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房屋增貸會影響利率嗎?
房貸可以增貸嗎?
如何降低房貸利率?
房屋轉增貸後利率跟金額會由銀行單位評估核貸嗎?
2024年4月2日 · 房屋增貸利率 房貸的增貸利率與一般購屋貸款相去不會太遠，但仍會根據上述條件，與借款人信用狀況等做出調整。總體而言，房屋增貸的借款利率相對於其他房貸產品（理財型房貸、二胎房貸）而言，仍是最為便宜的。 💡 延伸閱讀＞＞＞ 理財型房貸是什麼？
房貸增貸利率多少 在理想的情況下，一般增貸利率會和原房貸相近。近年由於受到升息影響，據央行統計，2023 年 10 月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率，房貸部分為 2.077％，另外我們挑選一些主流銀行比較：
2020年7月13日 · 通常銀行會用初次房貸的已償還金額，作為可增貸的額度，但實際情況是，銀行還是會再將「房屋市價」、「繳款信用紀錄」等因素，作為增貸額度的考量。 增貸與二胎房貸最大的差異，其實就在於 增貸是向「原銀行」提出申請 ，且利率較低；而二胎則是將房屋以第二順位的方式，抵押給另一家銀行。 這兩者的比較整理於下表： 如果要看更詳細的比較，可閱讀： 二胎與增貸差在哪？ 申請房屋增貸條件是什麼？ 房屋增貸的申請條件，可以就「借款人」與「房屋本身」兩個方向，去確認自己是否符合資格（下表）： 簡單來說，增貸申請人除了需年滿18或20歲 + 有穩定的收入 + 信用正常；此外，用來增貸的房屋本身，也需有增值空間，並且你的還款金額需達到一定金額（通常是5成），才有機會成功向銀行申請房屋增貸。 增貸流程又是如何？
2024年4月23日 · 基本資格要求. 必要文件與申請過程. 如何評估你的房屋適合增貸. 房屋增貸優缺點. 房屋增貸優點. 房屋增貸缺點. 考慮增貸前的重要思考. 房屋增貸的利率與費用. 目前市場上的增貸利率範圍. 各銀行的房屋增貸利率、期限、成數比較. 相關費用與開辦費. 如何尋找最佳利率. 房屋增貸、二胎房貸、房屋轉增貸差別在哪裡？ 二胎房貸. 房屋增貸. 房屋轉增貸真的划得來嗎？ 以凱基銀行為例，真實案例算給你看！ 貸款代辦公司是什麼？ 代辦貸款公司提供哪些服務？ 貸款代辦公司安全嗎？ 代辦只是想賺你的錢？ 過件率高嗎?
2024年3月11日 · Q：房屋增貸的利率是否高於一般房貸？ 通常房屋增貸的利率會高於一般房貸，因為風險較高。 Q：房屋增貸需要提供什麼文件？ 通常需要提供身份證明、房產證明、還款能力證明、收入證明等文件。 Q：房屋增貸是否會影響信用狀況？
2023年11月13日 · - Roo.Cash. 房貸小學堂. 房屋增貸是什麼？ 房屋增貸有哪些條件？ 優缺點一次看！ by Mr. Roo 2023 年 11 月 13 日. 袋鼠金融 導讀｜您聽過房屋增貸嗎？ 您了解房屋增貸和房貸的差異為何嗎？ 如果已經擁有房屋，但有改建、裝修或子女教育費等等的資金需求，房屋增貸是資產活化為資金的好選擇。 相較於 房屋抵押貸款 、 房屋轉貸 等其他管道，房屋增貸在資金運用上具備一定程度的彈性，但相對的，是否也須承擔財務壓力的風險？ 袋鼠金融 將介紹房屋增貸的條件、申辦流程及優缺點，讓您更了解房屋增貸。 除此之外，若有房貸等相關需求，也可以閱覽 房屋貸款推薦 或 房貸寬限期 等文章喔！ 房屋增貸是什麼. 房屋增貸條件. 房屋增貸流程. 房屋增貸優缺點. 房屋增貸優點.
內容目錄 收折. 一、什麼是房屋增貸？ 二、房屋增貸的優缺點. 1.房屋增貸的優點. 2.房屋增貸的缺點. 三、不同銀行的房屋增貸利率、額度與貸款期限比較. 四、房屋增貸的申請條件. 1.原房貸款還款記錄正常. 2.信用報告分數正常. 3.提供薪資轉帳和財務證明. 五、為什麼房屋增貸申請可能未獲批准？ 1.職業收入不明確. 2.申請人信用不佳. 3.負債比例過高. 4.房子無增貸空間. 5.聯徵報告查詢次數過多. 6.增貸資金用途不合理. 六、房屋增貸申請前的成本考量與注意事項. 1.房屋條件. 2.個人條件. 七、銀行房屋增貸不過時的替代選擇. 活化不動產的新選擇：二胎房貸. 八、房屋增貸申請資料與流程. 1.房屋增貸申請前須備妥的資料. 2.房屋增貸的申請流程. QA.房屋增貸常見問答.
