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搜尋結果
2024年4月25日 · 新青年安心成家房貸的利率 兩段式利率則為前 2 年 1.69%、第 3年起 1.99 ％，無論哪一種方案，皆比目前的地板價利率 2.06% 更加優惠。 新青年安心貸款計息方式
2021年2月24日 · 現在房貸利率多在 2% 以下，但評估房貸方案時，還要了解其利率類型，並檢視「總費用年百分率」，因為申辦貸款會有手續費等支出，才能呈現出貸款實質利率。
2016年1月20日 · 玉山銀行首家推出「房貸額度利率評估」服務，只要短短3分鐘、3個步驟，提供顧客快速且量身訂作的貸款額度利率評估及申辦服務，就可一目瞭然專屬的貸款條件，購屋申貸更簡易！
- 7 月可能會再升 3 碼！Fed：與通膨抗戰到底
- 聯準會升息、降息，調整的「息」是什麼？如何影響經濟？
- 如果沒有升息、降息，會發生什麼事？與物價有何關聯？
- 台灣央行跟進美國聯準會升息半碼！連二升，創 6 年來新高
根據聯準會最新釋出的利率點陣圖，FOMC 委員普遍預測，聯邦基金利率目標區間中位數將在年底達到約 3.4%，高於 3 月預期的 1.9%，並將在 2023 年升至 3.8%，隨後在隔年回落至 3.4%，這也都高於 3 月時預期的 2.8%。 聯準會主席傑洛姆·鮑爾（Jerome Powell）表示，美國央行預期持續升息是適當的，7 月的會議有可能再升息 2 或 3 碼，速度取決於接下來的經濟數據和不斷變動的經濟前景，「我們希望能看到進展，通膨在趨於平緩之前不會下降，若無法看到進展，可能會促使我們做出反應。」但鮑爾也坦承，本次升息幅度異常地大，自己並不認為這會成為新常態。 聯準會為何要出手干預金融市場？消息一出，為何不到一天台灣也跟著升息？升息會對民眾的荷包造成什麼影響？
聯準會是美國的「央行」，也就是「所有銀行的銀行」，主要工作是監督各銀行的資金狀況、適度利用貨幣政策調節市場，以及發行每天流通的貨幣等。而「升息」與「降息」就是聯準會用來調節金融市場上貨幣流通量的方法。 聯準會的「息」，指的是「美國聯邦基金利率」（Federal Fund Rate），為美國聯邦儲備銀行對各銀行放款的利率。而我們一般人向銀行存款和借款的利率，則是以基準利率再加上一段利率。 理論上來說，借錢和存錢的利率，都會隨著各地央行升息或降息而浮動。新聞常見到的半碼、一碼，則分別指 0.125%、0.25% 的利率。 當聯準會評估市場處於過熱程度、有惡意炒作，甚至可能導致泡沫化風險時，就會利用升息，讓借錢變難，來抑制投機熱錢；反之，當經濟發展疲軟時，則會降息，借錢變得更容易，資金就更容易流動...
全球景氣是一個循環過程，假設沒有央行出手干預，當景氣低迷時，可能就此墜入萬丈深淵、一蹶不振，當大眾看不見谷底時就會陷入恐慌，資金停止流動會加劇經濟惡化；反之，景氣好的時候，若缺乏管制，民生物資將面臨高漲，進而面臨通貨膨脹、泡沫化等問題。 央行為何要出手干預金融市場？台灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德在《孫主任的經濟筆記》提到，央行在意的「普遍的物價」可細分為消費者物價指數（Consumer Price Index，CPI）、躉售物價指數、進口物價指數、出口物價指數、營造工程物價指數等 5 種。 當物價上漲、通貨膨脹率上升時，如果利率不跟著升，通貨膨脹率就會高過銀行存款率。央行為了避免這種情形就會升息。若是相反的情形，例如經濟表現不好、物價下跌時，央行就可能降息。
台灣中央銀行於今（16）日下午舉行第二季理監事會議，決議升息半碼，自明（17）日起實施。符合市場原先預期的半碼至 1 碼，重貼現率將由 1.375% 上漲至 1.5%，為「連二升」，創 2016 年 7 月以來的 6 年新高。此外，央行也預測，今年經濟成長率為 3.75%、全年 CPI 及核心 CPI 年增率分別為 2.83% 及 2.42%。 央行說明，全體理事一致同意調升政策利率 0.125 個百分點及新台幣存款準備率 0.25 個百分點。這個考量，綜合了國內外經濟金融情勢，顧及國際商品價格持續走高，國內輸入性通膨壓力大，國內物價漲幅將續居高；近期國內疫情嚴峻，干擾內需服務業復甦步調，抑制民間消費動能；此外，國際經濟前景面臨下行風險，可能影響國內經濟成長力道。 央行理事會認為，調升央行政...
2021年2月24日 · 也就是說 1000 萬的房子，至少要準備 200 萬頭期款，向銀行貸款 800 萬。. 再來「還款年限」與「利率」會決定每月償還金額，目前年限多為 20 年或 30 年期，且銀行都會提供 2～3 年的「寬限期」，這段期間只需還利息、不用還本金，但他提醒，盡量不要 ...
2022年12月20日 · 這邊有個簡單的公式很好算，如果以利率 2% 來計算，每貸 100 萬每月要清償 5,000 元房貸本息，所以貸款 800 萬每月要清償之房貸本息約為 4 萬元。 同一間房子，用租的只要月付 2 萬元就能入住，換成用買的，不但每個月繳納的房貸本息變成二倍 4 萬元不 ...
2021年3月2日 · Shutterstock. 買房，是人生最重要的財務決策！ 搞懂 4 大流程、議價眉角、談判關鍵、簽約手續，才不會買虧、後悔 >> 購屋大致可分 4 大步驟：簽約、用印、完稅、交屋，最重要的無非是簽約前的議價、行情與環境調查，以及合約細節。 在與房仲接觸前可先了解目標房屋周遭的環境與行情。 《房子這樣買：完全解答購屋 108 問》 指出，調查市場行情大約有 3 種方式。 一是詢問多家房仲特定地區的房價，以免後續溝通被抬高價格，此時切記問題不能模糊不清。 比起問「這邊房價多少？ 」精確的說「某社區這個月的成交價格是多少？ 」更好，且針對指標性社區詢價更能清楚知道行情。
