上申辦」的零接觸房貸外，目前推出限期房貸專案，凡於9月10日前申請成功，且於9月底前成功撥貸，首500名無論是買賣件或轉貸件，均享「利率一律地板價」、「抽百萬元現金」，及業界罕見的「全額補貼地政設定規費」三大優惠。
2023年7月27日 · 不過，目前大陸銀行新舊房貸利率差距仍大，以大陸重點15城新增首套房貸利率目前降至5%以下，最低降至3.7%，但存量（已發放的）首套房貸利率基本都在5%以上，其中，南京、無錫甚至高達逾6%，新舊利率差最高達2.3個百分點。 只是以地產救經濟，大陸仍擔心以往的「搶房潮」導致泡沬危機擴大。 以爆發債務危機近2年的大陸地產龍頭「恆大集團」為例，日前集團發布延宕多時財報，證實近2年虧損高達810億美元（合約2.5兆台幣），打破香港上市公司紀錄，總債務約10兆台幣，遠超出資產；而另一房地產巨頭「萬達集團」也傳出有債務違約風險。 【 以上言論非本網立埸 文責由專欄作者自負 】 R18.
2024年3月28日 · 因此，2019年起青安優惠貸款推出，稍微降低青年購屋壓力，尤其2023年再加碼新青安優貸續攻，近期青年申貸佔比明顯提升，由於央行日前再度升息持續補貼，降低痛感，青年首購族仍會是2024的房市主力。. 近一步觀察七都青年購屋力，除了雙北，其餘五 ...
