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隨著利率從1%漸漸調升至5.25%，使得房地產相關產業緊縮下跌；在房地產急跌後，伴随資產縮水，次級房貸违约率急升，引發 贝尔斯登公司 的避險基金破產風險。. 受到利率降至1%再升至5.25%，引發的 利率風險，導致 信用市場 （英语：credit markets） 的相 ...
房屋貸款負擔率 是一項評估購屋負擔能力的指標，計算方式為「每月房貸支出/家庭月所得」。 定義與計算方式. [編輯] 房屋貸款負擔率，即為民眾購屋貸款負擔占所得的比例，通常會假設在貸款七成、期限為20年，本利平均攤還的情況進行計算。 計算公式為「房屋貸款每月攤還額」除以「家戶月可支配所得」（兩者皆取中位數），可以數學式表示如下 [1]： 這張數線圖表示了房屋貸款負擔率數值與民眾房價負擔能力之間的關係. 計算出來之數值，代表中位數房價之每期應償還本利和占家戶月可支配所得的比例情況，比例越大則房價負擔能力越低。 一般而言，攤還額度少於家戶所得的三成，對民眾是合理的負擔；若佔了五成以上，負擔能力就是過低 [1]。 應用. [編輯]
流動性偏好理論. 均衡利率是由貨幣 (Money)的供給與需求所決定出來的，並假設大部分的人們僅以持有貨幣及債券的方式來保有其財富。 持有貨幣的動機：交易、預防、投機的動機。 基於這三種動機所對貨幣產生的需求，與利率水準呈現反向的關係。 實質與名義利率. 名目利率是以在借款期間獲得或支付利息的數額計算的利息。 假設一個家庭把1000元存進銀行一年，並獲得100元的利息；在年底其結餘是1100元，而名義利率則是每年10%。 實質利率計算了所獲得利息的購買力，是把名義利率以 通脹率 作調節。 如果該年的通脹率是10%，在年底戶口裡的1100元，只能與一年前的1000元購買相同數量的貨品，因此其實質利率是0%。 根據 費雪方程式，在存款期間的實質利率是： ir = in − p.
贷款市场报价利率 （英語： Loan Prime Rate，简称 LPR），最初称为 贷款基础利率，是中国大陸贷款利率参考基准 [1]，由 中国人民银行 授权全国银行间同业拆借每月20日定期公布，目前提供一年期和五年期以上两个期限品种，由各报价行按公开市场操作 ...
1.「二胎房貸」風險較高，比較少銀行承作。 2.因為風險性高，承做的單位，利率會比銀行一胎高。 3.銀行以外的「二胎房貸」大多是融資公司、民間代書、當舖。
利率 = 利息額 / 貸款本金 利率分為日利率、月利率、年度利率。 貸款人依據各國相關法規所公佈的基準利率、利率浮動空間，而與該貸款銀行確定貸款利率。 每間銀行的演算法都有所不同，每個人在各銀行的貸款利率也會有所差異。
最優惠利率（英語： prime rate ）是銀行給最重要或信用质素最佳的客戶放贷的基本貸款利率，而对普通客户通常是在此基础上加上一個溢價，而对房地产按揭贷款则一般在此基础上有所减少。
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