房貸利率試算 相關
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新青安房貸划不划算？實際試算利息繳更多，對於「這種人」來說不划算
最近聽朋友提到要申辦房貸，詢問了某家官股銀行，銀行提供了2種貸款方案，一種是一般的銀行貸款，另一種是新青安方案。什麼是新青安貸款方案呢？財政部推出比之前「青年安心成家購屋優惠貸款」更優惠的「青安貸款精進方案」，被稱作「新青安房貸」。新青安房貸，與舊版最大不同的地方在於貸款額度從最高800萬元提高至1
商業周刊
1 天前
不當屋奴！ 你的薪水適合買多少錢的房子，算給你看
前面提到我買自住房的經驗，是從「夢幻」走到「務實」的，就是因為：我們應該要當「屋主」，而不是因為負擔過高的房貸，成為「屋奴」。如何評估自己的薪水適合買多少錢的房子呢？我整理了5 個步驟，讓大家一步步具體化自己的需求： Step 1 決定每月要還款的金額上限注意！「每月還款金額」不要超過「家庭收入的1...
工商時報
1 天前
2022年4月25日 · 剛申請信貸、房貸借款，但手頭突然急需資金時，還有辦法再增貸嗎？申貸管道多元，通常房貸增貸及信貸增貸是取得緊急資金最快的管道，且增貸利率較低。本篇文章為您詳細說明增貸是什麼，並解析5大增貸流程及增貸試算，讓您快速掌握增貸要點。
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2020年9月11日 · 房貸銀行 首期利率（機動利率） 房貸銀行 首期利率（機動利率） 合作金庫銀行 1.58% 台新銀行 1.70% 凱基銀行 1.59% 臺灣企銀 1.72% 上海商業銀行 1.60% 兆豐國際商業銀行 1.74% 遠東國際商業銀行 1.60% 元大銀行 1.75% 渣打銀行 1.60% 台北富邦銀行 1.
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2020年11月18日 · 各大銀行（如永豐、國泰）有提供增貸利率與額度試算工具，有意申請房屋增貸者，建議可以先至自己的原房貸銀行網站進行試算。 （房貸利率更多資訊這裡看：2020房屋貸款利率比較，哪家銀行房貸利率最低？） 房貸增貸常見問答總整理：迅速掌握申貸重點
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其他人也問了
房屋貸款有年利率嗎?
增貸利率怎麼算?
如何提高房貸成數?
房屋貸款是什麼?
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- 房屋抵押貸款是什麼？掌握6大好處，籌措資金不怕難。房屋抵押貸款 簡單來說就是將自己名下的房屋，作為擔保品抵押給銀行，藉此申請一筆貸款資金來周轉，屬於 有抵押借貸，但你知道房屋抵押貸款有哪些優點嗎？
- 房屋抵押貸款流程如何申辦？遵守5步驟，房屋抵押貸款超簡單。文件資料準備。請準備身份證、第二證件、印章、土地及建物權狀、個人收入財力證明（薪轉存摺、扣繳憑單等）以及近一年房貸繳款明細（若沒有房貸在身，則不需準備）。
- 房屋抵押貸款需符合什麼條件？符合4原則，申請借貸不拖延。年滿20-70歲國民。所有的貸款項目，像是信用貸款、汽車貸款和房屋貸款的年齡限制都相同，需要借款人年滿20歲才可以申貸。
- 房屋抵押貸款試算｜房屋抵押貸款成數最多能貸到多少？「房屋抵押貸款成數」約是「房屋殘值的八成」。以估價後2000萬的房屋，來當房屋抵押貸款試算，可以貸款到1600萬的額度，但前提是這間房屋沒有任何負債，如果這間房屋還有500萬的貸款，那銀行估價時會先將貸款金額扣除，再乘以房屋殘值的八成，2000萬 – 500萬 = 1500萬，1500萬再乘以八成計算，所以大約可以貸到1200萬左右。
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- 指數型房貸（解析指數型房貸利率）指數型房貸的利率會隨著市場而變化，計算方式為定存利率再加上加碼利率，通常可以選擇每月或每年來調整定儲利率指數，以下為指數型房貸的優缺點：
- 理財型房貸。理財型房貸是一種能更靈活運用房貸本金的類型，可以動用已經償還的本金，將其轉變成隨借隨還的資金，這樣的特性也讓它常被稱為循環額度房貸，以下為你介紹理財型房貸的優缺點：
- 階梯型房貸。階梯型房貸與指數型房貸相似，皆以定存利率再加上機動利率計算，償還金額會分階段調高，共分為3個階段，分別為第1階段的寬限期、第2階段的攤還本息及第3階段的依照平均攤還剩餘年數，以下為階梯型房貸的優缺點：
- 固定型房貸。固定型房貸顧名思義即為每個月償還固定的本息，但通常利率可能會較高，以下為你整理固定型房貸的優缺點：優點：在利率固定的狀態下，儘管銀行升息也不會有風險。
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2022年10月21日 · 3分鐘快速了解房屋貸款條件. 不論購買房子的目的是自住還是投資，需投入的金額都較龐大，因此多數人需仰賴銀行貸款來買不動產。 然而雖然近年來利率越來越低，但隨著房價的攀升，致使買房所需準備的總金額不斷提升，因此如何具備申請房屋貸款的條件及提高成數，成為近年來購買房屋與申請房屋貸款的要點。 以下為你介紹4個申請房屋貸款的條件，提早準備房貸事宜。 房屋貸款條件1：良好信用. 良好信用是房屋貸款申請的基礎條件，建議在申請房貸前，可以查詢自己的聯徵紀錄，包含是否有 信用 瑕疵、信用評分多少等內容，才可以評估房貸能夠申請的成數及利率。 房屋貸款條件2：需年滿20至65歲.
