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然而,房貸利率調整並非完全由政策決定,還受商業銀行追逐利益的驅動。 當需要刺激樓市或抑製投機時,央行和銀保監會會對商業銀行進行視窗指導,比如2015年救市的時候,房貸利率可以打7-8折,而在“房住不炒”定調之後,銀行房貸利率集體上浮。
2018年12月15日 · 至於,這樣的審批流程需要花費多長時間,我們就得看客戶經理手上的客戶有多少了,他需要耗費在錄入系統的時間要多少了。. 當然,同時也要看國家政策對銀行的影響有多大。. 所以,這個具體的時間還真不好說,快的話可能幾天就能完成,慢的話可能得要幾 ...
意見領袖 | 溫彬 中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2023年10月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%,均與上月持平。 10月LPR...
2018年6月5日 · 1.雙方是否都具有購房資質. 購房資質審核的是兩個家庭的情況,登記和網簽在家庭名下的所有住房,均算作家庭名下的房產。 2.朋友一起買房要注意約定份額. 《中華人民共和國物權法》第九十四條規定:按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。 約定的份額直接影響了兩人在房屋所有權方面的佔比,未來出售房屋會根據份額得到相應的房款。 3.會影響未來購房資質認定. 非同一家庭的2名或以上個人,以共有權的形式共有一套住房的,各自家庭計擁有一套住房。 因此,如果兩個朋友共同購買了房屋,其中任意一人都會被記入一套住宅,會影響以後的購房資質。 4.房屋出售需達成一致. 多人共同擁有一套房產即為房屋的共有權人,《合約法》規定,未經全部共有權人同意,所簽署的合約是無效的。
2018年5月14日 · 房子登記在子女名下的4大好處及5大風險. 公開日: 2018-05-14. 點擊“鹹言法語”,與《鹹陽日報·法制周刊》共享法制資訊. 現如今一些家長為了子女著想. 將房產直接登記在未成年子女名下. 在父母看來“娃娃房”的好處很多. 可以規避稅費、規避家庭破產風險 ...
2018年11月6日 · 借名買房是捷徑? 走不好就是坑. 公開日: 2018-11-06. 借名買房. 所謂“借名買房”,是指實際出資人 (借名人)借用他人名義購買房屋,將房屋登記在他人名下,並約定由實際出資人享有房屋權益。 但是,這種買房方式蘊藏著風險,並且產生了許多糾紛。 借名買房常常發生在 熟人之間,親戚朋友 之間更為常見。 這樣“放心”人也鬧上了法院,可見“借名買房”的風險並不低。 看似捷徑走成了深坑, “借名買房”的六大風險不好好研究,“賠了房子又折錢”的悲劇說不定就砸到誰頭上了。 借名買房“六”大風險. 1. 無書面協定,一方否認曾約定借名買房. 借名買房的雙方多為親屬、朋友關係,基於感情信任,多為口頭約定,較少簽訂書面協定,登記人因房屋價格上漲等因素否認借名買房。 2.
2018年12月16日 · 房子怎樣才算婚前財產. 1、父母贈與房產. 其實現在很多年輕人買房壓力都非常的大,很多都是由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為隻對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。 2、婚前貸款買房. 在結婚前,如果夫妻其中一方自己購買了房屋,簽訂不動產買賣合約,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協定處理。