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2023年9月8日 · 文章指出「房貸利率降低」的三大重點：第一，本次房貸利率降低，主要針對二套房，改善性住房需求被進一步釋放，「房住不炒」的大前提沒有變。 第三，是全國政策下限降低，不是所有城市的房貸利率「一刀切」降至全國政策下限，各城市根據自身市場供求關係，在全國劃定政策下限的基礎上加基點或不加，確定該城市的政策下限。 第三，對一線熱點城市的影響有限，儘管房地產市場供求關係已發生重大變化，但「房住不炒」的定位沒有變，目前，各一線熱點城市的首套房、二套房利率尚未大幅下降。 以北京地區為例，首套房、二套房利率仍為「5年期以上LPR+55個基點」、「5年期以上LPR+105個基點」，即利率為4.75%、5.25%。 勸喻購房者小心勿作非理性決策.
2023年8月31日 · 倘以100萬元人民幣、25年期、原利率5.1厘的存量房貸為例，假設房貸利率降至4.3厘，可節約借款人利息支出每年超5,000元人民幣，預期可顯著增加消費能力。 圖為人行行長潘功勝。 (資料圖片) 救市 中國人民銀行 國家金融監管總局 樓市 住房利率 LPR 貸款利率 利息支出 房貸利率 首套住房 二套住房 首期付款比例. 財經. CCL按周瀉0.19% 2個多月來跌幅最少 中原：受惠政府暫停賣住宅地救市｜樓市數據. 熱門. 保暖方法 買家印花稅 奧斯卡2024 財政預算案2024 大光麵 撤辣 煙草稅 李龍基 垃圾徵費 好去處 網上熱話 長者醫療券 定期存款 C觀點 Ray Online 行山路線 日本旅遊 深圳好去處 食譜 健身 婚後事.
2023年1月6日 · 人民銀行及銀保監昨天公告，決定建立「首套住房貸款利率政策動態調整機制」，若一個城市的新建商品住宅銷售價格（新盤樓價）按月及按年均連續3個月下跌，當局可階段性維持、下調或取消首個住宅單位按揭利率的政策下限，即在特定情況下，首置的按揭息率下限可以減少。 決定已於上周五向各有關部門下發通知。 根據規定，自去年第四季起，各城市政府可於每季最後一個月，以上季最後一個月至當季第二個月為評估期，對新盤樓價變化進行動態評估；期內新盤樓價按月及按年均連續3個月下跌的城市，可階段性放寬首置按揭利率下限。 地方政府按因城施策原則，可自行決定自下一季起維持、下調或取消當地首置按息下限。 如後續評估期內新盤樓價按月及按年均連續3個月上漲，應自下一季起恢復執行全國統一的首置按息。
2024年2月28日 · 【16:50更新】 金管局余偉文指，現時本港按揭貸款利率上升的機會率不高，因此從風險管理角度看，進行物業按揭貸款壓測的需要相對較低。 被問到
2022年5月16日 · 對於貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率（LPR）減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。 以內地4月20日最新發布5年期以上LPR計算，首套自住房的房貸利率由4.6%，降至4.4%。 (股價隨時變動，以上數據請以實時公布為準，如有漏報或遲報等，本報並不負責。 財經. 中海外挫36% 龍光瀉七成 4內房上月銷售齊跌. 財經. 滙豐｜傳拒絕分拆亞洲業務上市 怕成本貴兼嚇走跨國大客. 財經. 華大酒店接貨汀蘭居 鄧成波家族套現14億. 財經. 增加土儲｜大悅城斥逾10億人幣 蘇州市買地. 內房股 中國樓市 碧桂園. 留言 專區. 相關 新聞. 內地再放寬房地產政策，刺激內房股向好。
2024年4月8日 · 以首套自用住宅物業樓價不高於3,000萬元計，銀行按揭成數高達七成，首付比例為三成；3,500萬元或以上房價的按揭成數則高達六成；以上所指的是自住物業之可造按揭成數，例如適用於透過人才計劃來港工作及定居的置業人士。 若果內地客戶在港置業用作出租用途，可申請的按揭數則高達六成。 相比起內房，香港物業租務市場較活躍，最近吸引不少內地客戶選擇在港購房作長線投資收租之用。 在按揭申請流程當中，銀行會對按揭物業進行估值，由於實質按揭成數以房價及估值之低者計算，若物業估值達致房價水平，即市場俗稱「估到價」，按揭成數可直接根據房價計算，例如物業成交價是800萬元，物業估值亦達800萬元，七成按揭之貸款金額便是800萬元x70%=560萬元。
2024年3月22日 · 房委會通過2024／25年度公屋入息及資產限額檢討的結果，新限額將於4月1日起生效，入息限額平均上調幅度為2.1%，而所有家庭人數住戶的資產限額，則按既定機制上調3%。 1人及4人家庭入息限額凍結. 房委會發言人又指，經考慮目前經濟狀況，以及參考以往做法和入息限額調整的整體情況，小組委員會通過將1人及4人家庭的入息限額凍結在現行水平；至於2人、3人及5人或以上家庭的入息限額，則按照既定機制上調0.9%、1.4%及1.5%。 另外，小組委員會亦通過將所有家庭人數住戶的資產限額按既定機制上調3%。 +6. 本地. 綠置居2023｜麗玥苑3月28日起接受申請 揀樓日期及售價懶人包 (附連結) 本地. 綠置居2023｜麗玥苑首現兩廁特大單位 料可劃成三房兩廁間隔. 本地.
