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2023年7月21日 · 中央銀行今天公布的6月5大銀行新承做房貸金額降至新台幣577.67億元，房貸利率則因央行升息因素多已反映完畢，加上市場競爭激烈，終止連續18個月走揚，下滑至2.098%。 央行今天公布112年6月5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為1.903%，較5月上升0.042個百分點，且為98年2月以來的新高紀錄；央行說明，主要是資本支出及週轉金貸款利率走揚所致。 進一步觀察4大類貸款中，最受外界關注的購屋貸款，6月新承做房貸金額較5月減少47.14億元，降至577.67億元；利率則終止連18升，微幅下滑至2.098%，較5月減少0.003個百分點。
2023年5月11日 · 地產專欄作家在臉書 粉專 表示，「房貸是買房子流程中最後的關鍵一步，尤其現在的升息環境中，房貸利率已經突破2%關卡，來到2.06%的地板價，貸款族應該都很關心要如何才能拿到比較好的貸款利率跟成數」，接著說「其實很多人不知道，要拿到好的房貸條件是需要提早準備的！ 最好在辦貸款的前一年就開始培養房貸好體質。 並提醒若要申請房貸者，下列三個大地雷千萬不要踩： 上班族最好年資滿一年，不要輕易換工作。 （示意圖／shutterstock達志影像） 1.貸款前換工作. 對銀行來說，第一考量絕對是穩定的還款能力，所以穩定的收入非常重要，上班族最好年資滿一年以上！ 準備貸款前，千萬不要隨便換工作！ 除非無縫接軌，不然很容易影響到貸款條件。 信用卡是在累積信用。 （示意圖／shutterstock達志影像）
2023年6月21日 · 張先生當初貸款1千萬，選擇用30年期房貸，以今年四月份五大銀行平均房貸利率2.08％來算，每月還款3萬7363元，比升息循環前，增加3433元，一年下來就要多繳約4萬多塊，是不少人一個月的收入。 房貸一背就30年，該如何減壓?專家建議，申請寬限期、拉長房貸年限，或轉、增貸的方式，都可以緩解燃眉之急。 圖／TVBS. 不動產專案執行經理黃登暘：「第一個就是說增貸的方式，增貸的方式，然後再來第二個就是申請寬限期，寬限期。 再來就是你原本貸二十年的，那也可以建議客人就是，貸款到三十年的年限，要不然就是再轉貸。 因為每各家的銀行，給祭出的利率條件不太同，所以我們都有時候會建議客人，以你的就是資金的條件，你可以去找一些其他的銀行，他們可能利率會給你比較低一點。
2023年6月8日 · 大. 房貸補貼6月開放申請。 （示意圖／shutterstock 達志影像） 行政院會今天通過「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別預算執行情形」，其中，普發現金已超過94%民眾領取，中產以下自用住宅貸款戶支持專案也有42萬人申請辦理。 行政院發言人林子倫主持政院會後記者會時轉述，行政院長陳建仁說，部會應確實落實相關方案，如普發現金新生兒領取部分能再繼續宣導，讓民眾可以感受到政府的用心與溫暖，繼續打造一個溫暖堅韌的台灣，讓疫後的台灣能夠更有韌性。
2023年2月21日 · 主計總處統計，1月全台房租整體漲幅為2.44%，創下26年半以來最大，其中南部地區年增率3.08%、首度衝破3%，中部漲了2.65%、北部增幅2.22%，東部地區年增率也有1.65%。 主計總處悲觀預期，升息帶動租金上揚，今年全台房租恐怕會比物價漲得更兇。 房仲集團趨勢中心執行長張旭嵐：「中南部呢，長期以來它的租金的基期就比較低，所以如果是漲一點點呢，相對來看它的漲幅也就是比較明顯了。 房仲研究企劃室執行總監徐佳馨：「除了供給不足之外，那民眾比較期待的電梯的產品，也相對比較少，所以屋況好的比較少，那自然價格就高，那第二個部分是，政府這幾年不管是做所謂的，住宅的租屋補貼啦，抑或者是說讓這個租屋市場逐漸正常化，其實有很多的房東會把這個成本，轉嫁到租客身上。 圖／TVBS.
2023年8月31日 · 大. 中國房市壞消息不斷！ 8月初傳債務違約的碧桂園，最新財報披露，今年上半年大虧489億人民幣，約2139億元台幣，創歷史紀錄。 面對房市需求嚴重不足，當局呼籲各地政府落實「認房不認貸」政策，刺激買氣，廣州周三 (8月30日)率先喊「有」，成為一線城市裡第一個實施「認房不認貸」的城市，而深圳也在週四 (8月31日)跟進。 由於「認房不認貸」主要鼓勵換屋族與豪宅銷售，可能會造成房市兩極分化，以及非豪宅房價的下跌，因此北京、上海與10多個二線城市仍考慮維持當前「認房又認貸」政策。 圖／達志影像路透. 位於天津的這片碧桂圓建案工地上，鋼筋建材鋪滿地，卻看不到工人在施作。 碧桂園建案工人：「碧桂園這項目已經停了，現場搭好框架就停了。
2023年5月16日 · 大. 房貸補貼6月1日起開放線上申請，最快7月初就能獲得3萬元補助，申請人要符合5項條件，預計共55萬戶受惠，但有專家認為，合北市的貸款金額要在850萬以下非常困難，且只有1次性發3萬、金額不多，對住宅市場幫助不大。 圖／TVBS. 記者曹佼人：「內政部營建署16日宣布6月1日開始，房貸定額補貼開放線上申請，截止時間是到12月底，若在6月初完成申請的民眾，最快7月就可以領到3萬元。 房貸族看過來，這次申請的唯一管道，採全線上進行。
