搜尋結果
2022年12月20日 · 央行從2020年12月開始,連續針對打炒房祭出規範,貸款條件越來越嚴格,成數越來越限制,相關規定常讓民眾一頭霧水,房市達人「 賣厝阿明 」則特別整理出2022年底「現主時」貸款成數跟利率,一次比較5次打炒房新舊制差異。 2022年末最新房貸利率. 首購:1.935%. 第二戶:2.225%. 第三戶:2.345%. (圖/ 賣厝阿明 提供) ★ 【理財達人秀】台商拚返鄉 防疫股漲真? 權值股冬眠小股賺紅包? 公司買房限制. 政府為防空頭公司炒房,針對法人購買住宅申貸設下成數上限。 不論是第一戶或是第二戶購置住宅貸款,最高成數只有「4成」,沒有寬限期。 個人囤房貸款上限. 名下持有超過3戶(含)以上,最高貸款成數一律「4成」,沒有寬限期。 防住商區養地.
2022年9月22日 · 此為樂屋網初估數值僅供參考。 (圖/樂屋網提供) 揹千萬房貸 每月恐多繳2400元. 經試算,1000萬元的房貸金額,攤還30年,若以今年2月新承做購屋貸款利率1.367%計算,採本息平均攤還,每月房貸約33,878元,總利息為219萬元,但如果利率上升到1.867%,每月房貸為36,301元,總利息成長到306萬元,合計今年以來,每月房貸需多支出2,423元,總利息更是增加87萬元。 樂屋網調研中心經理洪安怡指出,攤開歷年利率變化,前次進入升息循環已是10年前,從2010年6月起開始,當時兩年連5升,重貼現率從1.25%來到1.875%,共升息2.5碼,但這次光1年內已經升息2碼,調整幅度比前次更劇烈,也打亂不少人的購屋計劃。
2022年9月22日 · 房貸族拉警報!房貸利率中央銀行(央行)今(22)天下午召開第3季理監事會,跟進美國,也升息半碼!這已經是央行連續第3次的升息,而這也將代表,接下來的房貸利率可能會站上1.81%,創下6年新高。 延伸閱讀>>央行升息衝擊房價?
2022年4月15日 · 土地銀行表示,現行房貸利率將依該行月調型「指數型房貸指標利率」加0.71至1.41%,同時視借款人相關條件而機動調整,當前利率為1.8%至2.5%。 第一銀行表示,房貸利率調幅0.25至0.29%,目前為1.56%至4%機動利息,自住或優質客戶最低可以1.56%承
2022年6月16日 · 雖然市場早已預期宣布升息半碼,不過房仲業者依五大行庫4月新承作房貸利率約1.561%估算,若充分反映央行3月時升息一碼的幅度,預期5月利率將站上1.6%,央行持續升息,即便只升息半碼,房貸利率將突破1.7%,創6年來新高。
2023年3月26日 · 以目前非政策性貸款的首購房貸最低樓地板利率2.06%試算,比起去年升息前的1.31%水準,每新台幣100萬元房貸、30年期,採本息平均攤還法,每個月平均本息將增加約365元,一年增加約4380元。 也就是說,若民眾貸款金額為1000萬元,一年增加利息支出約4萬3860元。 央行23日宣布調升利率後,公股銀行相繼公告調整後的存款牌告利率,並於27日起實施;台灣銀行、第一銀行、合庫銀行、華南銀行、彰化銀行等,具指標意義的1年期定期儲蓄存款機動與固定利率,調高0.125個百分點。 不過,土地銀行1年期定儲存款機動利率,「超額」反映央行這次升息幅度,將調升0.135個百分點;1年期定儲固定利率則是足額調高0.125個百分點。
2022年12月20日 · 以目前非政策性貸款的首購房貸最低樓地板利率1.935%試算,比起今年升息前的1.31%水準,每新台幣100萬元房貸、30年期,採本息平均攤還法,每個月平均本息將增加約300元,一年增加約3600元。 也就是說,若民眾貸款金額為1000萬元,一年增加利息支出超過3萬6000元。 央行15日宣布調升利率後,公股銀行相繼公告調整後的存款牌告利率,並於19日起實施,台灣銀行、第一銀行、合庫銀行、土地銀行等,具指標意義的1年期定期儲蓄存款機動與固定利率,調高0.125個百分點,足額反映央行本次升息幅度。 以指數型房貸來說,利率計算為「指標利率+加碼利率」,升息將牽動房貸的指標利率調高。