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2022年6月17日 · 若背負高額房貸還款壓力就會增加,原房貸利率最低1.56%,現在升息半碼,房貸利率最低提高到1.685%舉例,以房貸1000萬元,分30年償還來試算: 今年預計在9月、12月央行理監事會議,還有兩次升息機會,有買房打算的首購族或換屋族要特別留意了。
2023年2月1日 · 中央銀行30日公布去(2022)年12月五大銀行新承做房貸平均利率,連13漲創七年新高,走揚至1.864%,央行經研處副處長蔡惠美指出,因央行12月中旬升息半碼緣故,預估銀行房貸利率在今(2023)年1月的漲幅會更加明顯。
2023年10月2日 · 利息差距算給你看. 以買下一間總價一千萬元、貸款八成800萬、利率2.1%的房子來計算,選擇20年期的房貸,每月要還款金額為4.08萬元,但若選擇40年期房貸,每月還款金額就可能降到2.4萬元左右,除可降底房貸支出的比重,不影響生活品質外,或可將每月省下的金額用於投資高收益產品,創造更大收益,甚至在申辦房貸計算收支比時,還能增加貸款金額。 不過,周昆立提醒,長年期房貸有著「總繳息驚人」的最大缺點,以上述貸款條件來說,20年期房貸總繳息約180萬元,但40年期房貸總繳息金額卻高達383.1萬元,利息激增一倍以上。 image source:pixabay. 哪些人最適合申辦?
中央銀行30日公布去(2022)年12月五大銀行新承做房貸平均利率,連13漲創七年新高,走揚至1.864%,央行經研處副處長蔡惠美指出,因央行12月中旬升息半碼緣故,預估銀行房貸利率在今(2023)年1月的漲幅會更加明顯。
五大銀行分別是台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀,5月新承做放款加權平均利率為1.435%,較4月的1.421%上升0.014個百分點,這是因為除了5月部分銀行承做利率較低的大額政府機關及企業貸款增加,使資本支出貸款利率下降外,其餘各類貸款利率都上升
2022年9月21日 · 《DailyView網路溫度計》 透過 《KEYPO大數據關鍵引擎》 輿情分析系統,調查近兩年來身上有房貸的人常討論及煩惱的10件事! 1、夫妻分攤方式. 許多情侶、夫妻會選在婚前或婚後共同買房,協商好頭期款、房貸雙方負擔的比例。 像是知名網紅「那對夫妻」2021年開心分享夫妻終於買房,Kim(京燁)霸氣寫下:「雖然房子的名字歸太太,但房貸我來扛」,創下10,958筆網路聲量。 但也有網友苦嘆自己一肩扛下家中的經濟包括房貸,另一半則不願負擔,「我一個月也才賺4萬,要繳房貸要給孝親費要養小孩,沒想到現在還要多養一個沒用的累贅」另外,若是合繳房貸萬一離婚,還會衍生出夫妻財產分配等問題。 延伸閱讀: 情侶朋友想一起買房? 「合資買房」4種登記模式 優缺點報你知!
2023/04/02. 央行 中央銀行 升息 房貸 物價 買房 購屋 青年貸款 利息. image source:pexels. 文/陳盈蓉. 3月23日台灣央行跟進美國升息,宣布升息半碼,是自去年3月開始,連續5度升息,目前累計升息3碼(0.75個百分點),依據央行公布五大銀行今年1月平均房貸利率1.953%計算足額反應之利率,房貸利率將達到2.078%,同時財政部也於3月29日宣布,青安貸款將跟進央行升息,即日起調升半碼為1.595%。 若以今年1月五大行庫平均房貸利率1.953%,貸款1千萬元、30年期本息均攤,每月還款金額36,727元計算,當利率足額反應升息至2.078%,每月還款金額將提高為37,353元,本次升息前後每月增加626元,一年需多繳約7,512元。