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2024年4月26日 · 若以去年全台平均住宅總價1245萬元、貸款八成、30年期本息平均攤還的條件下，截至最新公布的113年2月五大行庫新增房貸利率2.077%來計算，每個月須繳37199元的房貸，已占平均提繳工資的83%；若有適用於新青安的購屋族群，儘管貸款年限調長至40年
2024年4月30日 · CNEWS匯流新聞網記者潘語綺／台北報導. 租賃及融資公司的放款亂象近來成為爭議焦點，更傳出有業者藉由高額手續費、違約金等巧立名目的方式來規避法定16%約定利率上限，然而中租日前卻大動作對外宣稱原車融資最高利率12%、二手車平均為8.9%，都沒有超過16%門檻，更表示收取延滯利息或違約金加總金額年利率都低於法定利率上限16%以下。 對此，民進黨立委郭國文今（30）日認為，「既然中租敢對外這樣放話，那一定不會反對此修法案，因為對他們影響不大」。 立法委員郭國文、鍾佳濱、林宜瑾、陳素月與賴惠員今日一同召開記者會，並提出民法修正案，來確實杜絕高利貸現象。 郭國文首先指出，根據中租控股的財報，其無擔保銀行借貸利率為1.15%至2.77%，形同低利高貸，賺取暴利。
2024年5月13日 · CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導. 一般民眾賞屋時，通常最在意通勤便利、日常採買、綠地空間三大生活機能。 永慶房屋根據實價登錄資料，統計台北捷運各站周邊500公尺內擁有超市與公園的站點，並篩選出近一年房市交易量前十名。 其中，中山國小站登房市交易排行第一名，也是台北市唯一上榜的捷運站，近一年交易量292件。 至於土城區的海山站、新莊區的幸福站，近一年仍有4字頭房價，是榜單中房價最為實惠的站點。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，中山國小站周邊有全聯、家樂福超市方便採買，鄰近晴光商圈，也鄰近晴光、新興等鄰里公園，新生高架道路與多條公車路線行經，交通路網發達。 還有中山國小、新興國中等優質學區，各項生活機能完備。
6 天前 · CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導. 你知道賣屋要繳哪些稅嗎？ 出售房屋該繳房地合一稅還是財產交易所得稅？ 永慶房仲網售屋房價即時算網站，除了提供快速的房屋參考售價試算服務之外，也提供售屋稅費的試算功能和講解影片，幫助屋主了解各種房屋稅務問題。 業者分享，即日起至六月底，上售屋房價即時算網站體驗房價試算服務，還有機會抽SOGO禮券。 自從2016年房地合一稅上路之後，許多民眾都認為售屋的課稅標準就適用房地合一稅規範。 但是永慶房屋業管部協理陳賜傑說明，實務上仍要看房屋的取得時間，來決定是繳納房地合一稅，還是財產交易所得稅。 屋主若是在2016年1月1日之後才買賣取得房屋，並於之後出售，則適用房地合一所得稅制，並依照不同的持有時間，而有不同的稅率級距。
2024年5月10日 · CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導. 隨著近幾年中央、地方政府積極推動各地區均衡發展，以往相對偏遠的區域不僅交通、公共建設逐漸完善，同時也因為基期較低的價格磁吸人口進駐，當地需求、房價明顯走揚。 永慶房產集團透過實價登錄資訊，篩選七大都會區近一年房屋平均單價在50萬元以下，房價年漲幅前十名行政區，桃園市龜山區以漲幅16.8%居冠，新北市共有4行政區上榜。 永慶房產集團研展中心副理陳金萍表示，桃園市龜山區以16.8%的漲幅，成為七大都會區房屋平均單價50萬元內漲幅第一的行政區。
2024年5月8日 · 王世堅表示，租賃公司惡質地規避了三大法規，包括： (一) 公司法，因為不能借錢給其他個人； (二)民法，利息超過16% 者，應該契約無效； (三)刑法的重利罪，「乘他人急迫、輕率、 無經驗或難以求助之處境，貸以金錢或其他物品， 而取得與原本顯不相當之重利。 」正如王世堅所說， 公營行庫是金融的模範，要做給全國的銀行看， 將來自社會大眾辛苦的血汗錢，借貸給租賃公司， 讓他們去做無本生意放高利貸，豈不是助紂為虐？ 為什麼不把資金直接放款給有需要的民眾？
2024年4月29日 · CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導. 準備迎接5月報稅季，永慶房屋提醒，財政部在2023年底至今共頒布兩項房屋新制，分別為下修豪宅成交門檻與放寬繼承持有時間判定。 民眾在申報售屋所得上，會產生哪些影響？ 又有什麼節稅妙招？ 專家一一來解答。 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，房地合一稅上路以前，也就是在2015年12月31日前取得的房屋，賣房所得須併於隔年度5月綜合所得稅申報。 而2016年起取得的房屋，售屋所得納稅則適用房地合一稅，必須在產權移轉登記完成後的30日內申報。 所以若是在2015年底前取得，並於2023年間完成房屋買賣的民眾，售屋所得記得要在今年5月完成申報繳稅。 售屋所得的計算，原則上得依照「房屋出售價格－房屋原始取得成本－必要費用=所得」。
