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搜尋結果
2018年12月15日 · 一、貸款申請人提供貨款申請表及貸款材料。 我們在申請房貸之前需要先準備好貸款材料及貸款申請表。 如果你不清楚需要準備哪些貸款材料，可以在去銀行領取貸款申請表的時候向銀行提出谘詢。 而通常貸款材料需要婚姻狀況證明、身份證、戶口本、收入證明、銀行流水及配偶的身份證明等材料。 (最好自己谘詢，以銀行的答覆為準) 二、客戶經理錄入系統。 貸款申請人將貸款申請表及貸款材料提供給銀行客戶經理之後，銀行客戶經理需要先對你的材料進行初審，看看你準備的材料是否齊全，如果不齊全他們會要求你準備妥當再來申請。 隨後，他們會跟你確定還貸方式、貸款利率，並與你簽定征信授權書。 接著，他們會通過你的個人征信來了解你的信用狀況。
2018年5月14日 · 你不可不知： 1、房屋出售或轉讓不方便. 出於對未成年人的合法權益的保護，即便是父母也不可以隨便出售子女名下的房產。 國家保護未成年人合法收入、儲蓄、房屋和其他合法財產的所有權。 禁止任何組織或個人侵佔、哄搶、破壞或者非法查卦、扣押、凍結、沒收。 按照正常程式，子女名下的房產，要等到子女年滿18歲之後，經過其同意，父母才可以出售其名下的房產。 如果子女未滿18歲，父母想出售子女名下房產的話，則需要首先取得所有監護人的簽名檔案，確認其監護人資格後，還需要簽保證書，確保出售子女名下的房產是為了子女的利益。 此外，子女名下的房產抵押也比較麻煩。 2、房子可能被孩子配偶繼承. 如果孩子在婚後不幸去世，其配偶、孩子和父母同為第一順序繼承人，都有權繼承逝者的所有財產，包括婚前財產。
意見領袖 | 溫彬 中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年10月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%，均與上月持平。 10月LPR...
2018年6月5日 · 1.雙方是否都具有購房資質. 購房資質審核的是兩個家庭的情況，登記和網簽在家庭名下的所有住房，均算作家庭名下的房產。 2.朋友一起買房要注意約定份額. 《中華人民共和國物權法》第九十四條規定：按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。 約定的份額直接影響了兩人在房屋所有權方面的佔比，未來出售房屋會根據份額得到相應的房款。 3.會影響未來購房資質認定. 非同一家庭的2名或以上個人，以共有權的形式共有一套住房的，各自家庭計擁有一套住房。 因此，如果兩個朋友共同購買了房屋，其中任意一人都會被記入一套住宅，會影響以後的購房資質。 4.房屋出售需達成一致. 多人共同擁有一套房產即為房屋的共有權人，《合約法》規定，未經全部共有權人同意，所簽署的合約是無效的。
2018年11月6日 · 借名買房是捷徑？ 走不好就是坑. 公開日: 2018-11-06. 借名買房. 所謂“借名買房”，是指實際出資人 (借名人)借用他人名義購買房屋，將房屋登記在他人名下，並約定由實際出資人享有房屋權益。 但是，這種買房方式蘊藏著風險，並且產生了許多糾紛。 借名買房常常發生在 熟人之間，親戚朋友 之間更為常見。 這樣“放心”人也鬧上了法院，可見“借名買房”的風險並不低。 看似捷徑走成了深坑， “借名買房”的六大風險不好好研究，“賠了房子又折錢”的悲劇說不定就砸到誰頭上了。 借名買房“六”大風險. 1. 無書面協定，一方否認曾約定借名買房. 借名買房的雙方多為親屬、朋友關係，基於感情信任，多為口頭約定，較少簽訂書面協定，登記人因房屋價格上漲等因素否認借名買房。 2.
2018年12月16日 · 我們在買房時購房合約可以寫上幾個人的名字都可以，但是在辦理房地產權證(房產證)時就有區別了，房地產權證是一人一證，因為抵押購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合約、貸款合約和房產證上簽名統一，房產證上可以寫幾個名字，無需
2018年3月26日 · 1、新房. 1）預售屋. 預售屋是指開發商從取得建案預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的建案稱為預售屋，消費者在這一階段購買建案時應簽預售合約。 預售屋在港澳地區稱做為買“樓王”，這是當前房地產開發商普遍採用的一種房屋銷售方式，購買預售屋也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。 2）成屋. 所謂成屋是指開發商已辦妥房地產權證（大產證）的建案，消費者在這一階段購買建案時應簽出售合約。 2、二手房. 二手房即舊房。 新建的建案進行 次交易時為“一手”，第二次交易則為“二手”，一些無房的人，可以 套別人多餘的房；而另一些手裡有些積蓄又有小房子居住的，可以賣掉舊房買新房；而那些住房富余戶，也能賣掉自己的多餘住房換取。 二、預售價與均價. 1、均價.
