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房地產. 即時財經. 好房網. 房貸利率、成數香 選就對了？ 網看「附加條件」狂搖頭：一律不貸. 故事作者: 好房網News. • 1 個月. 好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導. 房價高，很多人只能等到中年階段才有可能買房，這時選擇房貸還款方案就變得格外重要。 日前一名網友在PTT上透露，家人近日買了中古屋，因自行接案，現金流也算穩定，但是沒有公司行號登記。...
2024年2月20日 · 以台灣現況來說，因為比較多房貸類型是超過20年甚至最長到40年的，銀行不太會讓你一直都維持同樣利率，而是「固定利率＋機動利率」，即便基本的固定利率不會改變，但機動利率還是會隨著現況波動調整！ 適合類型：擔心通膨或利率上揚. 適合族群：首購族、一般上班族. 2. 指數型房貸. 會是一種按照『基準利率上下浮動』制定的房貸類型，由銀行彙整的「定儲利率指數」當作基準。...
2024年5月3日 · 央行於今年3月無預警升息半碼，房貸利率地板價從升息前的2.06%來到2.185%，若以貸款1000萬元、30年期，本息平均攤還計算，每月貸款負擔增加631元，一年下來得多繳7572元。...
賴志昶指出，若比較2022年初反映升息前，當時5大行庫平均房貸利率為1.378%計，房貸月付3萬3930元；這6次升息後每月多繳3964元，換算每年多繳4萬7568元，較2023年平均經常性薪資4萬5496元高，房貸族壓力不言可喻。...
至於11月新增房貸利率微跌至2.071%，月減0.006個百分點，主因是新青安房貸利率較為優惠、加上銀行房貸業務相當競爭，使得利率降低。...
2024年3月22日 · 房貸以1千萬、貸款年限30年來算，過去房貸年利率2.06％，每個月要繳3萬7千263元的房貸，如今升息半碼足額反映；房貸年利率增為2.185％，換算每個月就要多繳631元的房貸，每年就得多繳7千572元，但是否會造成房價下跌，專家認為不盡然。 房市專家徐佳馨：「過去很多的投資者，他們其實是可以透過一些提前在房仲市場上面去出售，可以解了他們的燃眉之急。...
2024年3月25日 · • 1 個月. 央行無預警升息半碼，讓房貸族肩上壓力更沉重，根據住商機構的統計，發現這次升息與前六波升息的2022年Q1相比，全國核貸成數微增0.12個百分點，利率增加0.66個百分點，其中北市貸款利率增幅與核貸成數跌幅，均為六都之首。...
