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2024年3月22日 · 以本次升息後，非政策性貸款的首購房貸最低樓地板利率2.185%試算，比起升息循環前的1.31%水準，每新台幣100萬元房貸、30年期，採本息平均攤還法，每個月平均本息將增加約428元，一年增加將近5140元。 也就是說，若民眾貸款金額為1000萬元，一年增加利息支出超過5萬元。 盤點公股行庫非政策性房貸戶，何時開始有感；台企銀4月1日調整指標利率，依據為台銀、合庫銀、土銀、一銀、華銀、彰銀等6間行庫1年期定儲存款「固定利率」的平均數，調幅料為0.125個百分點。
目前市場上常見的房貸利率結構分為一段式及三段式；簡單來說，一段式利率就是依照指標利率（I）加固定百分比的利率，目前市場上一段式利率，大約在1.8∼2.5%左右。 一段式利率通常在20∼30年的貸款期限內，每個月支付的貸款金額差異不大，僅隨市場利率微幅波動，對申貸族來說，一段式利率比起其他產品來說，支付成本相對穩定且溫和。 三段式 第3年起負擔高本息三段式利率，顧名思義將還款期間分做三段，採取不同的利率計息。 第一段通常為前半年，目前利率大約在1.5∼1.6%左右。 第二段為第7∼24個月，大約在1.78∼1.9%。 第三段為第3年起，目前至少2.1%起跳。
2024年3月25日 · 存款利率調升後，1年期定儲機動利率自1.59%提高至1.715%，固定利率從1.6%調升至1.725%；活儲利率也從0.7%調升至0.825% 公股行庫除調整存款利率之外，由於目前房貸都是指數型房貸，即「指標利率+加碼利率」，而指標利率採多家大型行庫1年期定期儲蓄存款「機動」或「固定」利率的平均值再加碼，因此，調高存款利率後，房貸利率勢必也會跟著調整，只是有的是季調，有的是月調，就看房貸行調整時間而定，預計4月陸續調整。
2024年1月16日 · 內政部說明，房貸負擔率為計算中位數所得家庭購買住宅時，每月支付房貸金額占家戶可支配所得的比率。 因受到中位數住宅價格由888萬元升至900萬元，較上季調升1.35％，導致購屋負擔微幅加重0.57％。 但因中位數家戶可支配所得由90.43萬元增加至91.27萬元，略為上升0.94％，使得負擔率減少0.39％；此外，上2023年8月起新青安優惠貸款上路，五大銀行新承做房貸利率下降至2.088％，支付房貸金額減少，使得負擔率減少0.02％。 綜合計算後，2023年第三季負擔率較上季微增0.16％。 延伸閱讀： 咬著牙也難買房 今年首季全國房貸負擔率上升. 優惠房貸政見 包著糖衣的「綁票」毒藥. 高房價悲歌！ 扛不住2千萬房貸…人妻墜樓亡 專家驚：月繳7萬「別想不開」
2023年8月9日 · 房貸利率怎麼選？房貸利率選擇，通常是越低越好，不過若自己與銀行來往信用、代償能力好，選擇一般銀行的房貸，或許能獲得較好的貸款成數和較長的貸款期限。該如何挑選適合的房貸利率？在利率選擇上，可視自己預計持有房屋的時間來選擇。
2024年4月26日 · 若以去年全台平均住宅總價1,245萬元、貸款8成、本息平均攤還30年期作為條件，以今年最新公布的房貸利率2.077%計算，每個月須繳房貸達37,199元，已占平均工資83%左右；即便是新青安購屋族群，貸款年限調長至40年期，優惠的3年內仍須月繳28,996元，往後每月30,462 ...
2024年4月26日 · 若以2023年全台平均住宅總價1245萬元、貸款八成、30年期本息平均攤還的條件下，截至最新公布的113年2月五大行庫新增房貸利率2.077%來計算，每個月須繳37,199元的房貸，已占平均提繳工資的83%左右；若有適用於新青安的購屋族群，儘管貸款年限調長至40年 ...
